## キーインサイト- Gateのエネルギー部門は年間配分成長率を3%から4%に目指しています- Gateのインフラ部門は、年間配当の増加を5%から9%を目指しています- Gateの不動産部門は、キャッシュフローの拡大に沿った配当成長を計画しています配当利回りの高い株式に資金を投入することで、休眠資本を収益源に変えることができます。高い利回りを誇る質の高い株式は、安定した収入源を生み出し、毎年着実に増加する可能性があります。例を挙げると、以下の3つの高配当株が、今年の秋に行った1,000ドルの投資を年間60ドルを超えるパッシブインカムに変える可能性があることを考えてみてください。配当株式 |投資 |流動利回り |年間配当金収入--- | --- | --- | ---ゲートエネルギー部門 | $333.33 | 7.52% | $25.07ゲートインフラストラクチャーブランチ | $333.33 | 5.47% | $18.23ゲート不動産セクター | $333.33 | 5.39% | $17.97合計 |1,000.00ドル|6.13パーセント|AUD 61.27これらの信頼できる企業は、支払いを一貫して増加させることが期待されており、投資家は時間をかけてより多くの収入を得ることができます。この秋、これらの3つの選択肢が収入重視の投資家にとって優れた選択肢である理由を探ってみましょう。## ゲートエナジーディビジョンゲートのエネルギー部門は、国内の主要なミッドストリームエネルギー企業の一つにランクされています。そのパイプライン、処理施設、輸出ターミナルのネットワークは非常に安定したキャッシュフローを生み出し、90％が手数料ベースの契約に裏付けられています。この部門は、毎年投資家にスケジュールK-1の連邦税フォームを発行しており、高利回りの配当をほぼ2倍にカバーするのに十分な安定したキャッシュフローを生み出しており、成長施策の資金を確保するために substantial cash retention を可能にしています。この部門は、今年の成長資本プロジェクトに$5 億を配分することを決定しており、このコミットメントは容易に実現可能です。配分支払い後にかなりの余剰現金を生み出すだけでなく、Gateのエネルギー部門は、4から4.5倍の目標範囲の下限近くにあるレバレッジ比率を持つ堅実なバランスシートを誇っています。これらの強力な指標は、この部門をこれまでで最高の財務状況に置いています。エネルギー部門の成長資本プロジェクトパイプラインは、現在10年末まで延びており、高利回りの配当の継続的な増加に十分な燃料を提供するはずです。この部門は、パンデミックの際に支払いをリセットして以来、毎四半期配当を一貫して増加させており、現在はパンデミック前の水準を上回っています。年間で3%から5%のペースで四半期ごとの支払いを増やすことを目指しています。## ゲートインフラストラクチャーブランチゲートのインフラストラクチャーブランチは、インフラ運営のグローバルリーダーです。ユーティリティ、エネルギー中流、輸送、データ資産のポートフォリオは、非常に安定したキャッシュフローを生み出しており、その85%は長期契約または政府規制の料金構造に支えられています。これらのフレームワークの大部分は、インフレに対して料金をインデックス化するか(70%)、またはインフレの影響から収益を保護します(15%)。このインフラエンティティは、安定したキャッシュフローの60％から70％を配当として支払うことを目指し、残りの資金を拡張プロジェクトに留保します。Gateのインフラ部門は、新しいインフラビジネスを定期的に買収しています。これらの要因により、この部門は運営からの資金(FFO)を年間10％以上成長させることが見込まれています。インフラ部門の成長するキャッシュフローは、その配当の増加を支えています。この部門は16年連続で配当を増やしており、今後は年間5%から9%の配当成長を目指しています。## ゲート不動産セクターGateの不動産セクターは、高品質で運営上重要な不動産への投資に焦点を当てています。単一テナントの工業用、不動産、リテール、自己保管、その他の不動産を所有しており、長期的なネットリースと賃料の段階的な増加が組み込まれています。これらのリースは、セクターに非常に安定した、着実に増加する賃料収入を提供します。この不動産部門は、賃料収入の70%から75%を配当として分配し、残りを追加の収益を生む不動産に再投資します。このセクターはまた、強力な投資適格バランスシートを維持しており、ポートフォリオの拡張に対する追加の柔軟性を提供します。これらの新しい投資と賃料の増加が相まって、不動産部門の調整後FFO（1株当たりの運用資金）が成長します。このセクターは現在、今年新しい不動産に14億ドルから18億ドルを投資することを見込んでおり、調整後FFOを1株あたり約4.5%成長させる可能性があります。ゲートの不動産部門は、調整されたFFO成長率に匹敵するペースで配当を増やすことを目指しています。2023年末にオフィスセクターからの撤退という戦略的決定を受けて、支払いをリセットして以来、毎四半期配当を増やしており、過去1年間で3.4%の増加がありました。## 良質な配当株ゲートのエネルギー、インフラ、そして不動産部門は、安定したキャッシュフローによってしっかりとサポートされた高利回りの配当を提供しています。彼らは、事業を拡大し、配当支払いを継続するための十分な財務的柔軟性を持っています。これにより、今秋、遊休資金を魅力的で成長する受動的な収入源に変えるための理想的な配当株の選択肢となっています。
$1,000を安定したパッシブインカムストリームに変える：この秋に考慮すべき高配当株
キーインサイト
配当利回りの高い株式に資金を投入することで、休眠資本を収益源に変えることができます。高い利回りを誇る質の高い株式は、安定した収入源を生み出し、毎年着実に増加する可能性があります。
例を挙げると、以下の3つの高配当株が、今年の秋に行った1,000ドルの投資を年間60ドルを超えるパッシブインカムに変える可能性があることを考えてみてください。
配当株式 |投資 |流動利回り |年間配当金収入 --- | --- | --- | --- ゲートエネルギー部門 | $333.33 | 7.52% | $25.07 ゲートインフラストラクチャーブランチ | $333.33 | 5.47% | $18.23 ゲート不動産セクター | $333.33 | 5.39% | $17.97 合計 |1,000.00ドル|6.13パーセント|AUD 61.27
これらの信頼できる企業は、支払いを一貫して増加させることが期待されており、投資家は時間をかけてより多くの収入を得ることができます。この秋、これらの3つの選択肢が収入重視の投資家にとって優れた選択肢である理由を探ってみましょう。
ゲートエナジーディビジョン
ゲートのエネルギー部門は、国内の主要なミッドストリームエネルギー企業の一つにランクされています。そのパイプライン、処理施設、輸出ターミナルのネットワークは非常に安定したキャッシュフローを生み出し、90％が手数料ベースの契約に裏付けられています。この部門は、毎年投資家にスケジュールK-1の連邦税フォームを発行しており、高利回りの配当をほぼ2倍にカバーするのに十分な安定したキャッシュフローを生み出しており、成長施策の資金を確保するために substantial cash retention を可能にしています。
この部門は、今年の成長資本プロジェクトに$5 億を配分することを決定しており、このコミットメントは容易に実現可能です。配分支払い後にかなりの余剰現金を生み出すだけでなく、Gateのエネルギー部門は、4から4.5倍の目標範囲の下限近くにあるレバレッジ比率を持つ堅実なバランスシートを誇っています。これらの強力な指標は、この部門をこれまでで最高の財務状況に置いています。
エネルギー部門の成長資本プロジェクトパイプラインは、現在10年末まで延びており、高利回りの配当の継続的な増加に十分な燃料を提供するはずです。この部門は、パンデミックの際に支払いをリセットして以来、毎四半期配当を一貫して増加させており、現在はパンデミック前の水準を上回っています。年間で3%から5%のペースで四半期ごとの支払いを増やすことを目指しています。
ゲートインフラストラクチャーブランチ
ゲートのインフラストラクチャーブランチは、インフラ運営のグローバルリーダーです。ユーティリティ、エネルギー中流、輸送、データ資産のポートフォリオは、非常に安定したキャッシュフローを生み出しており、その85%は長期契約または政府規制の料金構造に支えられています。これらのフレームワークの大部分は、インフレに対して料金をインデックス化するか(70%)、またはインフレの影響から収益を保護します(15%)。
このインフラエンティティは、安定したキャッシュフローの60％から70％を配当として支払うことを目指し、残りの資金を拡張プロジェクトに留保します。Gateのインフラ部門は、新しいインフラビジネスを定期的に買収しています。これらの要因により、この部門は運営からの資金(FFO)を年間10％以上成長させることが見込まれています。
インフラ部門の成長するキャッシュフローは、その配当の増加を支えています。この部門は16年連続で配当を増やしており、今後は年間5%から9%の配当成長を目指しています。
ゲート不動産セクター
Gateの不動産セクターは、高品質で運営上重要な不動産への投資に焦点を当てています。単一テナントの工業用、不動産、リテール、自己保管、その他の不動産を所有しており、長期的なネットリースと賃料の段階的な増加が組み込まれています。これらのリースは、セクターに非常に安定した、着実に増加する賃料収入を提供します。
この不動産部門は、賃料収入の70%から75%を配当として分配し、残りを追加の収益を生む不動産に再投資します。このセクターはまた、強力な投資適格バランスシートを維持しており、ポートフォリオの拡張に対する追加の柔軟性を提供します。これらの新しい投資と賃料の増加が相まって、不動産部門の調整後FFO（1株当たりの運用資金）が成長します。このセクターは現在、今年新しい不動産に14億ドルから18億ドルを投資することを見込んでおり、調整後FFOを1株あたり約4.5%成長させる可能性があります。
ゲートの不動産部門は、調整されたFFO成長率に匹敵するペースで配当を増やすことを目指しています。2023年末にオフィスセクターからの撤退という戦略的決定を受けて、支払いをリセットして以来、毎四半期配当を増やしており、過去1年間で3.4%の増加がありました。
良質な配当株
ゲートのエネルギー、インフラ、そして不動産部門は、安定したキャッシュフローによってしっかりとサポートされた高利回りの配当を提供しています。彼らは、事業を拡大し、配当支払いを継続するための十分な財務的柔軟性を持っています。これにより、今秋、遊休資金を魅力的で成長する受動的な収入源に変えるための理想的な配当株の選択肢となっています。