Lembaga: Tren pasar properti kota inti menunjukkan tanda-tanda "musim semi kecil", pasar properti bekas di Beijing dan Shanghai menunjukkan pemulihan yang jelas pada bulan Maret

NightAirdropper · 2026-04-09T02:14:10+00:00

Setelah Tahun Baru Imlek, pasar properti di kota-kota utama menunjukkan pemulihan, dengan transaksi rumah bekas lebih baik daripada rumah baru, dan Beijing serta Shanghai menjadi yang pertama pulih. Pasar rumah baru membaik didorong oleh permintaan dan kebijakan, dengan penurunan transaksi rumah baru pada bulan Maret menyempit, terutama di Guangzhou yang mengalami pertumbuhan; sementara itu, volume transaksi rumah bekas meningkat didukung oleh kebijakan, Shanghai mencapai level tertinggi dalam lima tahun, dan Beijing juga mengalami pertumbuhan yang signifikan.

NightAirdropper

2026-04-09 02:14:10

Pembuatan abstrak sedang berlangsung

7 April, menurut kabar dari Zhongzhi Research Institute, setelah Festival Musim Semi, pasar properti di kota-kota tingkat pertama menunjukkan perbaikan tertentu yang didorong oleh pelepasan permintaan; transaksi rumah bekas terus lebih baik dibandingkan rumah baru, dengan Beijing dan Shanghai yang pulih lebih dulu.

Untuk rumah baru, seiring dengan pelepasan permintaan setelah Festival Musim Semi, proyek-proyek berkualitas di kota inti yang terkonsentrasi masuk ke pasar, serta upaya pemasaran yang ditingkatkan, transaksi pasar mengalami perbaikan pada margin. Pada bulan Maret, penurunan luas transaksi rumah baru di 100 kota utama secara year-on-year menyempit menjadi 11%. Di antaranya Guangzhou tumbuh 25% year-on-year, sedangkan Beijing dan Shanghai masing-masing turun 27% dan 5% year-on-year; besarnya penurunan terlihat lebih jelas menyempit dibandingkan bulan sebelumnya. Pada minggu pertama April (3.30–4.5), pasar rumah baru di Beijing, Shanghai, dan Shenzhen melanjutkan tren pemulihan; transaksi mingguan secara month-on-month mencatat pertumbuhan.

Untuk rumah bekas, sebagian kota inti mulai menampakkan dinamika “musim semi kecil”; dengan dukungan dari kebutuhan riil, transaksi di Shanghai dan Beijing mengalami pertumbuhan meski berada pada basis yang lebih tinggi. Dalam hal ini, kebijakan “tujuh ketentuan Shanghai” mulai menunjukkan efeknya. Pada bulan Maret, transaksi rumah komersial (rumah bekas) di Shanghai mencapai 31k unit, rekor tertinggi dalam hampir lima tahun (pertama kali sejak April 2021 menembus 30k unit), dan dengan basis yang lebih tinggi tetap tumbuh 6% year-on-year. Pada April, aktivitas pasar berlanjut, dan pada minggu pertama (3.30–4.5) transaksi tumbuh 32% year-on-year. Untuk Beijing, pada bulan Maret transaksi rumah tinggal bekas mendekati 20.000 unit, naik 3% year-on-year, rekor baru bulanan tertinggi dalam 15 bulan terakhir; pada minggu pertama April (3.30–4.5) transaksi tumbuh 36% year-on-year.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

1 Suka