2025年10月に購入する価値のある2つの優れた配当株

重要なポイント

• ブルックフィールド再生可能エネルギー？ 16年連続で最低5%の配当を増加させています。
• ミッドアメリカ？17年間ずっと配当を上げ続けている。
• 両者はこのトレンドを前に進めることができそうです。

配当株は長期投資の注目の的です。良いものは一貫した収入と羨ましい総リターンを提供できます。

配当金支払いの連続性は、会社が配当を支払う一貫性を反映しています。それは重要です。ブルックフィールド・再生可能エネルギーとミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティは、ああ、驚くほど素晴らしい実績を持っています。これは、あなたが2025年10月にこれらの株を購入したい理由の一つに過ぎません。

堅調な配当実績

ブルックフィールド再生可能エネルギーは2001年から毎年6%の配当を成長させています。一貫しています。16年連続で最低5%の増加です。現在の利回りは？4.5%。非常に大きいです。S&P 500の1.5%のほぼ3倍です。

彼らのグローバル再生可能エネルギーポートフォリオは安定したキャッシュフローを生み出しています。堅調です。彼らの電力の約90％は、平均14年の残り契約期間を持つPPAを通じて販売されています。ほとんどの契約はインフレに連動しているため、FFOは株式あたり年間2％から3％成長すると思われます。

クリーンエネルギーの需要が増え続けています。市場の電気料金も上昇しています。ブルックフィールドは、古いPPAが終了する際にこれを利用します。彼らは、より高い料金で新しい契約に署名します。これにより、毎年純利益が2％から4％増加すると思われます。

彼らはまた、ポートフォリオを拡大し続けています。開発プロジェクト。買収。開発ラインは、毎年4%から6%のFFO（ファンド運用利益）を押し上げるべきです。買収が加わると？さらに早く成長します。これらのすべての要因により、FFOは10年間で毎年10%の増加が見込まれています。これは、年間5%から9%の配当成長目標を十分に支えるものです。

将来の成長の加速

ミッドアメリカアパートメントコミュニティーズ？ 過去10年間、非常に信頼性の高い配当株。 このREITは、上場してから33年間、配当を減額または一時停止したことがありません。 ワオ。 現在、17年連続で配当を増やしています。 過去10年間？ 年率7%の成長。 業界平均よりはるかに高い。

彼らは10万4000以上のアパートメントユニットを所有しており、ほとんどがサンベルトにあります。雇用と人口が強く成長する地域に焦点を当てています。これにより、賃貸住宅の需要が高まります。賃貸収入は安定しており、健全に成長する傾向があります。

サンベルトの賃貸成長はここ数年でやや鈍化しています。新しいアパートの供給が急増しています。しかし、そのブームはすでにピークに達しているようです。高金利が新しい開発を鈍化させています。需要は依然として強いため、賃貸成長は再び上昇する可能性があります。

ミッドアメリカは彼らの開発プログラムを強化しています。現在、$1 億が建設中です。今後数年内に完了する予定です。彼らはまだ土地と財政的な余裕があり、さらなるプロジェクトを開始することができます。これにより、現在の配当利回り4.3％を引き上げることができるはずです。

発行済み配当株

ブルックフィールド・リニューアブルとミッドアメリカは、数十年にわたり信頼性の高い配当を支払い続け、増加しています。このトレンドは続くと思われます。魅力的な利回りを持つ両者は、2025年10月に購入するのに良い配当株となります。