Vanke berencana memperpanjang jatuh tempo obligasi yang jatuh tempo pada April

Properti pengembang yang sedang terjerat kesulitan keuangan, Vanke (02202), setelah melewati putaran pertama ujian penundaan jatuh tempo obligasi pada bulan Januari, kini berencana untuk terus mencari penundaan jatuh tempo atas obligasi berikutnya. Reuters mengutip laporan sumber yang mengatakan bahwa skema awal penundaan jatuh tempo untuk MTN dalam negeri “23 Vanke MTN001” yang jatuh tempo pada akhir April adalah pembayaran di muka sebesar 25% dari pokok, sedangkan pokok lainnya ditunda selama satu tahun.

Laporan tersebut menyebutkan bahwa skema itu juga sama dengan skema penundaan awal tahun untuk tiga obligasi dalam negeri Vanke.

“23 Vanke MTN001” memiliki tanggal pelunasan pada 23 April, sisa pokok sebesar 2 miliar yuan (setara dengan RMB, sama berlaku berikutnya), tingkat kupon sebesar 3,11, lembaga pengelola masa berlakunya adalah Bank of Communications. Waktu rapat pertama pemegang obligasi pada tahun 2026 dijadwalkan pada 17 April (Jumat pekan depan), yang akan membahas hal-hal terkait penundaan jatuh tempo obligasi tersebut. Batas waktu pengambilan suara rapat adalah pukul 5 sore pada 20 April.

Sebelumnya, manajemen Vanke menyatakan bahwa pada tahun 2026, Vanke masih menghadapi total obligasi publik yang jatuh tempo sebesar 14,68 miliar yuan, di mana 11,27 miliar yuan terkonsentrasi jatuh tempo dari bulan April hingga Juli, sehingga tekanan pembayaran kembali sangat menonjol.

Perusahaan tersebut juga menyebutkan bahwa pihaknya akan berpegang pada sikap yang jujur dan pragmatis, menjaga komunikasi dan koordinasi yang erat dengan para kreditur untuk menjaga kepentingan jangka panjang semua pihak sebagai titik awal, serta menggabungkan kondisi nyata operasi perusahaan untuk secara aktif mencari solusi penyelesaian utang yang berjangka panjang.

Setelah mengalami serangkaian liku, proposal penundaan jatuh tempo obligasi korporat dalam negeri “21 Vanke 02” serta dua seri MTN “22 Vanke MTN004” dan “22 Vanke MTN005” pada bulan Januari tahun ini telah disetujui dan diterapkan. Skema untuk semuanya adalah pembayaran di muka sebesar 25% dari pokok, sedangkan pokok lainnya ditunda selama satu tahun; sumber dana untuk pembayaran kembali utang tetap berasal dari pinjaman yang diberikan oleh pemegang saham pengendali, Grup Shenzhen Metro.