興勝は4.1億香港ドルで香港のホテル物件を売却する合弁会社を設立します。

興勝が(00896.HK)の取引を昨日発表しました。彼らは合弁パートナーとそれぞれ50%の株式を保有する恩宇株式会社と9月9日にプロトコルを締結し、4.1億香港ドルの現金対価で子会社のSuper Plus Limitedを売却します。この会社は香港干諾道西138号に位置し、現在「The Connaught」ホテルとして運営されている不動産を保有しています。

私を困惑させるのは、グループがこの取引によって約1.77億香港ドルの損失を計上すると予想していることです。これは、なぜ会社が損失が明らかな状況でこの資産を売却するのか疑問に思わせます。香港のホテル業界は復活していないのですか？

この取引のタイミングは非常に興味深い。トランプが中国に新たな関税を課すと脅したため、市場が混乱しているその時に、興勝創建はこのタイミングでホテル資産を売却することを選んだ。金価格は最近歴史的な高値を記録した後、再び2%暴落し、ビットコインも10.5万ドルの関門から下落し、約30万人の投資家がロスカットに追い込まれた。このような市場環境下で、不動産資産の価格設定と流動性はどちらも挑戦に直面している。

私の個人的な見解では、これは会社が香港の商業不動産市場のさらなる低下を予見して行った戦略的撤退である可能性があります。結局のところ、香港経済は緩やかに回復しており、観光業は回復傾向にあるものの、依然としてパンデミック前の水準には達していません。興勝創建は、他のより潜在的なビジネス分野にリソースを集中させている可能性があります。

注目すべきは、最近ドル対香港ドルが7.83を突破し、1年以上の新高値を記録したことで、これが会社の香港ドル建て資産の保有に対する信頼に影響を与えたかもしれないということです。世界経済の不確実性が高まる中で、現金を保有することは、価値が下がる可能性のある実物資産を保有するよりも賢明かもしれません。

私は投資家が興勝創建の今後の資金使用計画に注目すべきだと思います。これは会社の真の戦略方向を明らかにするでしょう。このような大規模な資産処分は、単なる資産の最適化ではなく、より大きな戦略的レイアウトの一部に違いありません。