Zhu Kuai: Di masa depan, esensi properti adalah kompetisi gaya hidup manusia cerdas

Topik: Forum Tahunan Pandangan 2026

Forum Tahunan Pandangan 2026 · Berita Cepat di Tempat: Pada 2 April, Forum Tahunan Pandangan 2026 diadakan di Guangzhou, dengan tema “Siklus Baru: Perubahan Kuantitatif Menuju Perubahan Kualitatif”.

Dalam pidatonya, Wakil Direktur Umum Grup Teknologi Kehidupan Green City dan Direktur Umum Grup Teknologi Bangunan Green City Zhu Kuai menyatakan bahwa banyak pengembang properti yang terjebak dalam kesulitan operasional, akar permasalahannya adalah penggunaan model pengembangan yang bersifat rakitan dan sambung-sambung, seperti merakit komputer di masa lalu, hanya sekadar menyusun bagian-bagian secara sederhana.

Perusahaan semacam ini umumnya kekurangan kemampuan R&D mandiri dan proses produksi sendiri, serta pengelolaan proyek dan kemampuan inti lainnya banyak bergantung pada sumber daya eksternal, berbagai bentuk kerjasama pun kebanyakan bersifat sementara, saling kurang memahami dan percaya. Banyak mitra kerjasama bahkan menganggap kerjasama sebagai bisnis terakhir, hanya memikirkan bagaimana mendapatkan lebih banyak keuntungan dan mengurangi biaya, sehingga kedua belah pihak tidak bisa berjalan searah dan memiliki tujuan yang sama. Dalam model seperti ini, sangat sulit untuk menghasilkan properti yang benar-benar bagus.

Sementara itu, arah kompetisi nyata di industri properti saat ini bukan lagi bersaing dalam model pengembangan tradisional. Seperti di industri ponsel, Apple tidak bersaing dengan Nokia di fungsi panggilan tradisional, melainkan melalui inovasi dalam kecerdasan dan personalisasi; industri mobil domestik juga tidak bersaing di bidang mobil berbahan bakar fosil tradisional, melainkan melalui kendaraan listrik energi baru untuk melampaui pesaing di tikungan.

Zhu Kuai menunjukkan bahwa, di masa depan, kompetisi di bidang properti pada dasarnya adalah kompetisi cerdas berbasis teknologi dan humaniora, yang juga menjadi alasan utama mengapa model pengembangan rakitan tradisional tidak mampu beradaptasi dan tidak mampu menciptakan properti yang baik.

Pernyataan Sina: Semua catatan konferensi ini disusun dari catatan lapangan secara cepat, tanpa pengkajian dari pembicara, dan dipublikasikan oleh Sina untuk tujuan menyampaikan informasi lebih banyak, bukan berarti menyetujui pandangannya atau mengonfirmasi deskripsinya.

Informasi melimpah, interpretasi akurat, semua di Sina Finance APP

Editor: Li Ang