Midea Real Estate: Pendapatan sebesar 4.15B yuan pada tahun 2025, laba bersih meningkat 16,9% dibandingkan tahun sebelumnya

31 Maret, Midea Real Estate (03990.HK) merilis pengumuman kinerja untuk tahun 2025. Pengumuman menunjukkan bahwa, setelah tahun operasional penuh pertama setelah menyelesaikan restrukturisasi aset besar dan sepenuhnya melepas bisnis pengembangan real estat, perusahaan memfokuskan pada empat segmen bisnis utama—“jasa pengembangan, jasa pengelolaan properti, operasi aset, dan teknologi real estat”—dengan pendapatan usaha dan laba inti yang sama-sama tumbuh secara stabil.

Data keuangan menunjukkan bahwa pada tahun 2025, bisnis yang beroperasi secara berkelanjutan Midea Real Estate mencapai pendapatan usaha sebesar 4.15B yuan, naik 11,4%; jumlah laba kotor sebesar 1.37B yuan, naik 2,5%, dengan margin laba kotor 32,9%. Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham sebesar 559 juta yuan, naik 16,9%; laba bersih inti yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham sebesar 601 juta yuan, naik 19,3%. Laba dasar per saham sebesar 0,39 yuan.

Dari sisi bisnis, sebagai segmen baru yang ditambahkan setelah restrukturisasi, jasa pengembangan pada tahun pertama operasional lengkap 2025 menunjukkan performa yang menonjol, dengan pendapatan 958 juta yuan, naik 227,1%, terutama berasal dari penanganan layanan siklus penuh untuk proyek pemegang saham pengendali serta ekspansi pihak ketiga.

Jasa pengelolaan properti sebagai penopang utama laba, meraih pendapatan sebesar 1.9B yuan, naik 3,5%, terutama berkat pertumbuhan stabil luas area yang dikelola. Hingga akhir periode pelaporan, luas area kontrak properti adalah 99,64 juta meter persegi, sedangkan luas area yang dikelola mencapai 86,32 juta meter persegi.

Pendapatan bisnis operasi aset adalah 835 juta yuan. Pada tahun 2025, perusahaan menambah 8 proyek operasi aset ringan melalui model seperti pengelolaan berbasis mandat dan keluaran merek, yang mencakup proyek-proyek unggulan seperti Guangzhou Nansha WanQingSha Comprehensive, serta Shunbei · RuiChuang ZhiZao Park.

Pendapatan bisnis teknologi real estat adalah 452 juta yuan. Perusahaan menjadikan “membangun rumah yang baik” sebagai tujuan inti, memanfaatkan keunggulan gen industri “real estat + manufaktur teknologi”, dengan fokus pada bidang seperti teknologi desain dan smart home, untuk membangun ekosistem industri REMAC+, serta membangun solusi cerdas multi-skenario yang berpusat pada produk pintar, sehingga memberdayakan peningkatan digitalisasi ruang hunian.

Sebagai tinjauan pengumuman, perusahaan menyelesaikan restrukturisasi aset besar pada Oktober 2024, dengan melepaskan bisnis pengembangan real estat yang sebelumnya ada. Pada tahun 2025, perusahaan mengubah posisi strategis menjadi fokus pada bidang nilai tambah tinggi dalam seluruh rantai nilai real estat, dengan membangun daya saing inti melalui “aset berkualitas yang dimiliki sebagai akar, kemampuan operasi aset ringan sebagai penopang”.

Direksi merekomendasikan untuk membagikan dividen final sebesar 0,19 dolar Hong Kong per saham untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025. Bersama dengan dividen interim yang telah dibayarkan pada Desember 2025 sebesar 0,15 dolar Hong Kong per saham, total dividen untuk tahun penuh menjadi 0,34 dolar Hong Kong per saham, dengan rasio pembayaran meningkat menjadi 73%.

Dalam pengumuman, perusahaan memproyeksikan bahwa saat ini industri real estat tengah memperdalam transformasi dari “pengembangan skala tambah” menuju “operasi aset skala simpanan”, sementara konsep “rumah yang baik” menjadi panduan inti. Ke depan, grup akan, dengan mengandalkan dukungan dari pemegang saham pengendali dan kemampuan profesionalnya sendiri, terus memfokuskan pada bisnis aset ringan, dengan tiga kemampuan—produk, layanan, dan operasi—sebagai penopang, untuk memperkuat daya saing inti, serta menangkap peluang dalam transformasi industri, guna mendorong pertumbuhan berkualitas tinggi yang stabil. (Wang Luò)

【Sumber: China Securities Journal · Situs CNR】