2026 tahun properti akan menyambut periode restrukturisasi yang sebenarnya

Topik: Forum Pandangan Tahunan 2026

Forum Pandangan Tahunan 2026 · Berita Cepat Langsung: Pada 2 April, Forum Pandangan Tahunan 2026 diadakan di Guangzhou, dengan tema “Siklus Baru: Perubahan Kuantitatif Menuju Perubahan Kualitatif”.

Wakil Presiden Modern Capital Management Co., Ltd. Dì Nán menyampaikan pidato utama yang menyatakan bahwa pada masa lalu, aset bermasalah dan restrukturisasi utang hanyalah bagian pinggiran dari industri properti, tetapi seiring perubahan industri, para pelaku aset bermasalah masuk ke inti industri properti, dan banyak profesional investasi serta operasional properti juga masuk ke bidang aset bermasalah.

Dia menunjukkan bahwa pada 2021-2022, perusahaan properti masih memegang harapan, menganggap masalah hanya likuiditas yang sulit, menunggu bantuan kebijakan, enggan default, menolak kebangkrutan dan restrukturisasi; pada 2023, kreditur terjebak dalam hukum rimba, terjadi penyitaan tanpa urutan, gugatan, lelang, pasar menjadi kacau; pada 2024, industri berfokus pada menjaga serah terima bangunan dan pengiriman, proyek memasuki mode pengawasan; pada 2025, pengiriman bangunan hampir selesai, banyak proyek memasuki proses pengadilan, industri menyadari bahwa mode lama tidak bisa kembali; pada 2026, pemahaman antara perusahaan properti, kreditur, pembeli rumah, dan pemerintah pertama kali menyatu, menyambut periode peluang restrukturisasi yang sesungguhnya.

Dì Nán menunjukkan bahwa tidak ada yang disebut “Ksatria Berbaju Putih”, sesama pelaku tidak bisa menyelamatkan, perusahaan milik negara dan perusahaan pusat juga harus menyelamatkan diri sendiri, tidak bisa memberikan bantuan tanpa diskriminasi; lembaga seperti AMC hanya memilih proyek di area inti dan yang mengalami kekurangan likuiditas jangka pendek, bertujuan untuk mendapatkan keuntungan, bukan amal.

Pernyataan Sina: Semua catatan rapat ini disusun secara cepat di tempat, tanpa ditinjau oleh pembicara, artikel ini dipublikasikan oleh Sina.com untuk tujuan menyampaikan informasi lebih banyak, dan tidak berarti menyetujui pandangannya atau mengonfirmasi deskripsinya.

Informasi melimpah, interpretasi akurat, semuanya di Sina Finance APP

Editor: Lǐ Áng