半島酒店の親会社である大酒店（00045）は、業績の改善により、2025年通年の純利益を32億元と予測している。2024年同期は94億元の赤字だった。基本的な純利益は10.5億元で、2024年同期の赤字は18億元だった。大酒店は配当を行わない。大酒店は、業績の改善は各ホテルの事業が好調であることに起因しており、その中でもリノベーションを経たニューヨーク半島ホテルの業績が特に顕著であり、東京半島ホテルとロンドン半島ホテルも堅調な業績を示していると述べている。本文目次* 昨年の大中華圏の半島ホテルの安定したパフォーマンス* 昨年第4四半期の大中華圏の半島ホテルの平均客室料金は4524元に上昇、ヨーロッパが依然として最も高い* 山頂凌霄閣の訪問者数が著しく増加* CEO胡偉成：重要な投資サイクルは完了し、「資産効率」の高い成長モデルへの転換を検討* 今年初めに大中華圏の市場需要に不均衡が見込まれる* 3名の上級管理職が取締役を辞任し、二層管理体制への移行に合わせるすべて表示一部折りたたむ昨年の大中華圏の半島ホテルの安定したパフォーマンス-------------------昨年の収入は798億元で、前年同期比22％減少した。売却したロンドン半島レジデンスの収益を除く営業収入は758億元で、前年同期比11％増加した。ホテルの業績による収入は563億元で、13％増加した。この期間中、大中華圏の半島ホテルの平均客室料金は4053元で、前年同期比4.8％減少したが、平均稼働客室収入は2644元で、8％増加し、稼働率も7ポイント上昇して65％となった。入国観光需要の回復と中国本土のビザ免除政策の拡大により、大中華圏の事業は安定を維持した。地域内の消費者は高級品の価格に依然敏感である一方、特に中東やロシアからの長距離国際客の増加が収益を押し上げた。地域内の3つの半島ホテルは客室と宴会事業で良好な業績を記録したが、消費者の支出が慎重になったため、飲食事業のパフォーマンスはやや低調だった。香港の半島ホテルは、北上する大湾区の消費競争と地元消費者の支出抑制により、飲食業績が引き続き弱い状態だった。高級ブランドの小売市場は低迷しているものの、子会社のショッピングモールの全体的なパフォーマンスは概ね安定している。大中華圏以外のアジア地域を除くと、平均客室料金は4053元で、前年同期比4.8％減少したが、平均稼働客室収入は18.9％増の2624元に上昇し、稼働率は66％に上昇した。特に日本の入国観光需要が旺盛で、桜の季節効果や国際団体ツアー、家紋アートインスタレーション、日本ドライブ体験ツアーなどのイベントにより、東京半島ホテルの業績は過去最高を記録した。同ホテルは2026年にリノベーションを計画しており、客室の技術設備やレストラン、公共エリアの改修を行う予定だ。ヨーロッパでは、半島ホテルの平均客室料金は12,584元で、前年同期比3.8％増、平均稼働客室収入は7,151元で、13.8％増、稼働率は57％に上昇した。アメリカの平均客室料金は7,889元で、7.3％増、平均稼働客室収入は5,394元で、12.9％増、稼働率は68％だった。昨年第4四半期の大中華圏の半島ホテルの平均客室料金は4524元に上昇、ヨーロッパが依然として最も高い------------------------------------昨年第4四半期だけを計算すると、大中華圏の平均客室料金は4524元で、前年同期比6.1％増、四半期比22.4％増だった。平均稼働客室収入は3428元で、前年同期比16.7％増、四半期比38.4％増。稼働率は76％で、前年同期比7ポイント増、四半期比9ポイント増だった。その他のアジア（大中華圏を除く）の平均稼働客室収入は3091元で、前年同期比14.9％増、平均客室料金は4241元で、6.1％増、稼働率は73％で、前年同期比6ポイント増だった。ヨーロッパとアメリカの半島ホテルの季内平均稼働客室収入は、それぞれ7135元と6413元で、前年同期比11％と13.4％増。平均客室料金はそれぞれ13122元と8880元、稼働率は54％と72％だった。山頂凌霄閣の訪問者数が著しく増加-------------------商業用不動産では、収入は132億元で、前年同期比69％減少した。ロンドン半島レジデンスの販売収入を除くと、収入は5％増の93億元となった。一方、山頂ケーブルカー、リテール、その他の事業の収入は102億元で、6％増加した。グループは、浅水湾の影湾園の賃貸事業が活発で、稼働率が上昇し、年間の業績は堅調だと述べている。また、山頂凌霄閣は新しい体験を導入し、山頂ケーブルカーのセット券の販売も好調で、多くの高級リテールや飲食テナントが入居したことで、訪問者数が著しく増加した。さらに、グループの最初の独立レストランブランド「Primo Posto」が正式に開業し、グループの飲食事業の独立店舗展開において重要なマイルストーンとなった。CEO胡偉成：重要な投資サイクルは完了し、「資産効率」の高い成長モデルへの転換を検討---------------------------------------CEO胡偉成は、2025年は同社にとって積極的な変革の重要な年になると述べた。グループの重要な投資サイクルはほぼ完了し、ロンドン半島ホテルとイスタンブール半島ホテルが相次いで開業し、運営も徐々に安定してきている。したがって、管理層の焦点は、プロジェクトの引き渡しや事業の安定から、運営の最適化と価値創造へと徐々に移行している。新たなリーダーシップの下、グループは全面的な戦略見直しを開始し、変化の激しい運営環境の中で、時代に遅れず競争力と財務の柔軟性を維持することを目指している。グループは、二つの主要な分野を中心に事業戦略を推進すると述べている。一つは、既存資産の最大価値を発揮し、業績を向上させること。現在の運営を加速させ、世界最高水準のラグジュアリーブランドに引き上げること。もう一つは、事業の変革を促進し、長期的な成長と資産ポートフォリオの進化を推進することだ。慎重に適切な都市、リゾートホテル、ブランド住宅プロジェクトを選定し、ブランド価値を高め、多角的な収益源を開拓しつつ、資本配分の厳格さも維持する。旗艦物件の強化は、引き続きグループの戦略の中心だ。香港の半島ホテルは2028年に開業100周年を迎える予定であり、その資産価値の向上を計画している。グループは、より資産効率の高い成長モデルへの転換を積極的に検討しており、パートナーシップを拡大し、直接資産を保有する比率を減らす方針だ。適切なパートナーと協力することで、拡大を加速し、リスクを分散し、財務規律を維持しながら、適度なコントロールを確保してブランドの評判を守る。グループは、既存資産のパフォーマンス改善と、新規開発プロジェクトの貢献、資本のより効率的な運用を通じて、2035年までに営業利益（利息・税金・減価償却前利益）を大幅に向上させることを目標としている。今年初めに大中華圏の市場需要に不均衡が見込まれる------------------------今後の見通しについて、管理層は慎重ながらも楽観的な姿勢を維持している。地政学的緊張が続き、長距離旅行の回復が遅れていることから、2026年初めの大中華圏の市場需要は不均衡になると予測される。香港の長距離レジャー観光市場は改善傾向にあり、今後も多くのイベントやフェスティバルが開催される見込みで、恩恵を受けると考えられる。ただし、特に深圳などからの本地消費に対する競争は引き続き激しいと見られる。胡偉成は、東京半島ホテルは引き続き最も好調なホテルになると予想しており、これは国際的な需要の安定、注目を集めるイベントの開催、ブランド推進の効果が大きいと述べている。また、ロンドンとイスタンブールの新しい旗艦ホテルはブランド認知度を高め続けており、2026年のヨーロッパ事業は実り多い展開を迎えると期待されている。グループはロンドン半島ホテルの事業展望に楽観的だ。グループの全体的な事業ポートフォリオにおいては、引き続き収益拡大に注力し、賃料管理、運営効率、各物件の独自性を強調していく。2026年の投資計画には、旗艦物件の施設改善、デジタル化、持続可能性の推進が含まれる。全体として、2026年は着実に前進する年になると予想されている。三名の上級管理職が取締役を辞任し、二層管理体制への移行-------------------------また、大酒店は、廖宜菁、Keith James Robertson、羅瑞思の3名が、5月13日に開催される株主総会の終了後に取締役を辞任することを発表した。彼らはそれぞれ、引き続き企業・ガバナンス責任者、CFO、COOを務める。これらの人事異動は、ガバナンスと管理職能の再編成の一環であり、二層管理体制への移行に合わせたものだ。これにより、CEOを除く取締役会のメンバーはすべて非常勤の非執行取締役となり、取締役会の独立性と監督機能を高める。また、卜佩仁と馮國綸も、株主総会後に独立した非執行取締役を退任し、後任の選任を進めている。
【ペニンシュラホテルの親会社】大酒店は昨年3.2億元の純利益を計上、配当なし。CEO胡偉成は、目標を段階的に運営の最適化と価値創造にシフトさせることだと述べた。
半島酒店の親会社である大酒店（00045）は、業績の改善により、2025年通年の純利益を32億元と予測している。2024年同期は94億元の赤字だった。基本的な純利益は10.5億元で、2024年同期の赤字は18億元だった。大酒店は配当を行わない。
大酒店は、業績の改善は各ホテルの事業が好調であることに起因しており、その中でもリノベーションを経たニューヨーク半島ホテルの業績が特に顕著であり、東京半島ホテルとロンドン半島ホテルも堅調な業績を示していると述べている。
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昨年の大中華圏の半島ホテルの安定したパフォーマンス
昨年の収入は798億元で、前年同期比22％減少した。売却したロンドン半島レジデンスの収益を除く営業収入は758億元で、前年同期比11％増加した。ホテルの業績による収入は563億元で、13％増加した。
この期間中、大中華圏の半島ホテルの平均客室料金は4053元で、前年同期比4.8％減少したが、平均稼働客室収入は2644元で、8％増加し、稼働率も7ポイント上昇して65％となった。入国観光需要の回復と中国本土のビザ免除政策の拡大により、大中華圏の事業は安定を維持した。地域内の消費者は高級品の価格に依然敏感である一方、特に中東やロシアからの長距離国際客の増加が収益を押し上げた。地域内の3つの半島ホテルは客室と宴会事業で良好な業績を記録したが、消費者の支出が慎重になったため、飲食事業のパフォーマンスはやや低調だった。香港の半島ホテルは、北上する大湾区の消費競争と地元消費者の支出抑制により、飲食業績が引き続き弱い状態だった。高級ブランドの小売市場は低迷しているものの、子会社のショッピングモールの全体的なパフォーマンスは概ね安定している。
大中華圏以外のアジア地域を除くと、平均客室料金は4053元で、前年同期比4.8％減少したが、平均稼働客室収入は18.9％増の2624元に上昇し、稼働率は66％に上昇した。特に日本の入国観光需要が旺盛で、桜の季節効果や国際団体ツアー、家紋アートインスタレーション、日本ドライブ体験ツアーなどのイベントにより、東京半島ホテルの業績は過去最高を記録した。同ホテルは2026年にリノベーションを計画しており、客室の技術設備やレストラン、公共エリアの改修を行う予定だ。
ヨーロッパでは、半島ホテルの平均客室料金は12,584元で、前年同期比3.8％増、平均稼働客室収入は7,151元で、13.8％増、稼働率は57％に上昇した。アメリカの平均客室料金は7,889元で、7.3％増、平均稼働客室収入は5,394元で、12.9％増、稼働率は68％だった。
昨年第4四半期の大中華圏の半島ホテルの平均客室料金は4524元に上昇、ヨーロッパが依然として最も高い
昨年第4四半期だけを計算すると、大中華圏の平均客室料金は4524元で、前年同期比6.1％増、四半期比22.4％増だった。平均稼働客室収入は3428元で、前年同期比16.7％増、四半期比38.4％増。稼働率は76％で、前年同期比7ポイント増、四半期比9ポイント増だった。
その他のアジア（大中華圏を除く）の平均稼働客室収入は3091元で、前年同期比14.9％増、平均客室料金は4241元で、6.1％増、稼働率は73％で、前年同期比6ポイント増だった。
ヨーロッパとアメリカの半島ホテルの季内平均稼働客室収入は、それぞれ7135元と6413元で、前年同期比11％と13.4％増。平均客室料金はそれぞれ13122元と8880元、稼働率は54％と72％だった。
山頂凌霄閣の訪問者数が著しく増加
商業用不動産では、収入は132億元で、前年同期比69％減少した。ロンドン半島レジデンスの販売収入を除くと、収入は5％増の93億元となった。一方、山頂ケーブルカー、リテール、その他の事業の収入は102億元で、6％増加した。
グループは、浅水湾の影湾園の賃貸事業が活発で、稼働率が上昇し、年間の業績は堅調だと述べている。また、山頂凌霄閣は新しい体験を導入し、山頂ケーブルカーのセット券の販売も好調で、多くの高級リテールや飲食テナントが入居したことで、訪問者数が著しく増加した。
さらに、グループの最初の独立レストランブランド「Primo Posto」が正式に開業し、グループの飲食事業の独立店舗展開において重要なマイルストーンとなった。
CEO胡偉成：重要な投資サイクルは完了し、「資産効率」の高い成長モデルへの転換を検討
CEO胡偉成は、2025年は同社にとって積極的な変革の重要な年になると述べた。グループの重要な投資サイクルはほぼ完了し、ロンドン半島ホテルとイスタンブール半島ホテルが相次いで開業し、運営も徐々に安定してきている。したがって、管理層の焦点は、プロジェクトの引き渡しや事業の安定から、運営の最適化と価値創造へと徐々に移行している。
新たなリーダーシップの下、グループは全面的な戦略見直しを開始し、変化の激しい運営環境の中で、時代に遅れず競争力と財務の柔軟性を維持することを目指している。
グループは、二つの主要な分野を中心に事業戦略を推進すると述べている。一つは、既存資産の最大価値を発揮し、業績を向上させること。現在の運営を加速させ、世界最高水準のラグジュアリーブランドに引き上げること。もう一つは、事業の変革を促進し、長期的な成長と資産ポートフォリオの進化を推進することだ。慎重に適切な都市、リゾートホテル、ブランド住宅プロジェクトを選定し、ブランド価値を高め、多角的な収益源を開拓しつつ、資本配分の厳格さも維持する。
旗艦物件の強化は、引き続きグループの戦略の中心だ。香港の半島ホテルは2028年に開業100周年を迎える予定であり、その資産価値の向上を計画している。
グループは、より資産効率の高い成長モデルへの転換を積極的に検討しており、パートナーシップを拡大し、直接資産を保有する比率を減らす方針だ。適切なパートナーと協力することで、拡大を加速し、リスクを分散し、財務規律を維持しながら、適度なコントロールを確保してブランドの評判を守る。
グループは、既存資産のパフォーマンス改善と、新規開発プロジェクトの貢献、資本のより効率的な運用を通じて、2035年までに営業利益（利息・税金・減価償却前利益）を大幅に向上させることを目標としている。
今年初めに大中華圏の市場需要に不均衡が見込まれる
今後の見通しについて、管理層は慎重ながらも楽観的な姿勢を維持している。地政学的緊張が続き、長距離旅行の回復が遅れていることから、2026年初めの大中華圏の市場需要は不均衡になると予測される。香港の長距離レジャー観光市場は改善傾向にあり、今後も多くのイベントやフェスティバルが開催される見込みで、恩恵を受けると考えられる。ただし、特に深圳などからの本地消費に対する競争は引き続き激しいと見られる。
胡偉成は、東京半島ホテルは引き続き最も好調なホテルになると予想しており、これは国際的な需要の安定、注目を集めるイベントの開催、ブランド推進の効果が大きいと述べている。また、ロンドンとイスタンブールの新しい旗艦ホテルはブランド認知度を高め続けており、2026年のヨーロッパ事業は実り多い展開を迎えると期待されている。グループはロンドン半島ホテルの事業展望に楽観的だ。
グループの全体的な事業ポートフォリオにおいては、引き続き収益拡大に注力し、賃料管理、運営効率、各物件の独自性を強調していく。2026年の投資計画には、旗艦物件の施設改善、デジタル化、持続可能性の推進が含まれる。全体として、2026年は着実に前進する年になると予想されている。
三名の上級管理職が取締役を辞任し、二層管理体制への移行
また、大酒店は、廖宜菁、Keith James Robertson、羅瑞思の3名が、5月13日に開催される株主総会の終了後に取締役を辞任することを発表した。彼らはそれぞれ、引き続き企業・ガバナンス責任者、CFO、COOを務める。これらの人事異動は、ガバナンスと管理職能の再編成の一環であり、二層管理体制への移行に合わせたものだ。これにより、CEOを除く取締役会のメンバーはすべて非常勤の非執行取締役となり、取締役会の独立性と監督機能を高める。
また、卜佩仁と馮國綸も、株主総会後に独立した非執行取締役を退任し、後任の選任を進めている。