Greentown China akan mencapai pendapatan sebesar 154.97B yuan pada tahun 2025

31 Maret, Greentown China merilis laporan kinerja tahun 2025.

Dalam periode pelaporan, pendapatan usaha mencapai 1549,66 miliar yuan, turun 2,26% secara tahunan; laba kotor mencapai 184,71 miliar yuan, turun 8,67% secara tahunan, laba bersih mencapai 22,86 miliar yuan, turun 44,86% secara tahunan; laba bersih yang diatribusikan kepada pemegang saham 0,71 miliar yuan, turun 95,55% secara tahunan.

Dalam periode pelaporan, akumulasi luas penjualan berdasarkan total kontrak yang diperoleh sekitar 12,08 juta meter persegi, dengan nilai penjualan berdasarkan total kontrak sekitar 2519 miliar yuan, yang dibanding 2024 semakin melonjak hingga menduduki peringkat kedua nasional. Penjualan kontrak yang diperoleh dari proyek yang dimiliki sendiri secara kumulatif seluas sekitar 4,66 juta meter persegi, dengan nilai penjualan kontrak sekitar 1534 miliar yuan; di antaranya nilai ekuitas yang menjadi hak Greentown Group sekitar 1043 miliar yuan.

Peringkat penjualan proyek yang dikelola sendiri serta penjualan berbasis ekuitas juga meningkat hingga peringkat kelima nasional. Harga rata-rata penjualan proyek yang dimiliki sendiri tetap berada pada level yang tinggi di industri, sekitar 3,29 miliar yuan per meter persegi. Untuk proyek manajemen yang dikerjakan berdasarkan pembangunan (dai jian), secara kumulatif memperoleh luas penjualan sekitar 7,42 juta meter persegi, dengan nilai penjualan sekitar 985 miliar yuan.

Sepanjang tahun, perusahaan membuka 54 proyek secara cepat dan efisien, dengan tingkat terserap rata-rata pada saat pembukaan sebesar 69%; di antaranya, 25 proyek yang dibuka berhasil memperoleh premi, seperti proyek Shanghai Chaoming Dongfang, yang secara penuh menampilkan kemampuan perolehan premi, sehingga peningkatan nilai proyek secara dinamis terlihat signifikan.

Struktur penjualan semakin terfokus. Proporsi nilai penjualan di kota-kota berlevel tinggi seperti lini pertama dan kedua mencapai 84%, naik 5 poin persentase tahun ke tahun; proporsi wilayah Delta Sungai Yangtze mencapai 71%, yang memberikan dukungan kuat untuk mencapai penerimaan kembali penjualan dengan cepat. Tingkat pengembalian dana sepanjang tahun mencapai 101%, mempertahankan level sebagai tolok ukur industri. Di 14 kota seperti Hangzhou, Suzhou, Xi’an, dan Changsha, perusahaan berada di peringkat lima besar setempat, dan jumlah kota yang masuk sepuluh besar meningkat menjadi 21 kota.

Dalam periode pelaporan, tingkat konversi (transformasi) penjualan baru mencapai 33%, naik 3 poin persentase tahun ke tahun; nilai penjualan tahun berjalan mencapai 453 miliar yuan. Di antaranya, 4 proyek seperti Hangzhou Yuehaitang dan Xi’an Lvtin Fangfei telah melakukan penyelesaian penjualan (clearance/menutup penjualan), sehingga secara efektif menjaga keamanan likuiditas perusahaan.

Dalam periode pelaporan, nilai proyek (nilai aset terencana) yang baru pada kota-kota lini pertama dan kedua dalam proyek baru mencapai 1168 miliar yuan, atau 86% dari total. Nilai proyek (nilai aset terencana) di Delta Sungai Yangtze mencapai 81%, di mana nilai proyek (nilai aset terencana) di Hangzhou sebesar 38%. Selain itu, perusahaan terus mendalami kota-kota lini tiga dan empat untuk memperoleh 11 proyek, sehingga secara efektif mengakumulasi momentum pengembangan.

Pada akhir periode pelaporan, jumlah total proyek cadangan tanah grup sebanyak 146 (termasuk yang sedang dibangun dan yang akan dibangun), dengan total luas bangunan sekitar 23,71 juta meter persegi; di antaranya total luas bangunan berbasis ekuitas sekitar 15,06 juta meter persegi. Total luas yang dapat dijual sekitar 15,67 juta meter persegi, dengan luas yang dapat dijual berdasarkan ekuitas sekitar 9,72 juta meter persegi. Proporsi kota-kota berlevel tinggi meningkat lebih lanjut dibanding akhir 2024: proporsi nilai proyek (nilai aset terencana) kota-kota lini pertama dan kedua sekitar 80%, dan wilayah Delta Sungai Yangtze sekitar 64%.

Sampai akhir tahun 2025, total biaya pembiayaan rata-rata tertimbang pinjaman turun menjadi 3,3%, turun dari 3,7% pada akhir 2024 sebesar 40 basis poin. Struktur utang terus dioptimalkan; proporsi utang jangka pendek sebesar 18,6%, yang merupakan rekor terendah baru dalam sejarah.

Pada 2025, Greentown China terus menyempurnakan sistem “operasi besar”. Dalam konteks pengawasan industri yang semakin ketat dan persetujuan laporan program yang umumnya diperpanjang, efisiensi pengembangan secara keseluruhan tetap mempertahankan keunggulan yang jauh lebih unggul. Dari perolehan lahan hingga pembukaan area demonstrasi real (real scene) rata-rata 5,4 bulan; dari perolehan lahan hingga penjualan pertama rata-rata 6,1 bulan; dari perolehan lahan hingga penyerahan rata-rata 26,2 bulan. Sepanjang tahun, papan proyek untuk kepemilikan sendiri dan papan pembangunan yang dikerjakan sesuai kontrak berhasil menyelesaikan penyerahan sebanyak total 210 proyek sesuai jadwal, dengan penyerahan sekitar 119 ribu rumah tangga, dan luas sekitar 2.269 juta meter persegi. Tingkat kepuasan penyerahan 94 poin, meningkat lebih lanjut dibanding 2024.