Wangfujing Group: Menghentikan penjualan anak perusahaan Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Company, dua kali dilelang tetapi tidak mendapatkan calon pembeli yang berminat

登录应用 新浪财经 搜索【披露】查看更多评估等级

Pada 3 April, Grup Wangfujing（600859.SH）menerbitkan pengumuman mengenai penghentian pengalihan ekuitas anak perusahaan.

Menurut pengumuman tersebut, pada 29 Oktober 2024, rapat dewan direksi kesebelas Wangfujing ke-14 telah membahas dan menyetujui《Rancangan tentang Penyerahan Ekuitas Anak Perusahaan melalui Pencatatan Terbuka》，setuju agar perusahaan melalui Bursa Efek/Perdagangan Hak Milik Beijing secara terbuka mencatat dan mengalihkan 100% ekuitas anak perusahaan milik penuh, Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Co., Ltd., dengan harga pencatatan awal tidak lebih rendah dari nilai hasil penilaian setelah备案 evaluasi milik aset negara.

Setelah rancangan disetujui oleh dewan direksi, Wangfujing secara aktif mendorong pekerjaan audit dan penilaian yang terkait dengan pengalihan ekuitas ini,备案 evaluasi aset milik negara, serta pencatatan terbuka di NEEQ.

Pada 21 Maret 2025, proyek 100% ekuitas perusahaan properti komersial pertama kali dicatat secara terbuka di NEEQ, dengan harga pencatatan sebesar nilai hasil penilaian setelah备案 evaluasi aset negara, yaitu 642.21M yuan. Periode pencatatan pertama berakhir tanpa ada pihak yang berminat sebagai penerima. Berdasarkan wewenang dari dewan direksi, Wangfujing menurunkan harga ekuitas yang dicatat sebesar 10% menjadi 45M yuan untuk pencatatan kembali, dan hingga periode pencatatan berakhir tetap tidak ada pihak yang berminat.

Wangfujing mengadakan rapat dewan direksi ke-12 rapat ke-3 pada 3 April 2026, dengan hasil pemungutan suara: 11 suara setuju, 0 suara menolak, 0 suara abstain. Rapat membahas dan menyetujui《Rancangan tentang Penghentian Pengalihan Ekuitas Anak Perusahaan》，mengingat penawaran harga di pasar terbuka selama masa pencatatan tidak mencapai target, dewan direksi memutuskan untuk mengakhiri transaksi penyerahan ekuitas ini.

Grup Wangfujing menyatakan, untuk meningkatkan imbal hasil aset, Wangfujing telah menyewakan aset utama perusahaan properti komersial kepada pihak eksternal. Ke depannya, perusahaan akan, dengan mempertimbangkan kondisi pasar, terus secara proaktif mencari berbagai cara untuk mendorong pekerjaan terkait di bawah prinsip mematuhi peraturan dan ketentuan yang sah serta memenuhi kewajiban pengungkapan informasi secara tepat waktu.

Berdasarkan data keuangan dari 2021 hingga sekarang, Grup Wangfujing secara keseluruhan berada pada tahap tekanan pada ritel tradisional, pembinaan bisnis bebas bea cukai, serta masa transisi yang penuh rasa sakit dalam transformasi strategis. Kinerja operasional menunjukkan fluktuasi yang jelas. Pada tahun 2025 diperkirakan beralih dari laba menjadi rugi, sehingga tekanan kinerja meningkat secara signifikan.

Berdasarkan kinerja tahun 2025 yang diungkapkan oleh Grup Wangfujing, diperkirakan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan terdaftar pada tahun 2025 adalah -23M yuan hingga -160M yuan; dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, perusahaan akan mengalami kerugian. Setelah mengurangi hal-hal yang bukan merupakan keuntungan/kerugian yang bersifat luar biasa, perusahaan memperkirakan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan terdaftar setelah pengurangan non-keuntungan/kerugian (hal-hal yang bukan luar biasa) adalah -110M yuan hingga -5.43M yuan.

Dari struktur bisnis, lini bisnis mal/jualan di area luar (奥莱/Outlets) perusahaan relatif stabil dan masih menjadi penopang laba penting. Namun, lini bisnis tradisional terbesar, department store dan pusat perbelanjaan, terus menyusut akibat tekanan dari e-commerce serta perubahan permintaan konsumsi. Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan berkali-kali menutup toko yang tidak efisien. Penutupan toko, pencadangan penurunan nilai aset, dan biaya operasional terus menekan laba. Meskipun perusahaan memegang lisensi bebas bea cukai yang langka dan telah menata bisnis bebas bea cukai kepulauan Hainan dan di pelabuhan/pintu masuk serta bisnis bebas bea cukai di dalam kota, namun saat ini skala bisnis bebas bea cukai masih kecil dan kontribusi labanya terbatas, belum membentuk mesin pertumbuhan baru, serta belum mampu mengimbangi secara efektif penurunan bisnis tradisional.

Data menunjukkan, perusahaan berdiri pada 1955, dengan pendahulunya adalah “Toko pertama di Republik Rakyat Tiongkok” yaitu Beijing Department Store (北京市百货大楼). Pada tahun 1994, saham perusahaan dicatatkan dan diperdagangkan di Bursa Efek Shanghai. Pada tahun 2021 selesai melakukan merger dan akuisisi dengan penyerapan untuk merestrukturisasi aset penting dari First Commercial Shares (首商股份). Pada bulan Oktober 2022, perusahaan mendapat persetujuan untuk mengoperasikan bisnis bebas bea cukai kepulauan di Wanning, Provinsi Hainan.

Hingga akhir tahun 2024, Wangfujing telah mencakup jaringan ritel skala besar yang meliputi tujuh kawasan ekonomi utama di Tiongkok dan menyentuh 38 kota besar. Total luas bangunan dari 80 toko ritel yang dioperasikan di bawahnya mencapai 543.2 juta meter persegi.

Limpahan informasi skala besar, interpretasi yang akurat—semuanya ada di aplikasi Sina Finance