Kinerja China Overseas 2025 Terungkap: Laba Bersih Milik Pemegang Saham Turun 18,8% Cadangan Tanah dan Dividen Menjadi Sorotan

PT China Overseas Development baru-baru ini merilis laporan kinerja keuangan untuk tahun fiskal 2025, yang menunjukkan bahwa perusahaan menunjukkan tren yang berbeda pada beberapa indikator kunci seperti penjualan properti kontrak, pendapatan, dan laba.

Di bidang penjualan, China Overseas Development pada tahun fiskal 2025 mencatat nilai penjualan properti kontrak sebesar 2512,3 miliar yuan Renminbi, dengan luas penjualan mencapai 10,56 juta meter persegi. Pencapaian ini mencerminkan bahwa perusahaan tetap aktif dalam pasar properti. Meskipun menghadapi fluktuasi pasar, perusahaan masih mempertahankan skala penjualan yang cukup besar.

Kondisi profitabilitas justru menunjukkan adanya tantangan tertentu. Selama periode pelaporan, laba yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham sebesar 126,9 miliar yuan Renminbi, turun 18,8% secara tahun ke tahun. Namun, laba inti yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham tetap berada pada 130,1 miliar yuan Renminbi, laba dasar per saham sebesar 1,16 yuan Renminbi. Meskipun turun dibandingkan 1,43 yuan pada tahun 2024, secara keseluruhan tingkat laba masih stabil.

Cadangan tanah merupakan fondasi penting bagi kelangsungan perkembangan perusahaan real estat. China Overseas Development pada tahun fiskal 2025 secara aktif memperluas sumber daya tanah. Sepanjang tahun, perusahaan menambah 35 bidang tanah baru di 15 kota di Tiongkok daratan dan Hong Kong, dengan luas bangunan kotor total mencapai 4,99 juta meter persegi, serta luas bangunan terkait sebesar 4,45 juta meter persegi. Untuk itu, perusahaan membayar total harga tanah sebesar 1186,9 miliar yuan Renminbi, dengan harga tanah terkait sebesar 924,2 miliar yuan Renminbi, yang menunjukkan adanya keyakinan terhadap pengembangan pasar di masa depan.

Dalam hal kondisi keuangan, per 31 Desember 2025, total pinjaman perusahaan adalah 2473,8 miliar yuan Renminbi, sedangkan simpanan bank dan kas adalah 1036,3 miliar yuan Renminbi. Rasio net leverage adalah 34,2%, dengan biaya pendanaan rata-rata sebesar 2,8%. Struktur keuangan ini menunjukkan bahwa perusahaan, sambil menjaga leverage yang wajar, juga memperhatikan likuiditas dana dan pengendalian biaya.

Terkait distribusi dividen, dewan direksi perusahaan merekomendasikan untuk membagikan dividen final sebesar 25 sen dolar Hong Kong per saham, ditambah dividen interim sebesar 25 sen dolar Hong Kong per saham, sehingga total untuk setahun adalah 50 sen dolar Hong Kong per saham. Langkah ini mencerminkan perhatian perusahaan terhadap imbal hasil bagi pemegang saham, sekaligus memberikan jaminan pendapatan tertentu bagi para investor.