Hal yang sedikit dipertimbangkan orang saat tenggelam dalam utang: rumahmu bisa menjadi sekutu keuangan terbaikmu. Tidak bercanda, terutama setelah banyak orang kehilangan kendali di bulan Desember dan muncul tagihan kartu kredit yang menyakitkan untuk dilihat.

Kredit hipotek likuiditas semakin mendapatkan tempat sebagai pilihan paling bijak untuk mengatur keuangan saat kamu memiliki komitmen mahal di atasnya. Kenapa? Karena tingkat bunga mereka sangat berbeda. Sementara pinjaman pribadi mengenakan bunga hingga 50% dan kartu kredit bisa mencapai 120%, kredit ini berkisar antara 11% dan 14%. Hampir seperti dunia lain.

Menurut Romain Benenati, direktur umum deputi Creditaria Meksiko, kuncinya adalah bahwa pembiayaan ini didukung oleh aset nyata: rumahmu. Lebih murah karena bank memiliki jaminan. Rata-rata kredit ini sekitar satu juta peso, dan kamu bisa membayarnya hingga 20 tahun. Bank biasanya menyetujui antara 40% dan 80% dari nilai properti.

Yang menarik adalah setelah pandemi, lebih banyak orang mulai mencari opsi ini. Banyak yang perlu memperbaiki rumah mereka selama masa karantina dan menemukan bahwa ini lebih layak daripada skema lain. Tapi di sinilah yang menarik: di Meksiko, sekitar 135.000 kredit hipotek diberikan setiap tahun, dan hanya 4% dari likuiditas. Itu sedikit mengingat ada hampir 38,4 juta rumah di negara ini, di mana sekitar 60% dimiliki oleh penghuni rumah tersebut.

Benenati jelas: kita masih menggunakan kartu kredit karena kita belum mampu mengomunikasikan dengan baik bahwa ada alternatif yang lebih murah. Ini soal mengedukasi produk. Oleh karena itu Creditaria sedang membangun jaringan lebih dari 2.500 agen yang ahli di seluruh negeri untuk membantu mereka yang ingin melewati bulan Januari dengan pembiayaan yang benar-benar masuk akal.

Jika kamu tertarik, syaratnya tidak rumit: riwayat kredit yang baik, penghasilan sesuai dengan yang diminta, dan properti tanpa beban. Rumah harus memiliki pajak properti, layanan, dan perawatan yang terupdate. Yang terbaik adalah bahwa kredit ini tidak dikenai pajak atas pembelian properti maupun beban tambahan, sehingga total biayanya lebih bersih dibanding skema lain.

Tingkat penerimaan cukup tinggi dibandingkan kredit hipotek lainnya, tepatnya karena kamu memiliki jaminan. Jika kamu mempertimbangkan untuk merestrukturisasi utang tahun ini, ada baiknya mengeksplorasi opsi ini sebelum terus membayar bunga yang menyedot keuanganmu bulan demi bulan.