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JR Global REITの再生手続き申立て後、韓国REITは取引範囲内にとどまる
ソウル経済によると、9月3日、韓国のREIT市場は一定の範囲内で推移した。4 月下旬にJRグローバルREITが更生手続きを申請してから4か月が経過する中、投資家センチメントが低迷し続けたため、SK REITは2.38%下落し、5,330ウォンとなった。KRX不動産REIT・インフラ指数は、4月27日の1,472.72から6月5日の1,187.34へ19%下落した後、6月初旬以降は1,200~1,250の範囲で取引されている。REIT ETFもマイナスリターンを示しており、TIGER不動産REIT ETFは年初来で2.91%下落し、KODEX韓国不動産REITインフラは8.51%下落した。REITは通常、高水準の負債を抱えているため、長期化する高金利がバリュエーションを圧迫している。借入コストの上昇により、配当金の支払いが脅かされているためだ。
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