Guoguang Chain (605188) berencana menyewa pusat perbelanjaan komersial sebesar 209M yuan untuk memperluas pasar wilayah

【Laporan dari Caixin pada 1 April】 PT Jiangxi Guoguang Business Chain Co., Ltd. (kode saham: 605188, nama saham: Guoguang Chain) hari ini mengumumkan melalui surat pemberitahuan bahwa perusahaan berencana untuk menandatangani 《Perjanjian Sewa》 dengan PT Suichuan Juran Zhi Jia Real Estate Co., Ltd. (selanjutnya disebut “Perusahaan Juran Suichuan”). Objek sewa adalah kawasan mixed-use pusat komersial “Bund Plaza” yang terletak di Kawasan Baru Chengdong, Kabupaten Suichuan, dengan luas bangunan total mencapai 55.574,28 meter persegi. Masa sewa adalah 20 tahun, dan total sewa selama periode kontrak kira-kira sebesar 209,8 juta yuan.

Menurut pengumuman tersebut, Dewan Direksi ketiga Guoguang Chain telah membahas dan menyetujui rancangan sewa ini pada rapat ke-11 yang diadakan pada 31 Maret 2026. Transaksi ini tidak melibatkan transaksi afiliasi, juga tidak membentuk restrukturisasi aset besar, sehingga tidak perlu diajukan untuk persetujuan Rapat Pemegang Saham perusahaan.

Objek Sewa dan Ketentuan Inti

Kawasan mixed-use komersial yang disewa berada di lahan C8-1 di Kawasan Baru Chengdong, Kabupaten Suichuan, dan saat ini masih dalam tahap pembangunan. Ruang lingkup sewa mencakup seluruh bangunan milik, bangunan-bangunan, konstruksi, tempat parkir, fasilitas dan lahan pendukung serta perangkat fasilitas terkait. Luas bangunan total adalah 55.574,28 meter persegi, di antaranya luas komersial yang disewakan 37.168,95 meter persegi, luas area parkir sekitar 18.405,33 meter persegi, dan tujuan sewa adalah untuk operasi komersial.

Masa sewa dihitung mulai dari tanggal dibuka untuk operasional, selama 20 tahun, dengan perkiraan dari 1 Juli 2027 hingga 30 Juni 2047. Perusahaan Juran Suichuan perlu menyelesaikan penyerahan objek sewa paling lambat 1 Maret 2027.

• |

Profil Pihak Lawan Transaksi

PT Suichuan Juran Zhi Jia Real Estate Co., Ltd. adalah perseroan dengan tanggung jawab terbatas (perusahaan dengan investasi atau pengendalian oleh perseorangan berbentuk badan hukum milik tunggal), dengan wakil/pewakilan hukum yaitu Chen Longhai, modal terdaftar sebesar 20 juta yuan, dan alamat terdaftar di Gedung Dewan Perdagangan Kabupaten Suichuan, Kota Ji’an, Provinsi Jiangxi. Ruang lingkup usahanya meliputi pengembangan dan pengelolaan real estat, layanan manajemen kawasan mixed-use komersial, dan sebagainya. Pengumuman tersebut menegaskan bahwa perusahaan ini tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Guoguang Chain serta pemegang saham pengendali perusahaan, pengendali aktual, direksi, maupun manajemen tingkat atas, dan juga bukan termasuk pihak yang masuk daftar eksekusi yang tidak memenuhi kewajiban (shixin).

Dampak bagi Perusahaan

Guoguang Chain menyatakan bahwa transaksi ini bermanfaat untuk meningkatkan pangsa pasar regional dan daya saing komprehensif perusahaan, serta sejalan dengan kebutuhan pengembangan operasional perusahaan. Penetapan harga transaksi adil dan wajar. Tidak ada dampak merugikan yang signifikan terhadap kondisi keuangan perusahaan saat ini maupun di masa depan serta hasil operasi, sehingga sesuai dengan kepentingan perusahaan dan seluruh pemegang saham.

Pengumuman tersebut sekaligus mengungkap ketentuan rinci mengenai tanggung jawab atas wanprestasi, termasuk mekanisme kompensasi jika pihak pemberi sewa terlambat menyerahkan objek sewa, cara penanganan terhadap masalah kualitas objek sewa, serta standar perhitungan denda atas keterlambatan pembayaran biaya sewa oleh pihak penyewa (ditambahkan sebesar tiga per sepuluh ribu dari biaya yang terutang setiap hari), dan lain-lain, untuk melindungi hak dan kepentingan kedua belah pihak.

Klik untuk melihat teks asli pengumuman>>

Pernyataan: Ada risiko di pasar, berinvestasi perlu kehati-hatian. Artikel ini diterbitkan otomatis oleh model AI berdasarkan database pihak ketiga, dan tidak mewakili pandangan Caixin/Sina Finance. Setiap informasi yang muncul dalam artikel ini hanya sebagai referensi dan tidak membentuk nasihat investasi pribadi. Jika terdapat perbedaan, silakan mengacu pada pengumuman yang sebenarnya. Jika ada pertanyaan, silakan hubungi biz@staff.sina.com.cn.

Berlimpah informasi, interpretasi yang presisi, tersedia di aplikasi Sina Finance

Penanggung jawab: Xiao Lang Kuai Bao