ああ、今回は《Motley Fool Money》についてのいくつかの内容や、どのようにあなたの家を現金に変えるかという話題についてお話ししましょう。今週、個人ファイナンスの専門家であるロバート・ブロカンプとマット・フランケルが番組でタイミング、方法、理由について議論し、最近の市場の動向についての興味深い話題も取り上げました。まず、リズ・アン・ソンダースの分析によると、トランプ大統領が4月に関税の一時停止を発表して以来、S&P 500指数は8月18日までに29%のリターンを得ています。しかし、彼女はどの指数が最も良いか、最も悪いかを指摘していますが、最も良いパフォーマンスを示しているのは特に信頼性のある株のタイプではありません——ゴールドマン・サックスの非利益テクノロジー指数や最も空売りされている指数などが60%以上のリターンを示しています！逆に、配当を支払う優良株はそのパフォーマンスが劣ります。これは、投資家が最近より投機的な成長株を好むようになっていることを示しています。しかし、この四半期の決算シーズンは良好で、多くの株価上昇には実際の理由があります。

そして個人の財務の別の側面に目を向けると、家はあなたの財務計画の中で複雑な役割を果たしています。単なる住まいだけでなく、あなたの最大の資産である可能性もありますが、同時に負債でもあります。多くのアメリカ人は住宅ローンを抱えており、返済しなければ家を失う可能性があります。Redfinのデータによると、7月の住宅販売の中央値価格はほぼ歴史的高値に達し、$443,462ですが、実際には6月よりも若干下がっています。約3分の2の住宅所有者はまだローンを抱えていますが、平均的な住宅純資産は$330,000を超えています。過去5年間で住宅価格は52％上昇しましたが、これは良いように思えますが、実際には家も流動性の問題を抱えており、売却した後には住む場所を持たなければなりません！

住宅の純資産について話す際、Frankelは現在、アメリカの住宅所有者の合計住宅純資産が記録的な$35兆に達しており、それを活用している人は非常に少ないと指摘しました。この資産の流動性は25年前よりも向上しており、再融資が容易になっていますが、現在は最も理想的な現金化のタイミングではありません。しかし、住宅純資産は長期的な財務計画において役立つことは確かです。

最後に、私たちは今後の歴史的な大規模な富の移転について話しました——約$84兆の富が次の世代に移転されると推定されています！しかし、いつものように、すべての人がこれほど多くを相続できるわけではありません。遺産計画を更新することで、あなたの資産が望む人の手に渡ることを確実にすることができます。実際、大多数の人々は完全な遺産計画を持っていないことを知っておくべきです——遺言書を持っているのはわずか24%の人々だけです。あなたの富が天国の大きな節税の楽園に行った後に合理的に相続されるためには、専門の遺産計画弁護士に相談することが最善です。また、あなたの親戚にもこの問題に注意を促すようにしましょう。これにより、彼らの資産相続を明確にするだけでなく、将来的にあなたが負担する可能性のあるトラブルを防ぐことができます。

これらの議論が、特にあなたの将来の財務計画を立てる際に何らかのインスピレーションを与えることを願っています。この番組はそのようなものであり、今回の番組に貢献してくれた技術エンジニアのダン・ボイドに感謝します！今回のポッドキャストの議論についてのあなたの意見をぜひシェアしてくださいね。あなたの見解を楽しみにしています！