Para ahli menyatakan bahwa reformasi dana cadangan akan lebih condong ke properti bekas

Menurut laporan media, belakangan ini, berbagai wilayah telah mengeluarkan kebijakan baru untuk sistem dana perumahan (housing provident fund). Hingga akhir 2024, saldo simpanan dana perumahan negara saya adalah 10.93T yuan. Song Hongwei, wakil ketua lembaga penelitian tongce (Tongce Research Institute), mengatakan bahwa peran dana perumahan semakin menonjol pada tahap saat ini dan memainkan peran penting dalam menurunkan biaya bagi pembeli rumah. Saat ini, tahap pembangunan perumahan telah mengalami perubahan yang signifikan. Kini setelah memasuki tahap perumahan stok (rumah yang sudah ada), permintaan pembelian rumah akan sebagian dialihkan ke pasar rumah bekas, dan renovasi kawasan perumahan lama akan menjadi fokus utama. Dana perumahan sebagai bagian dari sistem jaminan perumahan, di masa depan harus memperkuat dukungan untuk perumahan stok. Terkait reformasi dana perumahan, Song Hongwei berpendapat dapat dilihat dari beberapa aspek berikut: pertama, meningkatkan plafon pinjaman adalah salah satu arah penting; kedua, kebutuhan model penggantian (penukaran) semakin terlihat jelas. Misalnya, kebijakan “cek rumah, tidak cek pinjaman” di Shanghai dapat menjadi referensi yang baik bagi kota-kota lain; selain itu, dukungan dana perumahan di masa depan harus diperluas hingga mencakup bidang rumah bekas untuk menyesuaikan dengan tren meningkatnya proporsi transaksi rumah bekas; selanjutnya, suku bunga pinjaman dana perumahan perlu dioptimalkan lebih lanjut untuk memastikan keunggulannya pada rumah kedua; terakhir, pembaruan dan renovasi perumahan di masa depan juga memerlukan dukungan dari kebijakan dana perumahan. (CNS/China News Online Wei)