Jadi kamu bosan mendengar semua orang membicarakan saham dan dana indeks? Saya mengerti. Sebenarnya ada banyak hal lain yang bisa diinvestasikan selain saham yang sering diabaikan oleh kebanyakan orang. Izinkan saya jelaskan apa saja yang telah saya perhatikan.

Pertama, reksa dana properti (REITs) sebenarnya kurang dihargai. REITs memungkinkan kamu mendapatkan paparan ke pasar properti tanpa harus menyiapkan jutaan dolar atau menghabiskan akhir pekan menganalisis lingkungan sekitar. Mereka mengelola segala hal mulai dari properti residensial hingga komersial dan langsung meneruskan pendapatan sewa kepada kamu. Ini mungkin cara paling bersih untuk diversifikasi ke properti jika kamu tidak ingin menjadi pemilik properti langsung.

Lalu ada sudut pandang kripto. Bitcoin tentu saja yang paling dikenal, tetapi seluruh ruang kripto jauh lebih kompleks dari yang orang kira. Ya, volatilitasnya sangat tinggi, tetapi beberapa orang telah membangun posisi yang serius. Pastikan kamu tahu apa yang kamu hadapi sebelum terjun ke dalamnya.

Jika kamu menginginkan sesuatu yang lebih stabil, platform pinjaman peer-to-peer seperti Prosper dan Lending Club memungkinkan kamu mendanai pinjaman dengan jumlah sekecil $25. Strateginya adalah menyebar dana kamu ke banyak catatan berbeda sehingga kamu tidak akan kehilangan semuanya jika satu peminjam gagal bayar. Saya suka sudut diversifikasi ini.

Bagi yang menghindari risiko, ada banyak hal lain yang bisa diinvestasikan selain saham yang hampir tidak bergerak. Obligasi tabungan dari pemerintah federal memberikan bunga yang stabil dan hampir tanpa risiko karena dijamin pemerintah. Obligasi Seri I bahkan menyesuaikan dengan inflasi, yang cerdas jika kamu berpikir jangka panjang. CD juga bekerja dengan cara yang sama—bunga tetap, dilindungi FDIC, tanpa drama.

Emas adalah diversifier klasik lainnya. Kamu bisa membeli emas fisik (batangan, koin) atau cukup membeli saham perusahaan tambang dan dana yang fokus pada emas. Jika kamu memegang logam asli, pastikan penyimpanannya aman. FTC memperingatkan bahwa harga emas berfluktuasi, jadi lakukan riset tentang dealer yang kamu pilih.

Obligasi korporasi menarik karena lebih dapat diprediksi daripada saham. Kamu akan menerima bunga terlepas dari kinerja perusahaan, meskipun jika mereka bangkrut, kamu bisa kehilangan uang. Semakin tinggi risiko yang dihadapi peminjam, semakin tinggi pula tingkat bunga yang mereka tawarkan. Obligasi municipal bekerja dengan cara yang sama tetapi dengan keuntungan pajak karena bunga sering kali bebas pajak federal.

Futures komoditas adalah makhluk yang berbeda sama sekali. Kamu bertaruh pada harga masa depan dari segala hal mulai dari jagung hingga tembaga. Ini bisa melindungi dari inflasi tetapi kompleks dan jujur hanya untuk orang yang benar-benar tahu apa yang mereka lakukan. Risiko tinggi, imbal hasil tinggi.

Sewa liburan adalah favorit pribadi saya jika kamu ingin berinvestasi di luar saham yang bisa kamu gunakan sendiri. Beli properti, sewakan saat kamu tidak di sana, dan saksikan nilai properti meningkat. Kekurangannya adalah likuiditas—jika tiba-tiba kamu membutuhkan uang tunai, kamu mungkin harus menunggu pembeli.

Private equity dan modal ventura adalah permainan yang lebih eksklusif. Kamu mengumpulkan dana bersama investor lain untuk mendukung perusahaan swasta atau startup. Keuntungan bisa besar, tetapi uang kamu terkunci selama bertahun-tahun dan biasanya ada biaya pengelolaan yang besar. Plus, biasanya kamu harus menjadi investor terakreditasi untuk bisa ikut.

Anuitas adalah kontrak di mana kamu membayar di awal dan perusahaan asuransi membayar kembali secara berkala atau seumur hidup. Mereka memiliki keuntungan pajak tetapi biayanya bisa sangat tinggi dan broker mendapatkan komisi besar, jadi jangan biarkan orang memaksa kamu membeli tanpa benar-benar memahami apa yang kamu beli.

Intinya? Ada banyak hal lain yang bisa diinvestasikan selain saham jika kamu mau melihat di luar Wall Street. Beberapa lebih aman, beberapa berisiko, tetapi mencampurkan ini ke dalam portofolio kamu jauh lebih baik daripada menaruh semuanya dalam satu keranjang. Pastikan kamu benar-benar memahami apa yang kamu beli sebelum menginvestasikan uang nyata.