Belakangan ini saya mengikuti bagaimana suku bunga saat ini turun di bawah 6% dan ini adalah situasi yang cukup menarik. Zillow menunjukkan bahwa kredit hipotek 30 tahun sekarang sebesar 5,91%, dan 15 tahun sebesar 5,36%. Ini jauh lebih baik daripada beberapa bulan yang lalu ketika suku bunganya di atas 7%. Trump mengusulkan beberapa ide untuk terus menurunkannya - terkait pembatasan pembelian rumah oleh dana besar dan dukungan dari Fannie Mae. Pasar meresponsnya dengan positif.

Yang menarik, suku bunga saat ini untuk refinancing sedikit lebih tinggi - 5,99% untuk 30 tahun dan 5,43% untuk 15 tahun. Ini normal, selalu ada yang lebih tinggi. Saya juga memperhatikan bahwa opsi variabel (ARM) seperti 5/1 atau 7/1 lebih tinggi, secara logis, karena ada risiko.

Saya juga memeriksa prediksi ke depan. Mortgage Bankers Association mengatakan bahwa suku bunga akan tetap sekitar 6,4% hingga 2026. Fannie Mae memperkirakan bahwa bisa turun menjadi 5,9% di kuartal keempat. Melihat suku bunga saat ini, tampaknya kita berada di jalur yang baik.

Jika Anda berpikir untuk membeli rumah, mungkin sekarang adalah waktu yang lebih baik daripada setahun yang lalu. Harga tidak lagi melonjak seperti saat pandemi, pasar lebih stabil. Tentu saja, sebaiknya bandingkan penawaran dari beberapa pemberi kredit karena suku bunga berbeda tergantung negara bagian, kode pos, dan banyak faktor lainnya. Tidak ada waktu yang sempurna, yang penting adalah apa yang cocok dengan situasi Anda.