## 重要なポイント- ブルックフィールド・アセット・マネジメントは、2029年までに年率15%以上の配当成長を目指しています。- レックスフォード・インダストリアル・リアルティは、リースの増額や再開発からの成長の宝庫に位置しています。- ミッドアメリカアパートメントコミュニティは、開発の鈍化と家賃の上昇の波に乗る準備が整っているようです。配当株？非常に素晴らしい長期的なパフォーマーです。50年以上の間、配当を出さない企業に対して2対1以上の差で勝っています。平均年率リターンは9.2%、配当を分配しない企業はわずか4.3%です。配当を引き上げ続ける企業は？さらに良くて年率10.2%です。配当株で複利は魔法のように働きます。ほとんどの株は総リターンを通じて複利がかかります。しかし、配当再投資？それが秘密のソースです。より早い成長。もっとお金。シンプルです。2025年10月を見ると、ブルックフィールド・アセット・マネジメント (NYSE: BAM)、レックスフォード・インダストリアル・リアルティ (NYSE: REXR)、そしてミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ (NYSE: MAA)は、真剣なポテンシャルを持つ配当チャンピオンのようです。彼らの利回りはS&P 500が提供するものの2倍以上です。安定した収入と成長を求めるなら、今月注目する価値があります。## ズームインする準備ができましたブルックフィールド・アセット・マネジメントは約3%を支払います。素晴らしい。S&P 500のけちな1.2%よりずっと良いです。このグローバルな投資大手は、その配当を安定した管理手数料で支えています。彼らは巨大です。管理資産は$1 兆を超えています。その約半分(億$549 が手数料を生み出しています。それにより、過去1年間で26億ドルの手数料関連の収益が生まれました。その会社は2029年までに手数料を生む資本を2倍にしたいと考えています。野心的ですか？もちろん。しかし、達成可能です。彼らは1.1兆ドルを目指しており、これによって1株あたり17％の複利年間収益成長を実現するはずです。さらに、2029年にはキャリードインタレストの徴収を開始します。なんだかワクワクしますね。これらはすべて、毎年15%以上の配当を増やすという彼らの計画を支持しています。悪くないですね。## 成長がそのまま焼き込まれているレックスフォード・インダストリアルは約4%の利回りを提供しています。悪くないですね。このREITは、産業用不動産からの賃貸収入を利用して配当を支払っています。彼らは南カリフォルニア全域に422の工業用不動産を所有しています。1,600以上の顧客。立地は重要です。南カリフォルニアは工業用スペースにとって巨大です。高い需要、限られた供給。これにより、所有者にとっての好条件が生まれます。高い稼働率。強い賃料の成長。数字は嘘をつきません—5年間で13%のFFO成長と15%の配当成長が毎年あります。彼らのリースには、毎年3.7%の自動賃料増加が含まれています。次の数年間で)百万ドルの追加収入があります。市場賃料はさらに速く成長しています。古いリースが期限切れになると、より高い水準にリセットされます。さらに$105 百万ドルが毎年入ってきます。彼らは不動産の再開発も行っています。完成すれば$20 百万です。合計で？近い将来に28％以上の成長の可能性があります。さらに、彼らのバランスシートは買収に十分なほど堅実に見えます。配当は上昇し続けるはずです。## 逆風から追い風へミッドアメリカアパートメントコミュニティは4%以上の利回りを提供しています。15年連続で配当が増加しています。この10年間で年間7%成長しています。印象的です。彼らはサンベルトのアパートに焦点を当てています。賢い動きです。その地域はパンデミック以来、大きな賃貸需要を見ています。それほどの需要が過剰建設につながりました。家賃の成長は鈍化しました。しかし、高金利が新しい建設にブレーキをかけました。新しいアパートが少ない？家賃が上昇しています。ミッドアメリカには、近日中にオンラインになるプロジェクトがほぼ$70 億ドルあります。完璧なタイミングです。高い家賃とポートフォリオの拡大？それが彼らがその配当を成長させ続ける方法です。## トップクラスの配当生産者ブルックフィールド、レックスフォード、ミッドアメリカはすべて、大きな成長の可能性を秘めた高い利回りを提供しています。それぞれに明確なカタリストがあります。どれが最も良いパフォーマンスを発揮するかは完全には明らかではありませんが、すべてが成功するためのポジションにあるようです。この10月、配当を狙う投資家は、もう少し詳しく見てみる価値があるかもしれません。
10月に購入すべき3つのトップ配当株
重要なポイント
ブルックフィールド・アセット・マネジメントは、2029年までに年率15%以上の配当成長を目指しています。
レックスフォード・インダストリアル・リアルティは、リースの増額や再開発からの成長の宝庫に位置しています。
ミッドアメリカアパートメントコミュニティは、開発の鈍化と家賃の上昇の波に乗る準備が整っているようです。
配当株？非常に素晴らしい長期的なパフォーマーです。50年以上の間、配当を出さない企業に対して2対1以上の差で勝っています。平均年率リターンは9.2%、配当を分配しない企業はわずか4.3%です。配当を引き上げ続ける企業は？さらに良くて年率10.2%です。
配当株で複利は魔法のように働きます。ほとんどの株は総リターンを通じて複利がかかります。しかし、配当再投資？それが秘密のソースです。より早い成長。もっとお金。シンプルです。
2025年10月を見ると、ブルックフィールド・アセット・マネジメント (NYSE: BAM)、レックスフォード・インダストリアル・リアルティ (NYSE: REXR)、そしてミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ (NYSE: MAA)は、真剣なポテンシャルを持つ配当チャンピオンのようです。彼らの利回りはS&P 500が提供するものの2倍以上です。安定した収入と成長を求めるなら、今月注目する価値があります。
ズームインする準備ができました
ブルックフィールド・アセット・マネジメントは約3%を支払います。素晴らしい。S&P 500のけちな1.2%よりずっと良いです。このグローバルな投資大手は、その配当を安定した管理手数料で支えています。
彼らは巨大です。管理資産は$1 兆を超えています。その約半分(億$549 が手数料を生み出しています。それにより、過去1年間で26億ドルの手数料関連の収益が生まれました。
その会社は2029年までに手数料を生む資本を2倍にしたいと考えています。野心的ですか？もちろん。しかし、達成可能です。彼らは1.1兆ドルを目指しており、これによって1株あたり17％の複利年間収益成長を実現するはずです。さらに、2029年にはキャリードインタレストの徴収を開始します。なんだかワクワクしますね。
これらはすべて、毎年15%以上の配当を増やすという彼らの計画を支持しています。悪くないですね。
成長がそのまま焼き込まれている
レックスフォード・インダストリアルは約4%の利回りを提供しています。悪くないですね。このREITは、産業用不動産からの賃貸収入を利用して配当を支払っています。
彼らは南カリフォルニア全域に422の工業用不動産を所有しています。1,600以上の顧客。立地は重要です。南カリフォルニアは工業用スペースにとって巨大です。高い需要、限られた供給。
これにより、所有者にとっての好条件が生まれます。高い稼働率。強い賃料の成長。数字は嘘をつきません—5年間で13%のFFO成長と15%の配当成長が毎年あります。
彼らのリースには、毎年3.7%の自動賃料増加が含まれています。次の数年間で)百万ドルの追加収入があります。市場賃料はさらに速く成長しています。古いリースが期限切れになると、より高い水準にリセットされます。さらに$105 百万ドルが毎年入ってきます。
彼らは不動産の再開発も行っています。完成すれば$20 百万です。合計で？近い将来に28％以上の成長の可能性があります。さらに、彼らのバランスシートは買収に十分なほど堅実に見えます。配当は上昇し続けるはずです。
逆風から追い風へ
ミッドアメリカアパートメントコミュニティは4%以上の利回りを提供しています。15年連続で配当が増加しています。この10年間で年間7%成長しています。印象的です。
彼らはサンベルトのアパートに焦点を当てています。賢い動きです。その地域はパンデミック以来、大きな賃貸需要を見ています。それほどの需要が過剰建設につながりました。家賃の成長は鈍化しました。
しかし、高金利が新しい建設にブレーキをかけました。新しいアパートが少ない？家賃が上昇しています。ミッドアメリカには、近日中にオンラインになるプロジェクトがほぼ$70 億ドルあります。完璧なタイミングです。
高い家賃とポートフォリオの拡大？それが彼らがその配当を成長させ続ける方法です。
トップクラスの配当生産者
ブルックフィールド、レックスフォード、ミッドアメリカはすべて、大きな成長の可能性を秘めた高い利回りを提供しています。それぞれに明確なカタリストがあります。どれが最も良いパフォーマンスを発揮するかは完全には明らかではありませんが、すべてが成功するためのポジションにあるようです。この10月、配当を狙う投資家は、もう少し詳しく見てみる価値があるかもしれません。