新築物丨首匯上層パンフレット 初回のユニットは今週価格公開

恒地(00012)が開発した紅磡首匯は販売直前の段階に入りました。恒基不動産の代理店の取締役兼営業（第一部）総経理の林達民氏は、首匯のパンフレットがアップロードされたばかりで、今後数日以内に販売プロセスを開始し、モデルルームの公開や価格設定を行う予定であり、今週中に最初の価格表が発表される可能性があると述べました。最初の販売予定は50戸で、価格は同じエリアにあるThe Haddonを参考にしており、The Haddonは過去3ヶ月で約80戸を販売し、平均坪単価は約2.2万香港ドルです。

最近の新築ラッシュに対して、林達民氏は、首匯には独自の優位性があり、競争を心配していないと述べ、また不動産市場は回復の初期段階にあり、取引活動は好調であり、価格も健全に上昇していると考えています。

林達民氏は補足し、首匯は合計241戸で、そのうち233戸が標準ユニット、8戸が特色ユニットで、1室と2室を中心に153戸を配置し、全体の約60％を占めています。

資料によると、首匯の1室ユニットは66戸で、実用面積は228〜274平方フィートです。2室は111戸で、実用面積は309〜415平方フィート。3室は42戸で、実用面積は493〜534平方フィート。4室は22戸で、実用面積は560〜850平方フィートです。

また、開発業者は本日、4室の無改造モデルルームを初めて公開し、23階のA室をモデルにしており、実用面積は600平方フィートです。