Pertanyaan dan Jawaban tentang Masalah Terkini Dana Subsidi Perumahan

本文 berasal dari: Yan Zhao Wan Bao

● Dalam kondisi apa karyawan dapat mengajukan penarikan saldo simpanan dalam rekening dana perumahan (housing provident fund) mereka?

Jawab: (a) karyawan itu sendiri dan/atau pasangan mereka tidak memiliki rumah sendiri di kota ini serta menyewa rumah; (b) membeli, membangun, merenovasi/memperbaiki, atau melakukan renovasi besar pada rumah tempat tinggal sendiri; © menambahkan pemasangan lift untuk kawasan perumahan lama dengan tempat tinggal sendiri yang belum dilengkapi lift; (d) melunasi pokok dan bunga pinjaman pembelian rumah; (e) personel yang telah pensiun (termasuk pensiun dini), pensiunan, atau pekerja fleksibel yang telah mencapai usia pensiun yang ditetapkan secara hukum; (f) menetap di luar negeri; (g) masuk dalam cakupan bantuan hidup minimum bagi penduduk kota di kota ini; (h) meninggal dunia atau telah dinyatakan meninggal dunia; (i) karyawan berhenti atau berakhir hubungan kerja dengan unit dan status rekening sudah dibekukan selama lebih dari setengah tahun tanpa melanjutkan setoran; (j) dijatuhi hukuman pidana dan mengakhiri hubungan kerja dengan unit; (k) masuk dinas militer, melanjutkan sekolah, dan mengakhiri hubungan kerja dengan unit; (l) kehilangan kemampuan kerja secara total dan mengakhiri hubungan kerja dengan unit; (m) terjadi keadaan darurat yang menyebabkan kesulitan hidup keluarga yang serius.

● Kebijakan bantuan antar-generasi menyediakan materi apa saja?

Jawab: Penarikan bantuan antar-generasi harus menyediakan KTP/identitas yang masih berlaku dari pihak yang melakukan penarikan, identitas yang masih berlaku dari pihak pembeli, bukti hubungan orang tua dan anak (misalnya akta kelahiran untuk bukti medis kelahiran, buku catatan penduduk dengan domisili yang sama, surat pendaftaran adopsi, akta notaris yang dikeluarkan oleh instansi notaris, dll.), rekening bank pihak yang melakukan penarikan (hanya mendukung kartu bank Kategori I dari lima bank: Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China, China Construction Bank, dan Bank of Communications), serta menyediakan materi yang sesuai sesuai kondisi spesifik: 1. Bagi yang belum memperoleh sertifikat hak atas tanah/bangunan (不动产权证书) (1) kontrak pembelian rumah yang didaftarkan dan dicatat oleh otoritas terkait properti; (2) kuitansi tagihan pembayaran pembelian rumah yang diberi stempel oleh unit penjual (pembelian di Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua, zona pengembangan berteknologi tinggi tidak perlu lagi menyediakan). 2. Bagi yang telah memperoleh sertifikat hak atas tanah/bangunan (1) sertifikat hak atas tanah/bangunan; (2) bukti pelunasan pajak transaksi (契税完税凭证) (pembelian di Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua, zona pengembangan berteknologi tinggi tidak perlu lagi menyediakan).

● Materi apa yang perlu disediakan untuk penarikan dana perumahan guna membayar uang muka pembelian rumah?

Jawab: Materi yang diperlukan (semuanya dalam bentuk asli): 1. 《Konfirmasi Pembelian Rumah Komersial (Bisnis Pembayaran Uang Muka Menggunakan Dana Perumahan)》, identitas pemohon. 2. Jika pasangan dari pembeli mengajukan permohonan, juga harus menyediakan identitas pembeli dan akta nikah. Pemohon menyerahkan 《Konfirmasi Permohonan Penarikan Uang Muka》 kepada pengembang properti, dan melakukan penandatanganan online (net-signing) kontrak jual-beli rumah komersial.

● Apakah kedua pasangan dapat mengajukan penarikan dana perumahan secara bersamaan untuk membayar uang muka pembelian rumah?

Jawab: Bisa. Semua pemohon yang memenuhi syarat wajib mengajukan bersama-sama; jumlah penarikan gabungan tidak melebihi jumlah uang muka yang disepakati dalam kontrak jual-beli rumah komersial; untuk pembelian rumah secara pembayaran penuh, jumlah penarikan gabungan tidak melebihi total harga pembelian rumah.

● Bagaimana cara mengubah informasi identitas dana perumahan pribadi yang salah?

Jawab: Jika nama dan/atau nomor identitas (KTP) karyawan yang menyetor mengalami perubahan (termasuk ketidaksesuaian nama dan nomor identitas), maka sejak tanggal perubahan tersebut, dalam waktu 30 hari, petugas pengurus dari unit dan karyawan yang bersangkutan harus datang ke bagian pengelolaan dana perumahan dengan membawa formulir permohonan perubahan yang dikeluarkan oleh unit, identitas efektif karyawan, atau surat keterangan identitas yang dikeluarkan oleh kantor polisi untuk melakukan pendaftaran perubahan.

(Pusat Pengelolaan Dana Perumahan Shijiazhuang)