Penyesuaian indikator perencanaan pusat Yin Tai Xi'an Batas rasio volume dikurangi dari 8,4 menjadi 4,4

**Pandangan Wang News: ** Pada 6 April, Biro Sumber Daya Alam dan Perencanaan Kota Xi’an, Subdivisi Baru Kota, baru-baru ini menerbitkan pengumuman “Tentang Pencatatan Rencana Detail Lahan XC-05-37-05 di Distrik Baru” yang mempublikasikan rancangan tersebut, melakukan penyesuaian indikator peruntukan lahan untuk proyek Pusat Xi’an Yintai. Di antaranya, batas maksimum rasio luas lantai yang paling mendapat perhatian diturunkan dari sebelumnya 8,4 menjadi 4,4, menandai bahwa proyek tersebut, setelah sempat terhenti hampir tiga tahun akibat masalah batas ketinggian, kembali memasuki tahap percepatan pelaksanaan.

Menurut data yang dipublikasikan, lahan tersebut berada di sebelah utara Jalan Changle Tengah dan di sebelah barat Jalan Wanshou Utara. Luas lahan bersih sekitar 6,3465 hektare (sekitar 95 mu), dengan sifat penggunaan lahan berupa perumahan kota kelas dua + lahan komersial + lahan bisnis dan keuangan. Proporsi luas lantai yang dapat dihitung di atas tanah (komersial + bisnis dan keuangan): tempat tinggal >5:5, kepadatan bangunan ≤55%, tingkat ruang hijau ≥15％. Ketinggian bangunan mengikuti keputusan persetujuan bandara.

Pusat Xi’an Yintai diinvestasikan oleh Grup Yintai Real Estate dengan total investasi lebih dari seratus miliar, direncanakan menjadi kompleks kota TOD kelas atas yang mengintegrasikan hotel, komersial, residensial, apartemen, perkantoran kantor pusat perusahaan, serta penghubung yang mulus dengan Jalur Kebahagiaan Lin (Lin). Setelah selesai, proyek ini akan menjadi proyek Pusat Yintai keempat di tingkat nasional, setelah Beijing, Chengdu, dan Hefei. Proyek sebelumnya tidak dapat memulai konstruksi karena masalah batas ketinggian; setelah penyesuaian rencana kali ini, proyek diperkirakan akan mempercepat pelaksanaan. Informasi resmi menunjukkan bahwa bagian komersialnya ditargetkan diserahkan lebih dulu pada tahun 2027, sementara seluruh proyek direncanakan selesai pada tahun 2029.

Penafian: Artikel ini dan data yang disebutkan disusun oleh Pandangan Wang berdasarkan informasi publik, dan tidak merupakan saran investasi. Sebelum digunakan, mohon verifikasi.

(Penyunting: Dong Pingping )

     【Penafian】Artikel ini hanya mewakili pandangan pribadi penulis, dan tidak ada kaitan dengan Hexun. Situs Hexun menjaga kenetralan terhadap pernyataan dan penilaian dalam artikel ini, serta tidak memberikan jaminan apa pun yang tersurat maupun tersirat mengenai akurasi, keandalan, atau kelengkapan konten yang disertakan. Harap pembaca hanya menjadikannya referensi, dan menanggung seluruh tanggung jawab sendiri. news_center@staff.hexun.com

Lapor