Saham Keuangan Berimbal Hasil Tinggi Terbaik untuk Investasi $1.000 Sekarang

Ketegangan sedang memuncak di Wall Street hari ini. Konsumen sudah mulai mengencangkan anggaran mereka bahkan sebelum konflik geopolitik di Timur Tengah mengacaukan pasar energi global. Kekhawatiran akan resesi, mungkin dalam skala global, sangat beralasan.

Jika Anda mencari saham dividen hasil tinggi yang andal dalam situasi ini, Anda perlu bersikap hati-hati. Realty Income (O +0.53%) dan imbal hasil 5,2%-nya mungkin adalah solusi yang Anda cari jika Anda memiliki $1,000 atau $10,000 untuk diinvestasikan.

Apa yang Anda dapatkan untuk $1,000

Untuk memberi beberapa angka, investasi sebesar $1,000 akan memungkinkan Anda membeli sekitar 15 saham Realty Income pada saat penulisan ini. Setiap saham menawarkan dividen tahunan sebesar $3,23. Jadi, untuk $1,000, Anda akan menghasilkan sekitar $48 pendapatan tahunan. Anda bisa meningkatkannya dengan perkalian sederhana. Investasi $10,000 akan menghasilkan sekitar $480 pendapatan tahunan, sementara investasi $100,000 akan memberikan $4.800 pendapatan pasif tahunan. Itu adalah perkiraan, namun juga dibulatkan ke bawah sehingga cenderung berada di sisi konservatif.

Sumber gambar: Getty Images.

Namun, angka-angka itu tidak akan bertahan sama dalam waktu lama, karena Realty Income memiliki sejarah panjang dalam menaikkan dividennya secara kuartalan. Meski begitu, rangkaian kenaikan dividennya selama 31 tahun berturut-turut merupakan pencapaian yang mengesankan. Jadi, cek dividen Anda kemungkinan akan tumbuh secara stabil seiring waktu. Dan dividen trust investasi real estat ini dibayarkan bulanan, sehingga ini sedekat mungkin dengan penggantian gaji (termasuk kenaikan rutin) yang bisa Anda dapatkan di Wall Street.

Realty Income dibangun untuk bertahan lama

Rangkaian dividen itu penting hari ini karena diciptakan melalui krisis dot-com dan resesi terkait, Great Recession, serta pandemi coronavirus. Realty Income telah menghadapi masa-masa yang sangat sulit dan tidak pernah melewatkan satu kali pun dalam pembayaran dividennya.

Fondasi bisnisnya adalah portofolio besar properti ritel net lease dengan penyewa tunggal (sekitar 79% dari pendapatan sewa). Net lease mengharuskan penyewa untuk membayar sebagian besar biaya yang terkait dengan properti. Aset ritel relatif mudah untuk dibeli, dijual, dan dilepas sesuai kebutuhan. Selain itu, Realty Income memiliki aset industri dan kumpulan properti yang lebih unik, seperti kebun anggur, kasino, dan pusat data. Secara keseluruhan, dengan lebih dari 15.500 properti yang tersebar di seluruh Amerika Serikat dan Eropa, Realty Income adalah REIT net lease terbesar.

Perluas

NYSE: O

Realty Income

Perubahan Hari Ini

(0.53%) $0.33

Harga Saat Ini

$62.21

Poin Data Utama

Kapitalisasi Pasar

$58B

Rentang Harian

$61.80 - $62.68

Rentang 52 Minggu

$50.71 - $67.94

Volume

6.2M

Rata-rata Volume

6.6M

Margin Kotor

48.73%

Imbal Hasil Dividen

5.20%

Realty Income juga menggunakan ukurannya untuk cara lain. Misalnya, ia telah mulai menawarkan layanan manajemen investasi kepada investor institusional. Dan ia juga mulai melakukan investasi utang. Keduanya dibangun di atas kompetensi inti REIT dan menawarkan jalur baru untuk pertumbuhan jangka panjang.

Penting juga untuk dicatat bahwa Realty Income dijalankan dengan cara yang sangat konservatif. Itu tercermin dari neraca yang mendapat peringkat layak investasi. Namun, manfaatnya melampaui kekuatan finansial ketika Anda memperhitungkan ukuran Realty Income. Menjadi besar dan memiliki peringkat layak investasi memberi REIT akses yang menguntungkan ke pasar modal, yang memungkinkannya bersaing secara agresif ketika membeli properti. Investor dividen jangka panjang akan mendapati bahwa Realty Income dibangun untuk bertahan melalui masa-masa baik maupun buruk.

Realty Income memiliki ruang gerak yang luas

Ada faktor kecil lain yang perlu dipertimbangkan di sini. Rata-rata masa sewa Realty Income adalah 8,8 tahun, yang seharusnya cukup lama untuk membawa perusahaan melewati bahkan penurunan ekonomi yang buruk. Jika berbicara tentang REIT hasil tinggi, Realty Income adalah salah satu pilihan yang paling menarik yang bisa Anda buat, terutama jika Anda khawatir tentang masa depan ekonomi saat ini. Pada kenyataannya, ini agak membosankan, tetapi justru itulah yang akan membantu Anda tidur dengan nyenyak di malam hari sambil mengumpulkan cek dividen yang tebal.