最新のJin10データによると、アメリカの7月の中古住宅販売量は予想外の回復傾向を示し、前月比で2.0%の上昇を記録し、年換算販売量は401万戸に達しました。高い住宅価格と高水準の金利が依然として購入者の負担能力を制限していますが、全体的な販売ペースは依然として低迷しています。

全米不動産協会のチーフエコノミストLawrence Yunは、一部の住宅販売を抑制している要因が徐々に緩和されている可能性があると指摘しています。注目すべきは、30年固定金利住宅ローンの平均金利が6.58%に低下し、昨年秋以来の最低水準を記録したことです。

米連邦準備制度理事会(FRB)は来月、利下げプロセスを再開すると広く予想されています。 ユン氏は、このような背景から、住宅ローン金利は今後数カ月でさらに下振れする余地があると考えています。