Sudah lama memikirkan ini — kebanyakan orang menganggap berinvestasi berarti masuk ke saham, tetapi jujur saja, ada seluruh dunia opsi lain di luar sana jika Anda tahu di mana mencarinya. Langkah cerdas biasanya adalah mencampur berbagai hal agar uang Anda tidak hanya bergantung pada pergerakan pasar saham.

Jadi jika Wall Street membuat Anda gugup atau Anda hanya ingin menyebarkan risiko, berikut beberapa opsi investasi alternatif yang layak dieksplorasi.

Properti adalah salah satu yang terbesar. Tidak semua orang punya jutaan uang untuk membeli properti secara langsung, kan? Di situlah REITs masuk. Mereka memungkinkan Anda memiliki bagian dari properti — apartemen, gedung perkantoran, hotel, gudang — tanpa harus mengelola apa pun sendiri. Anda mendapatkan bagian dari pendapatan sewa, yang cukup bersih.

Lalu ada pinjaman peer-to-peer jika Anda ingin sesuatu yang lebih langsung. Anda bisa menyumbang sekecil $25 ke pinjaman seseorang melalui platform seperti Prosper atau Lending Club, mengumpulkan bunga saat mereka membayar kembali, dan mendiversifikasi di antara puluhan peminjam. Jika satu orang gagal bayar, Anda tidak kehilangan semuanya. Jika Anda memiliki seratus pinjaman kecil, Anda bisa menanggung beberapa kerugian dan tetap mendapatkan keuntungan.

Jika Anda lebih suka bermain aman, obligasi tabungan dari pemerintah federal adalah pilihan solid. Mereka membayar bunga stabil dengan risiko yang hampir nol — satu-satunya cara Anda kehilangan adalah jika pemerintah AS sendiri gagal bayar, yang sebenarnya tidak realistis. Anda punya opsi seperti Seri EE (bunga tetap) atau Seri I (disesuaikan inflasi).

Emas adalah lindung nilai klasik lainnya. Anda bisa membeli bullion, koin, saham pertambangan, atau bahkan dana yang fokus pada emas. Pastikan Anda berurusan dengan perusahaan yang terpercaya dan memiliki tempat aman untuk menyimpan emas fisik. Harga berfluktuasi, jadi ini bukan untuk yang tidak sabar.

Sertifikat Deposito adalah jaminan bunga dari bank, didukung oleh FDIC. Anda mengunci uang untuk periode tertentu dan mendapatkan pengembalian tetap. Penarikan awal akan dikenai penalti, tetapi pokok Anda terlindungi. Tingkat bunga tidak akan mengalahkan pasar saham dalam jangka panjang, tetapi itu adalah kompromi untuk keamanan.

Obligasi korporasi adalah opsi investasi lain. Ketika perusahaan membutuhkan dana, mereka meminjam melalui obligasi. Anda dibayar bunga secara reguler, lalu mendapatkan kembali pokok saat jatuh tempo. Semakin berisiko perusahaan, semakin tinggi bunga yang mereka tawarkan. Anda tidak memiliki bagian dari perusahaan seperti saham, jadi Anda kehilangan jika mereka bangkrut, tetapi Anda juga terlindungi jika mereka mengalami tahun yang buruk.

Futures komoditas sangat berisiko — Anda bertaruh pada harga masa depan dari segala hal mulai dari jagung hingga tembaga. Pasokan dan permintaan berubah, nilai kontrak Anda juga berubah. Bisa menghasilkan uang besar atau kehilangan dalam waktu singkat. Ini rumit, kompetitif, dan bukan untuk investor kasual.

Sewa liburan memungkinkan Anda memiliki kue dan memakannya juga. Beli rumah pantai atau kabin di pegunungan, gunakan saat Anda mau, sewakan sisanya. Properti diharapkan akan menghargai nilainya sementara pendapatan sewa menutupi biaya. Kekurangannya adalah likuiditas — jika tiba-tiba Anda butuh uang, mencari pembeli membutuhkan waktu.

Cryptocurrency adalah kartu liar. Bitcoin mendapatkan semua perhatian, tetapi sekarang ada ribuan aset digital. Volatilitasnya gila, jadi ini benar-benar untuk orang yang bisa menangani fluktuasi besar atau benar-benar mengerti apa yang mereka lakukan. Saat ini BTC diperdagangkan sekitar $75K, tetapi itu bisa berubah dengan cepat.

Obligasi municipal diterbitkan oleh kota dan negara bagian untuk proyek infrastruktur. Tingkat bunga lebih rendah daripada obligasi korporasi, tetapi pendapatan biasanya bebas pajak di tingkat federal dan kadang juga negara bagian. Potongan pajak itu bisa membuat pengembalian nyata Anda cukup kompetitif.

Private equity mengumpulkan dana investor untuk membeli saham di perusahaan swasta dan membantu mereka berkembang. Pengembalian bisa solid, tetapi biaya tinggi dan uang Anda terkunci selama bertahun-tahun. Plus, biasanya Anda harus menjadi investor terakreditasi untuk ikut serta.

Venture capital serupa tetapi fokus pada startup. Risiko lebih tinggi, potensi imbal hasil lebih besar, biasanya hanya untuk investor terakreditasi. Meski begitu, opsi crowdfunding yang lebih baru telah membuka beberapa pintu bagi orang biasa.

Anuitas adalah kontrak asuransi di mana Anda membayar di muka dan menerima pembayaran selama waktu tertentu atau seumur hidup. Mereka tersedia dalam versi tetap, variabel, atau indeks. Penundaan pajak bagus, tetapi biaya bisa mengurangi pengembalian, dan broker kadang memaksakan mereka demi komisi mereka. Lakukan riset sebelum berkomitmen.

Intinya? Opsi investasi ini semua memiliki profil risiko dan struktur imbal hasil yang berbeda. Beberapa membosankan dan aman, yang lain murni perjudian. Kuncinya adalah memahami apa yang Anda masuki dan membangun campuran yang benar-benar sesuai situasi Anda. Jangan hanya mengikuti apa yang dilakukan orang lain — cari tahu apa yang cocok untuk tujuan Anda.