Pembawa acara berkata丨Pemilik rumah di Shanghai melompat naik 50 juta dalam semalam, programmer mengawasi rumah selama setahun: Bagaimana kita bisa bernegosiasi? Volume transaksi mencapai tertinggi dalam 5 tahun, penjual mulai merasa percaya diri?

Setelah munculnya “Tujuh Aturan Baru” di pasar properti Shanghai, volume transaksi rumah bekas pada bulan Maret mencapai rekor tertinggi dalam 5 tahun. Selama libur Qingming, banyak pembeli yang sangat antusias, tetapi hasilnya malah membuat mereka terkejut, rumah yang mereka incar, entah tiba-tiba naik harga atau sama sekali tidak bisa dinegosiasikan.

Programmer dari Zhangjiang, Xiao Yu, telah mengawasi rumah senilai lebih dari 7 juta selama hampir setahun, saat liburan membuka aplikasi dan melihat: langsung melonjak 50 juta. Ms. Xia telah menegosiasikan rumah lama seharga 2 juta, keesokan harinya penjual menaikkan harga menjadi 2,05 juta. Xiao Xu yang tertarik dengan “rumah tua dan kecil”, belum sempat bicara, penjual sudah menaikkan harga 15 juta terlebih dahulu. Data juga membenarkan: harga rata-rata listing pada Maret naik tipis 0,08% dibandingkan bulan sebelumnya, mengakhiri tren penurunan selama 33 bulan.

Namun, ahli Lu Wenxi mengingatkan bahwa pemulihan ini adalah pelepasan kebutuhan mendesak yang tertahan, bukan kenaikan harga secara menyeluruh. Ada penjual yang tiba-tiba menaikkan harga 8 juta, tetapi pembeli berbalik membeli tipe yang sama, dan akhirnya penjual malah menjual 8 juta lebih sedikit. Sekarang, kenaikan atau tidaknya harga tergantung penjual; tetapi apakah akan membeli atau tidak, pembeli akan “memberi suara” dengan langkah mereka. (Sumber: Haibao News, Zonghe Shangguan News, Editor: Feng Hao, Huang Xiaorong, Zhang Guang)