“Rumah bagus” mendapatkan penjualan yang baik: Vanke mencatat pendapatan tahunan sebesar 233,4 miliar yuan, dengan penjualan sebesar 134,06 miliar yuan

Sumber: Feng Cai Xun

Musim laporan keuangan pengembang properti, situasi penyelesaian rumah yang dijamin oleh perusahaan besar menjadi perhatian pasar. Pada 31 Maret, Vanke merilis laporan tahunan 2025, dengan pendapatan sebesar 233,4 miliar yuan. Menghadapi berbagai tantangan berat selama setahun terakhir, dengan dukungan besar dari pemegang saham utama dan berbagai pihak, Vanke menghadapi kesulitan dan berusaha keras untuk menjaga stabilitas operasional yang sangat sulit, tepat waktu menyerahkan 117.000 unit rumah dengan kualitas terjamin, membuka pasar di banyak daerah dengan tingkat penjualan lebih dari 80%, dan mengaktifkan kapasitas produksi sebesar 33,85 miliar yuan.

Pada 2025, di bawah pelaksanaan terus-menerus dari kebijakan negara tentang jaminan rumah dan dukungan dari berbagai pihak, Vanke menyelesaikan tugas penyerahan melalui serangkaian tindakan nyata. Vanke secara komprehensif menerapkan berbagai teknologi inovatif, memperkuat manajemen kualitas proyek sepanjang siklus, meningkatkan tingkat detail pengelolaan proses proyek, dan menggunakan teknologi cerdas seperti kamera 360 derajat dan drone untuk pengawasan di lokasi proyek agar pemilik rumah dapat “mengawasi dari awan”. Telah dilakukan lebih dari 1500 kali kegiatan “Lihat Rumah”, mengundang lebih dari 28.000 pelanggan secara langsung ke lokasi proyek untuk melihat kondisi pembangunan, aktif menawarkan layanan “Serahkan dan Urus Sertifikat” demi kemudahan pelanggan, serta terus memperkuat pengelolaan komunitas dan fasilitas pendukung untuk menciptakan ekosistem komunitas yang hangat. Dengan berbagai langkah ini, Vanke tepat waktu menyerahkan 117.000 unit rumah, termasuk 17.000 unit yang diserahkan 30 hari lebih awal, sekitar 5.000 unit yang diserahkan sebelum tahun baru, mencapai sekitar 70% dari volume penyerahan yang seharusnya dalam dua tahun terakhir. Puncak penyerahan telah berlalu, tekanan penyerahan selanjutnya akan berkurang secara signifikan. Proyek di Jinan, Zhengzhou, Nanchang dan lainnya mencapai 100% penerimaan rumah.

Selain memastikan penyerahan, produk komunitas Vanke tetap kompetitif. Vanke mengintegrasikan pengalaman teknologi sebelumnya, mempromosikan standar rumah berkualitas di banyak proyek nasional, dan komunitas hemat karbon hampir nol di Shanghai, yang masuk dalam contoh komunitas baik pertama dari Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan, dengan 18 proyek tahun ini mencapai tingkat realisasi investasi sebesar 84%, termasuk Shanghai Gaofu Yunjing, Chengdu Metropolis Jiadi, Harbin Lanyue, dan Wenzhou Pushi Yunzhou yang tingkat penjualannya lebih dari 80%.

Selain itu, Vanke tetap berpegang pada strategi investasi yang berfokus pada pengaktifan sumber daya yang ada dan investasi yang tepat sasaran sebagai pelengkap, aktif mengaktifkan kapasitas produksi. Dengan dukungan berbagai kebijakan, Vanke membentuk strategi sistematis untuk mengaktifkan sumber daya yang ada. Pada 2025, melalui pengaktifan sumber daya yang ada, Vanke memperoleh 23 proyek baru, dengan total luas bangunan yang direncanakan sebesar 1,869 juta meter persegi, dan kapasitas yang diaktifkan sebesar 33,85 miliar yuan, mengoptimalkan struktur aset dan menambah kekuatan pengembangan.

Seorang profesional di industri properti berpendapat bahwa, pada 2025, Vanke menghadapi banyak tantangan berat, dan mampu mengatasi kesulitan serta menyelesaikan tugas penyerahan rumah tepat waktu dan dengan kualitas yang baik, di bawah dukungan besar dari pemegang saham utama dan berbagai pihak, adalah pencapaian yang sangat sulit. Lebih berharga lagi, industri saat ini memasuki tahap perkembangan baru, dengan kebutuhan pelanggan yang semakin beragam, tidak hanya menuntut rumah yang baik, tetapi juga komunitas yang baik. Berdasarkan keberhasilan dalam penyelesaian jaminan rumah, Vanke tetap mempertahankan daya saing produknya, dan proyek-proyek baru di berbagai daerah di seluruh negeri terjual dengan sangat baik, mempersiapkan kemampuan untuk menyesuaikan diri dengan tahap perkembangan industri yang baru.

Perlu dicatat bahwa bisnis layanan operasional Vanke secara keseluruhan juga menunjukkan kinerja yang stabil. Pada 2025, pendapatan dari bisnis layanan operasional mencapai 58,01 miliar yuan secara keseluruhan. Vanke aktif menjalankan strategi gabungan sewa dan beli, skala bisnis apartemen sewa Poyu, efisiensi, dan jumlah perlindungan tetap menjadi yang terdepan di industri, mengelola 270.000 unit apartemen sewa jangka panjang, dengan tingkat penyewaan lebih dari 95%, termasuk 105.000 unit yang dikelola melalui aset ringan dan manajemen kepercayaan, menjadi perusahaan apartemen sewa terpusat pertama di industri yang mencapai skala pengelolaan aset ringan di atas 100.000 unit; Wanyun mencapai pendapatan sebesar 37,36 miliar yuan, dengan skala dan kemampuan layanan komprehensif terdepan di industri; Wanwei Logistics menunjukkan pertumbuhan pendapatan yang stabil, dengan pendapatan dari rantai dingin meningkat lebih dari 25% secara tahunan, dan total ruang penyimpanan yang dapat disewa mencapai lebih dari 10 juta meter persegi, tingkat penyewaan gudang berkualitas tinggi dan rantai dingin stabil dan meningkat; Inly mencapai tingkat penyewaan sebesar 94,5%, telah menjalin kerjasama yang baik dengan lebih dari 12.700 merek, dan kinerja REIT Inly China Gold tetap stabil, dengan tingkat distribusi arus kas tahunan sebesar 4,18%.

Sumber: Feng Cai Xun

Pernyataan Khusus: Isi di atas hanya mewakili pandangan atau posisi penulis sendiri, tidak mewakili pandangan atau posisi dari Sina Finance Headlines. Jika ada masalah terkait isi karya, hak cipta, atau lainnya yang perlu dikonfirmasi dengan Sina Finance Headlines, silakan hubungi dalam waktu 30 hari setelah publikasi konten tersebut.