CBREの株価が2％上昇、好調な第4四半期の業績が予想を上回る

ダラス - 木曜日、CBREグループ（NYSE:CBRE）が発表した2024年第4四半期の決算は、アナリストの予想を上回ったものの、収益はやや下回った。

この会社の株価は決算発表後のプレマーケット取引で2.01％上昇した。

世界最大の商業不動産サービス会社は、2025年第4四半期の調整後一株当たり利益（EPS）を2.73ドルと発表し、アナリストの予想の2.68ドルを上回った。

収益は11.8％増の116億ドルとなり、アナリスト予測の116.7億ドルにはやや届かなかったが、前年同期の104億ドルから増加した。

「2025年を力強く締めくくり、第4四半期の収益とコアEPSはともに二桁成長を達成し、両方の指標がCBREの歴史上最高を記録しました」と、CBREの会長兼CEOのボブ・サレンティックは述べた。

同社の報告によると、各事業部門は堅調に推移した。

グローバル賃貸収入は14％増の過去最高を記録し、グローバルな不動産売買収入は19％増、米国は27％増となった。施設管理収入は13％増で、特にデータセンターサービスの顕著な成長によるものだ。

CBREの第4四半期のコアEBITDAは18.6％増の12.9億ドルに達した。一方、GAAP純利益は14.6％減の4.16億ドルとなった。これは主に、英国のコンサルティング事業の年金プラン買戻しによる非現金の影響が2.79億ドルあったことと、英国の開発事業の消防安全修復準備金の増加によるものだ。

今後の見通しとして、CBREは2026年のコアEPSが7.30ドルから7.60ドルに達し、2025年の中央値と比べて17％の成長を見込んでいる。

「CBREは堅調な持続成長を実現する準備ができている」とサレンティックは付け加えた。「我々はこの好調な状況を活用し、運営の効率化を進めながら、今後もこの成長を持続させるための投資を行っている。」

同社は2025年通年で約17億ドルのフリーキャッシュフローを生み出し、純レバレッジ比率を1.24倍に維持している。これは主要な債務契約の4.25倍を大きく下回る水準だ。

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