Kompas untuk mensindikasi listing “Segera Datang” di Redfin

Jake Indursky

Jumat, 27 Februari 2026 pukul 06.45 WIB 3 menit baca

Dalam artikel ini:

COMP

+5,15%

RDFN

Akan ada tempat baru untuk melihat listing off-MLS Compass selain situs webnya.

Compass International Holdings, perusahaan yang dibentuk dari kesepakatan broker dengan Anywhere Real Estate, mengumumkan kemitraan selama tiga tahun di mana inventaris eksklusifnya akan disindikasi ke Redfin. Kesepakatan bersejarah ini menyelaraskan portal listing dengan broker, yang telah optimis dalam memasarkan inventaris eksklusifnya yang terus berkembang.

Listing “Segera Datang” Compass, yang saat ini muncul di situs web brokernya tetapi tidak disindikasi ke platform lain, akan segera muncul di Redfin. Ia berencana mengikuti dengan listing “Eksklusif Pribadi”-nya, menurut siaran pers.

Pengumuman ini datang hanya satu bulan setelah Compass menutup akuisisi terhadap Anywhere. Kemitraan ini berpotensi membawa 500.000 listing tambahan ke Redfin jika memperhitungkan inventaris off-MLS dari Compass dan anak perusahaannya, termasuk Corcoran, Century 21, Coldwell Banker, Sotheby’s International Realty, dan @properties, menurut perusahaan.

Sebagai bagian dari kemitraan, listing eksklusif Compass yang ditampilkan di Redfin tidak akan menyertakan hari di pasar atau riwayat penurunan harga, dua hal yang secara berulang kali disebut CEO Compass Robert Reffkin sebagai “pembunuh nilai.”

“Kami percaya agen listing harus terhubung langsung dengan pembeli yang berminat, dan penjual harus memiliki kebebasan untuk mendaftarkan rumah mereka dengan cara dan metode yang mereka pilih tanpa takut mendapatkan wawasan menyesatkan yang merusak nilainya,” katanya dalam sebuah pernyataan.

Lead yang dihasilkan melalui Redfin akan diarahkan ke agen Compass. Rocket Mortgage juga akan menawarkan harga preferensial kepada pelanggan Compass, dan produk-produknya akan disematkan dalam platform Compass.

Kemitraan ini juga datang kurang dari sebulan setelah CEO Redfin lama Glenn Kelman mengundurkan diri. Kelman keluar enam bulan setelah akuisisi Redfin oleh Rocket Companies senilai $1,75 miliar pada Juli. CEO Rocket Varun Krishna telah menggantikan Kelman sejak saat itu.

Sebagai kepala Redfin, Kelman memimpin dorongan untuk mewajibkan broker menampilkan listing mereka di semua platform dan di MLS. Pada bulan Juni, Compass menggugat Redfin sebagai co-konspirator dalam gugatan antimonopoli terhadap Zillow di mana mereka mengklaim kedua platform berkolusi untuk mencegah Compass memasarkan rumahnya di luar situs web mereka.

Compass mengumumkan kemitraannya dengan Rocket dan Redfin kurang dari satu jam sebelum panggilan pendapatan kuartal keempat.

Broker melaporkan kerugian bersih sebesar $42,6 juta untuk kuartal tersebut, hampir sejalan dengan kerugian $40,5 juta yang sama tahun lalu.

La historia continúa  

Pendapatan terakhir ini tidak termasuk sebagian hasil dari broker yang ditambahkan melalui akuisisi Compass terhadap Anywhere, meskipun mereka mencatat biaya merger sebesar $10,6 juta pada kuartal lalu.

Pendapatan Compass meningkat 23 persen secara tahunan menjadi $1,7 miliar, mengungguli pasar perumahan AS yang tumbuh kurang dari 1 persen selama periode yang sama, menurut Asosiasi Realtor Nasional. Pendapatan organik, atau pendapatan tidak termasuk akuisisi sejak 1 Oktober 2024, tumbuh lebih dari 11 persen.

EBITDA yang disesuaikan Compass adalah $58,3 juta kuartal lalu, naik dari $16,7 juta di kuartal keempat 2024, dan perusahaan melaporkan arus kas bebas sebesar $42,2 juta.

Broker memiliki $199 juta dalam kas di akhir kuartal.

Untuk kuartal pertama 2026, Compass memproyeksikan pendapatan sebesar $2,55 miliar hingga $2,75 miliar, dan disesuaikan antara $15 juta hingga $35 juta, termasuk $15 hingga $20 juta biaya terkait Anywhere.

Baca selengkapnya

Compass catat pendapatan bersih tertinggi $39M  di kuartal kedua

Apa arti kesepakatan $1,6 miliar Compass untuk Anywhere bagi properti

Apa arti kesepakatan $1,6 miliar Compass untuk Anywhere bagi properti

Artikel ini awalnya muncul di The Real Deal. Klik di sini untuk membaca cerita lengkapnya.

Condiciones y Política de privacidad

Privacy Dashboard

More Info