Saya telah melihat ETF properti akhir-akhir ini dan ingin berbagi apa yang saya temukan membandingkan pemain utama di bidang ini. Jika Anda mencoba mencari ETF properti terbaik untuk ditambahkan ke portofolio Anda, pada dasarnya tergantung pada apa yang paling penting bagi Anda - biaya, ukuran, atau pengembalian.

Jadi begini: Vanguard Real Estate ETF memiliki aset di bawah pengelolaan yang besar sebesar $32,168 miliar, yang menunjukkan banyak orang sudah ikut serta di dalamnya. Ini juga memiliki lebih banyak kepemilikan - 166 di antaranya - jadi Anda mendapatkan diversifikasi yang serius. Imbal hasil dividen cukup solid sebesar 4,09% per tahun jika Anda mencari pendapatan. Kekurangannya adalah rasio biaya sebesar 0,12%, yang tidak buruk tetapi juga bukan yang termurah.

Penawaran Schwab menarik jika Anda memperhatikan biaya. Rasio biaya mereka hanya 0,07%, yang terendah dari ketiganya, dan mereka memiliki aset sebesar $5.784,9 miliar. Di sini Anda mendapatkan 127 kepemilikan, yang masih cukup baik cakupannya. Imbal hasil dividen lebih rendah yaitu 2,95%, dan jujur saja, pengembalian 5 tahun mereka sebesar 1,63% adalah yang terlemah di antara yang lain.

Lalu ada dana Real Estate Select Sector dengan 32 kepemilikan - jauh lebih terkonsentrasi dibanding yang lain. Tapi inilah yang menarik perhatian saya: dana ini memiliki pengembalian 5 tahun tertinggi sebesar 6,66%. Itu perbedaan yang signifikan. Imbal hasil dividen adalah 3,61%, berada di tengah. Rasio biaya adalah 0,10%, wajar tetapi bukan yang terendah.

Ketika Anda memutuskan antara ETF properti terbaik ini, Anda benar-benar memilih berdasarkan prioritas yang berbeda. Ingin diversifikasi maksimal dan pendapatan? Dana Vanguard masuk akal. Memperhatikan setiap poin basis biaya? Schwab pilihan Anda. Melihat kinerja masa lalu? Dana Select Sector tampil kuat. Secara pribadi, saya pikir kebanyakan orang akan cenderung memilih dana yang lebih besar untuk likuiditas dan diversifikasi, tetapi tergantung apakah Anda lebih peduli dengan biaya yang lebih rendah atau pembayaran dividen yang lebih tinggi. ETF properti terbaik untuk Anda benar-benar tergantung pada situasi Anda sendiri - tujuan Anda, seberapa banyak risiko yang bisa Anda tanggung, dan apakah Anda mengejar pendapatan atau pertumbuhan.