85 tahun pendiri Chen Lihua meninggal dunia 47B "Imperium Fu Hua" selesai serah terima

Tanya AI · Bagaimana Zhao Yong akan memimpin Kekaisaran Fuhua dalam menghadapi tantangan industri yang baru?

Situs resmi Grup Internasional Fuhua berubah menjadi hitam putih.

Pada 7 April, situs tersebut memuat sebuah pemberitahuan duka cita. Ketua Kehormatan Grup Internasional Fuhua, serta direktur Museum Cendana Tiongkok, Nyonya Chen Lihua, meninggal dunia di Beijing pada 5 April 2026 akibat penyakit, pada usia 85 tahun.

“Direktur Chen Lihua sepanjang hidupnya cemerlang dan luar biasa. Ia pernah menjabat sebagai anggota Konferensi Konsultatif Politik Rakyat Tiongkok (CPPCC) dari periode kedelapan hingga kedua belas, serta Wakil Ketua Komite CPPCC untuk Urusan Hong Kong, Makau, Taiwan, dan Tiongkok perantauan pada periode kesebelas dan keduabelas, serta meraih banyak penghargaan seperti ‘United Nations Outstanding Asian Women Lifetime Achievement Award’.”

“Ratu properti” dan “Ratu cendana”, sulit untuk menggambarkan Chen Lihua hanya dengan satu kata.

Pada awal 1980-an di Hong Kong, di komunitas Billyhua yang terkenal, ia membeli sekaligus 12 vila, masuk dengan harga murah dan melepas dengan harga tinggi, berhasil meraih “modal pertama” dalam hidup; pada 1999, dengan menggelontorkan 200 juta yuan membangun Museum Cendana Tiongkok, biaya pemeliharaan setiap tahun sekitar 20 juta yuan, namun “hanya dipamerkan, tidak dijual”; pada tahun 2000, saat relokasi di Jinbao Street, total investasi melebihi 4 miliar …

Chen Lihua dengan nilai kekayaan 47 miliar, “kerajaan bisnis” Fuhua yang ia tinggalkan, bagaimana akan melanjutkan kisah legenda bisnis?

Cuplikan beranda Grup Internasional Fuhua.

Peta bisnis melintasi banyak industri

Grup Internasional Fuhua didirikan pada 1988 di Hong Kong, dengan bidang utama mencakup real estat, manajemen operasi aset, seni budaya, keuangan, dan lain-lain. Di antaranya, properti kelas atas menjadi inti pengembangan, dengan wilayah mencakup Beijing, Tianjin, Hainan, Guangdong, Anhui, dan tempat lain.

Fuhua telah membangun dan mengoperasikan proyek investasi real estat produktif dengan luas lebih dari 1,5 juta meter persegi di Beijing. Proyek-proyek perwakilan meliputi Apartemen Liyuan, Chang’an Taihe, Chang’an Yunhe, serta pengembangan dan pengelolaan independen Jinbao Street, yang mencakup proyek real estat seperti Gedung Jinbao, Gedung Huali, Hotel Lijing, Hotel Liting, Hotel Lijun, Pusat Perbelanjaan Jinbao Hui, serta Beijing Hong Kong Jockey Club Clubhouse, dan sebagainya.

Pada tahun 2014, Grup Internasional Fuhua menyelesaikan akuisisi hotel kelas atas terkemuka di Australia, Melbourne Park Hyatt. Pada tahun yang sama, melalui tender global, bersama Pemerintah Area Pengembangan Tepi Laut Auckland Selandia Baru, Fuhua menandatangani perjanjian kerja sama investasi, dan bersama Grup Hyatt, secara bersama membangun Auckland Park Hyatt, yang hingga saat ini merupakan proyek investasi luar negeri terbesar dalam pembangunan infrastruktur publik setempat.

Dalam bidang kesehatan keuangan, Grup Internasional Fuhua memiliki perusahaan publik pertamanya—Beijing Fuliya De Shengwu Keji Co., Ltd. (selanjutnya disebut “Fuliya De”)—yang pada Mei 2017 resmi terdaftar dan dipublikasikan di New Third Board.

Kinerja Fuliya De pada 2024. Cuplikan laporan tahunan

Laporan tahunan 2024 menunjukkan bahwa rasio laba kotor Fuliya De meskipun setinggi 77,29%, tetapi pendapatannya 179,8 ribu yuan, turun lebih dari delapan puluh persen year-on-year, dengan kerugian bersih 221,44 ribu yuan, yang menyempit 18,93% year-on-year. Karena biaya konsultasi dan jasa konsultan meningkat, biaya penjualan bahkan lebih tinggi daripada pendapatan, menjadi 188,1 ribu yuan, melonjak 201,61% year-on-year.

Cendana, adalah industri kedua Chen Lihua. Pada tahun 1999, Chen Lihua menginvestasikan 200 juta untuk membangun sebuah bangunan bergaya kuno “Museum Cendana Tiongkok”, seluas 25.000 meter persegi. Hanya untuk pintu gerbang utama saja menggunakan lebih dari 400 meter kubik kayu, dan seluruhnya menggunakan struktur kayu murni.

“Produk pameran koleksi Museum Cendana Tiongkok hampir seribu item, yang hingga kini adalah museum privat bertema terbesar di Tiongkok bahkan di dunia untuk pengoleksian, penelitian, pameran, dan apresiasi seni cendana, serta penilaian furnitur klasik Tiongkok.” Direktur Chen Lihua pernah menjelaskan.

Daftar “2026 Hurun Global Self-Made Female Entrepreneurs Ranking” menunjukkan bahwa kekayaan Chen Lihua mencapai 47 miliar yuan, menempati peringkat ke-12.

Qichacha menunjukkan bahwa semasa hidupnya, Chen Lihua menjabat sebagai perwakilan hukum Museum Cendana Tiongkok dan Museum Cendana Fuhua di Zona Kerja Sama Mendalam Guangdong-Makau Qinhgqin (Hengqin), serta menjabat sebagai direktur di Beijing Lzihua Tang Cosmetics Co., Ltd.

“Penerus” telah berlatih di dalam grup selama bertahun-tahun, berpegang pada konsep “pengerjaan yang teliti dan mendalam”

Serah terima di Grup Internasional Fuhua telah selesai. Zhao Yong, putra Chen Lihua, menjabat sebagai presiden Grup Internasional Fuhua.

Laporan tahunan Fuliya De 2024 menunjukkan bahwa ketua dewan direksi dan manajer umum adalah Zhao Li, sedangkan pengendali aktual adalah Zhao Yong; keduanya merupakan hubungan kakak-adik kandung.

Berdasarkan riwayat hidup, Zhao Yong lahir pada Januari 1959, berstatus warga negara Hong Kong, Tiongkok, dengan pendidikan pascasarjana. Dari Maret 1982 hingga Februari 1988, ia bekerja di Biro Organisasi Komite Partai Shenzhen. Dari 1988 hingga saat ini, ia pernah memegang berbagai posisi di bawah peta bisnis Grup Fuhua, termasuk sebagai direktur Fuhua (China) Co., Ltd., direktur eksekutif dan manajer Fuhua Land Co., Ltd., dan lain-lain.

Zhao Li juga telah berlatih selama bertahun-tahun di bawah peta bisnis Grup Fuhua. Berdasarkan riwayat hidup, Zhao Li lahir pada Oktober 1956, berstatus warga negara Hong Kong, Tiongkok, dengan pendidikan pascasarjana. Dari Maret 1980 hingga September 1984, ia menjabat sebagai manajer Shenzhen Development Co., Ltd.; dari Oktober 1984 hingga Maret 2000, ia menjabat sebagai ketua dewan direksi Perusahaan Fuhua Hong Kong. Setelah itu, ia juga memegang berbagai posisi di banyak perusahaan milik Fuhua seperti Beijing Hual JInbao Real Estate Development Co., Ltd. dan Beijing Hongmu Trading Center Co., Ltd.

Pada 11 Januari 2025, dalam Rapat Kerja Operasional 2025 Grup Internasional Fuhua, Zhao Yong hadir sebagai ketua dewan direksi, sementara Zhao Li hadir sebagai anggota dewan direksi.

Dalam rapat tersebut, Zhao Yong menyampaikan pidato. Pertama, ia membahas pewarisan dan pengembangan, menyatakan bahwa pengembangan Fuhua akan berpegang pada akumulasi dan inovasi, melanjutkan masa lalu dan membuka masa depan terus meningkatkan; kedua, ia memberi penghargaan kepada karyawan lama yang bersemangat, yang diwakili oleh kantor manajemen dewan (董办), dan mendorong semua agar berani menghadapi kesulitan, meminta agar setiap proyek dan departemen secara mendalam menggali sumber daya, memanfaatkan keunggulan platform internal secara penuh, serta menemukan peluang baru dalam persaingan pasar; sekaligus, ia juga menginspirasi seluruh karyawan untuk secara aktif mendorong pemasaran bagi seluruh rakyat, menembus cara berpikir yang sudah mapan, dan menyelesaikan sepenuhnya target kerja tahun 2025.

Pada November 2025, Zhao Yong menghadiri Konferensi Investasi Pengusaha Perantau Tiongkok (Hainan) 2025 dengan status sebagai ketua dewan direksi, dan menyatakan bahwa di bawah arahan ganda inisiatif “Belt and Road” dan pembangunan Zona Perdagangan Bebas Pelabuhan Hainan, Fuhua dengan tegas memilih untuk berinvestasi di Hainan, mengatasi berbagai kesulitan, serta membangun proyek Tianliwan yang mencakup berbagai bentuk usaha seperti pariwisata, budaya, dan olahraga air.

Dalam Rapat Kerja Operasional 2026 Grup Internasional Fuhua, terkait pengembangan segmen properti, Zhao Yong menegaskan bahwa meskipun siklus industri membawa tantangan tertentu, grup tetap berpegang pada konsep “pengerjaan yang teliti dan mendalam”, terus menyempurnakan kualitas proyek-proyek yang ada; sekaligus menekankan bahwa bisnis grup sedang menggunakan terobosan dalam budaya, kesehatan, pengelolaan keuangan (jin kong), dan kehidupan Jinbao, untuk memperluas batas perkembangan dengan kesadaran inovasi, dengan tekad kuat mengatasi kesulitan, serta mencari peluang baru di tengah perubahan.

Zhao Yong mengajukan gagasan inti “perusahaan berbasis warisan keluarga”, menekankan bahwa hanya dengan membangun fondasi pewarisan yang kokoh, barulah perusahaan dapat berkembang dalam jangka panjang dan berkelanjutan.

Berita Beijing Xinbao wartawan keuangan Shell, Xu Yuting · Penyunting Chen Li · Korektor Mu Xiangtong