USD dalam konteks ketegangan geopolitik global yang meningkat, perang Iran, gangguan rantai pasokan, inflasi. Aliran modal internasional menyusut, “uang tidak lagi murah” seperti setelah COVID-19.

Dampaknya terhadap properti Au Lac
1. Likuiditas menurun drastis, para spekulan “melarikan diri”
2. Harga properti berisiko jatuh atau “mengalami pembekuan” sementara.
3. Rasio harga rumah terhadap pendapatan sangat tinggi, sekitar 30,2 kali pendapatan rata-rata, mudah membentuk gelembung seperti yang pernah terjadi di Tiongkok dan Jepang.
4. Risiko kredit macet bank meningkat jika peminjam gagal membayar utang.
Periode “uang murah” sebelumnya mendorong spekulasi, menimbun tanah, menimbun rumah. Sekarang suku bunga tinggi + aliran dana yang terkunci menciptakan “kombinasi” yang sangat sulit, menyebabkan penyaringan pasar yang kuat – siapa yang menggunakan leverage tinggi akan mengalami kerugian terbesar.
Solusi
1. Terapkan pajak properti mulai dari tarif rendah dan secara bertahap meningkat untuk melawan spekulasi, serta mengarahkan properti ke penggunaan nyata.
2. Tingkatkan regulasi dan transparansi pasar.
Semoga kalian selalu bahagia dan sejahtera.
Semoga kalian selalu bahagia dan sejahtera.
Semoga kalian selalu cukup dan makmur.
Kirim hati păng…păng
Peringatan: ini adalah pendapat pribadi, bukan nasihat keuangan atau ajakan untuk individu maupun kelompok tertentu berinvestasi.
Hati-hati dalam pengambilan keputusan di pasar.
Kamu bisa bertanya kepada dirimu sendiri dengan mengklik tautan yang saya pin di halaman profil.
#FED tiếp tục chính sách thắt chặt tiền tệ, siết chặt #crypto (index )trader (signal )#bitcoin