Terjadi Transformasi di Saham Opendoor. Haruskah Anda Mengejar Reli di Sini?

Foto oleh Alec Krum di Unsplash

Ian Cooper

Jumat, 27 Februari 2026 pukul 12:30 AM GMT+9 baca 3 menit

Dalam artikel ini:

BUKA

+4,52%

Saat ini, mungkin yang terbaik adalah menghindari Opendoor Technologies (OPEN). Sejak titik terendah di $0,51 pada bulan Juni, saham perusahaan real estat online tersebut meledak sekitar 2.031% lebih tinggi menjadi $10,87 pada bulan September. Itu semua berkat kegilaan saham meme, perubahan kepemimpinan, pemotongan suku bunga, dan pembelian oleh orang dalam (insider).

www.barchart.com

Sayangnya, sejak awal tahun, saham OPEN telah anjlok setengahnya menjadi sekitar $5 berkat kondisi lingkungan real estat yang menantang, kekhawatiran terhadap strategi perputarannya, serta penurunan pendapatan. Bahkan, pada kuartal ketiga tahun 2025, pendapatan turun sekitar 34% year-over-year (YOY) menjadi $915 juta. Perusahaan itu juga hanya menjual 2.568 rumah pada kuartal tersebut, turun dari 3.165 pada periode setahun sebelumnya. Dan sampai saat ini perusahaan juga masih beroperasi dalam kerugian.

Berita Lebih Lanjut dari Barchart

3 Raja Dividen dengan Rating Tertinggi untuk Generasi Penghasilan

Saat Nvidia Meluncurkan Chip Laptop AI Baru, Haruskah Anda Membeli Saham NVDA?

GE Aerospace Berjejaring dengan Palantir. Haruskah Anda Membeli Saham GE di Sini?

Pergerakan pasar sangat cepat. Ikuti terus dengan membaca buletin Barchart Brief tengah hari GRATIS kami untuk bagan, analisis, dan berita utama eksklusif.

Kabar baiknya adalah masih ada harapan bahwa Opendoor bisa berbalik arah, terutama dengan CEO baru Kaz Nejatian yang memposisikan perusahaan sebagai platform e-commerce untuk real estat, dengan rencana untuk mencapai profitabilitas pada akhir tahun 2026.

Sedang Ada Kemajuan, Tapi Opendoor Belum Layak Dibeli

Laporan pendapatan Q4 terbaru hanya menunjukkan pertumbuhan 46% dalam akuisisi, serta kemajuan dalam mengurangi intensitas modalnya. Menurut CEO Kaz Nejatian, perusahaan meningkatkan rumah yang dibeli “sebesar 46% dari kuartal ke kuartal, secara signifikan mengurangi intensitas modal kami dengan memperluas Cash Plus sehingga kini menjadi 35% dari volume mingguan kami, dan kami mengurangi rata-rata hari kepemilikan persediaan kami sebesar 23%.”

Perusahaan membukukan kerugian per saham sebesar $0,07 untuk kuartal tersebut, yang satu sen lebih baik daripada perkiraan. Pendapatan sebesar $736 juta mengalahkan perkiraan sekitar $594 juta. Namun sayangnya, pendapatan 20% lebih rendah dari angka kuartal sebelumnya dan 32% lebih rendah secara YOY. Opendoor juga membukukan kerugian bersih GAAP sebesar $1,1 miliar, yang lebih lebar dari yang diantisipasi berkat biaya penghentian utang (debt extinguishment costs). Selain itu, jumlah rumah yang terjual turun 30% dari 2.822 menjadi 1.978.

Tidak membantu, penjualan rumah yang sudah ada (existing home sales) justru mandek tahun lalu di level terendah dalam 31 tahun, “karena suku bunga KPR yang tinggi dan harga yang tetap tinggi membuat sulit bagi banyak orang Amerika untuk membeli rumah,” menurut MarketWatch. “Penjualan rumah stagnan pada tingkat 4,06 juta, menyamai tahun 2024 untuk performa terburuk dalam tiga dekade.” Menurut National Association of Realtors, penjualan rumah yang sudah ada turun 8,4% dari Desember ke Januari menjadi tingkat yang disesuaikan secara musiman 3,91 juta. Ini menandai laju penjualan paling lambat dalam lebih dari dua tahun. Singkatnya, belum ada hal yang perlu dirayakan dengan saham OPEN saat ini.

Cerita berlanjut  

Apa yang Dikatakan Analis tentang Saham OPEN?

Dari 11 analis yang mencakup saham OPEN, satu analis memberi rating “Strong Buy”, enam analis menyebut saham tersebut “Hold”, dua memiliki “Moderate Sell”, dan dua memiliki rating “Strong Sell”. Saat ini, harga target rata-rata di antara para analis adalah $3,48, yang mengindikasikan potensi penurunan 30%. Sementara itu, target di ujung atas sebesar $8 mengindikasikan potensi kenaikan 60% dari posisi saat ini.

Sayangnya, saham Opendoor belum layak untuk dibeli. Perusahaan masih kehilangan uang, pasar perumahan tetap rapuh, dan sentimen analis tidak begitu bisa diandalkan. Kabar baiknya adalah manajemen jelas sedang menjauh dari model berisiko menuju platform bergaya e-commerce yang dapat diskalakan, yang menekankan pergantian persediaan lebih cepat dan intensitas modal yang lebih rendah. Namun, volatilitas lebih lanjut kemungkinan akan terjadi di sini sampai kita melihat lebih banyak keberhasilan dalam perputaran arah dan perbaikan pada pasar perumahan, dengan potensi pemotongan suku bunga lebih lanjut. Bagaimanapun, mungkin yang terbaik adalah menghindari saham OPEN untuk saat ini.

www.barchart.com

_ Pada tanggal publikasi, Ian Cooper tidak memiliki (baik secara langsung maupun tidak langsung) posisi dalam sekuritas apa pun yang disebutkan dalam artikel ini. Semua informasi dan data dalam artikel ini semata-mata untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya dipublikasikan di Barchart.com _

Ketentuan dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Informasi Lebih Lanjut