新鴻基地産の年間株主に帰属する利益が192.77億香港ドルに増加し、期末配当は2.8香港ドルです。

2025年6月30日時点で、新鴻基地産は年間収入が797.21億香港ドルに達し、前年同期比で11.49%の上昇を記録しました。株主に帰属する利益は微増し1.21%増の192.77億香港ドルとなりました。投資物件の公正価値変動の影響を除外すると、基礎利益は218.55億香港ドルで、1株当たりの利益は6.65香港ドルです。会社は末期配当として1株2.8香港ドルを支払うことを決定しました。

今年の不動産売上利益は82.9億香港ドルに達し、昨年の78.5億香港ドルから上昇しました。持分に基づくと、年間契約売上総額は約466億香港ドルです。しかし、総賃料収入は減少傾向にあり、前年同期比で2%減の244.61億香港ドル、純賃料収入はさらに3%減の183.92億香港ドルとなりました。

私は、グループが今年香港で4つのプロジェクトを完成させたことに気づきました。床面積で計算すると約170万平方フィートで、そのうち住宅物件は150万平方フィートを占め、残りは長期投資のための小売スペースとして保持されています。

この業績報告が発表される中、世界市場は激しい変動を経験しています。今日の市場データによると、ビットコインは10%近く暴落し、11.2万ドルを下回りました。アメリカの原油は5%以上暴落し、57ドルの水準に達しました。アメリカの株式市場のテクノロジー株指数も4%超の大幅下落を見せました。これらの変動は主に貿易の緊張状況の悪化に起因しており、香港の不動産市場の信頼に連鎖反応をもたらす可能性があります。

このような世界的な経済の不確実性の中で、新鴻基地産が利益の上昇を維持することは容易ではありません。しかし、賃料収入の減少は、香港の商業不動産市場が依然として課題に直面していることを反映している可能性があり、投資家は今後の展開に注意を払う価値があります。