政府工作報告は「下落停止と回復」を再び言及せず、不動産市場政策の重点は「在庫削減」に移った

【財新網】第十四届全国人民代表大会第四次会議は2026年3月5日に開幕した。李強国务院総理は政府工作報告の中で、2026年には「不動産市場の安定に注力する」と述べ、不動産政策は「都市別施策による増加抑制、在庫削減、供給の質の向上」を中心に展開される。

注目すべきは、政府工作報告に「下落停止と回復」の表現が含まれていないことである。この表現は最初に2024年9月に開催された中央政治局会議で登場し、その後の中央経済工作会議や2025年の政府工作報告でも繰り返し強調されてきた。

過去三年の政府工作報告の表現の変化を見ると、不動産政策の主軸は明らかに調整されている。2024年はリスク解消と制度改革に重点を置き、2025年は市場の「下落停止と回復」を促進し、2026年の政策はさらに「在庫削減」と供給構造の調整に重点を移している。市場調査会社の克而瑞は、この一連の表現は不動産業界の下降から回復への修復を示し、段階的な関係を形成していると指摘している。