Longfor Group: Batas waktu Perjanjian Dukungan Kreditur Keseluruhan diperpanjang hingga 31 Maret 2027, kerugian bersih tahun lalu sebesar 4,88 miliar yuan

31 Maret, Longfor Group (03380.HK) mengungkapkan perkembangan terbaru dari rencana restrukturisasi keseluruhan.

Pengumuman tersebut menyatakan bahwa Longfor Group, dalam waktu dekat, akan mengajukan dokumen ke Pengadilan Cayman dan Pengadilan Tinggi Hong Kong, pengadilan tingkat pertama dalam perkara perdata, serta mengajukan permohonan untuk menyelenggarakan rapat kreditur yang direncanakan, guna melaksanakan rencana pengaturan perjanjian Cayman dan rencana pengaturan perjanjian Hong Kong. Untuk menyediakan waktu yang cukup guna menyelesaikan restrukturisasi utang luar negeri, Longfor Group dan kelompok kreditur telah mencapai kesepakatan, yaitu memperpanjang batas waktu keseluruhan CSA (Creditors Support Agreement / Perjanjian Dukungan Kreditur) hingga 31 Maret 2027.

Longfor Group menyatakan bahwa pihaknya akan, sesuai waktu dan ketentuan seperti Peraturan Pencatatan, menerbitkan pengumuman tambahan secara tepat waktu untuk memberikan informasi terbaru mengenai rencana restrukturisasi keseluruhan.

Sebelumnya, laporan keuangan tahun 2025 yang diungkapkan oleh Longfor Group menunjukkan bahwa pada tahun 2025, total kontrak penjualan ekuitas grup sekitar 4,78 miliar yuan, pendapatan telah diakui sebesar 6,31 miliar yuan, rugi kotor sebesar 7 miliar yuan, dan kerugian bersih tahunan sebesar 4,88 miliar yuan.

Terkait penyebab kerugian tersebut, Longfor Group menyatakan bahwa kerugian berkelanjutan terutama disebabkan oleh industri properti yang terus mengalami kelesuan, margin laba kotor masih berada pada tingkat yang rendah, serta pencadangan untuk penurunan nilai atas persediaan.

Dalam penjualan kontrak tahun 2025, porsi untuk Greater Bay Area, Delta Sungai Yangtze, wilayah barat daya, serta wilayah lainnya masing-masing sekitar 51,6%, 15,3%, 4,7%, dan 28,4%.

Hingga akhir tahun 2025, total aset lancar Longfor Group adalah 1442,3 miliar yuan, di antaranya kas dan setara kas sebesar 79,75 miliar yuan, serta total kewajiban lancar sebesar 1438,52 miliar yuan.

Hingga akhir tahun 2025, total luas bangunan yang direncanakan untuk proyek baru yang mulai dikerjakan oleh Longfor Group sekitar 4 juta meter persegi. Total luas bangunan yang direncanakan untuk proyek yang selesai sekitar 1,26 juta meter persegi, dan total luas bangunan yang direncanakan untuk proyek yang sedang dikembangkan sekitar 6,77 juta meter persegi.

Dalam periode tersebut, Longfor Group tidak memperoleh proyek baru melalui metode “lelang, penawaran, dan pengumuman hasil” di pasar terbuka. Hingga akhir periode, total luas bangunan cadangan tanah grup sekitar 23,0035 juta meter persegi; jika dihitung berdasarkan nilai aset, porsi Greater Bay Area dan Delta Sungai Yangtze sekitar 76%.

Untuk prospek ke depan, Longfor Group menyatakan bahwa grup akan terus berpegang pada dua hal, yaitu pengelolaan produksi dan operasi serta pengelolaan utang secara bersamaan. Di satu sisi, grup akan terus mengambil langkah-langkah aktif “menjaga agar operasional tetap stabil dan memastikan kualitas penyerahan tepat waktu,” serta berpegang pada stabilitas operasional dan pengendalian risiko. Di sisi lain, grup akan berupaya semaksimal mungkin untuk menyelesaikan restrukturisasi utang domestik dan luar negeri sesegera mungkin, guna memperbaiki struktur permodalan dan secara bertahap memulihkan produksi dan operasi normal.

Banjir informasi, interpretasi yang tepat sasaran—semuanya ada di aplikasi Sina Finance