Belakangan ini saya sering berpikir tentang ini - apakah harga turun selama resesi? Jawaban singkatnya adalah: beberapa memang, beberapa tidak. Sebenarnya, ini lebih rumit dari yang orang kira.

Pada dasarnya, ketika resesi melanda, orang memiliki lebih sedikit uang untuk dibelanjakan. Itu adalah masalah utama. Jadi permintaan untuk banyak hal menurun, yang seharusnya mendorong harga turun. Tapi begini - tidak semuanya mengikuti pola itu.

Izinkan saya jelaskan apa yang sebenarnya terjadi pada berbagai hal:

Rumah adalah salah satu yang besar. Ya, properti biasanya menjadi lebih murah saat resesi terjadi. Kita sudah melihat ini terjadi - harga di San Francisco turun 8,20% dari puncaknya tahun 2022, di San Jose juga sama, Seattle sekitar 7,80%. Beberapa analis memperkirakan penurunan hingga 20% di lebih dari 180 pasar AS. Jadi jika kamu bertanya-tanya apakah harga turun selama resesi untuk properti, jawabannya cukup jelas.

Bensin menarik karena ini rumit. Pada 2008, harga bensin anjlok - turun sekitar 60% menjadi $1,62 per galon. Kebanyakan ahli akan mengatakan ya, harga seharusnya turun. Tapi tidak dijamin. Bensin penting, kan? Orang tetap perlu mengemudi ke tempat kerja. Plus, faktor global juga berpengaruh - seperti situasi Ukraina yang menjaga harga tetap tinggi. Jadi bensin bisa turun, tapi faktor eksternal sangat berpengaruh.

Mobil, bagaimanapun? Kali ini mungkin berbeda. Biasanya saat resesi terjadi, dealer memiliki banyak stok mobil yang belum terjual dan mereka akan menurunkan harga. Tapi pandemi mengacaukan semuanya. Masalah rantai pasok berarti lebih sedikit mobil, jadi harga malah naik. Sekarang kita melihat situasi di mana dealer tidak memiliki stok berlebih untuk dijual murah. Seorang analis di Cox Automotive bahkan mengatakan jangan harap diskon besar-besaran - tidak akan cukup mobil di lot untuk memaksa dealer bernegosiasi.

Ini yang saya pikir penting: kebutuhan pokok seperti makanan dan utilitas? Biasanya tetap stabil bahkan selama resesi. Yang dipotong adalah keinginan - perjalanan, hiburan, barang mewah - yang cenderung menjadi lebih murah. Orang mengurangi pengeluaran untuk barang discretionary terlebih dahulu.

Jadi, apakah harga turun selama resesi? Tergantung apa yang kamu bicarakan. Tapi jika kamu berencana melakukan pembelian besar, resesi sebenarnya bisa menjadi peluang yang bagus. Itulah mengapa orang sering memindahkan beberapa aset ke kas saat resesi tampak akan terjadi - memberi kamu dana cadangan untuk membeli hal-hal seperti properti saat harganya turun. Cukup perhatikan apa yang terjadi di pasar lokalmu secara spesifik, karena ini bervariasi.