Musim semi awal Maret, volume transaksi rumah baru di Fuzhou tidak menunjukkan peningkatan yang signifikan secara bulanan, mengapa?

Minggu lalu, dari lima distrik di Fuzhou, hanya proyek Xinrong Yunxing yang memperoleh izin prajual untuk perumahan komersial, total 116 unit, dengan luas pasokan sekitar 1,92万㎡, harga prajual 29543 yuan/㎡; pada 20 Maret, Xinrong dan Yan memperoleh izin untuk pertama kali, total 92 unit, dengan luas prajual 1,28万㎡, harga prajual rata-rata 35000 yuan/㎡; perumahan komersial di Minhou tidak ada pasokan.

Jumat lalu, volume transaksi untuk perumahan biasa di lima distrik naik sedikit secara month-to-month; telah meningkat selama tiga minggu berturut-turut. Proyek utama yang berkontribusi adalah Jianfa Guomao Wangyue, sementara harga transaksi rata-rata juga naik cukup signifikan month-to-month. Pekan ini, volume transaksi perumahan biasa di Minhou naik sedikit secara month-to-month; proyek utama adalah Guomao Jiangyu Yuan, dan harga transaksi rata-rata naik tipis month-to-month.

Jelas, dibandingkan dengan properti sekunder, pada bulan Maret volume transaksi rumah baru tidak menunjukkan kenaikan yang jelas month-to-month. Tentu, penandatanganan online untuk rumah baru memiliki keterlambatan tertentu; sebagian volume transaksi untuk proyek-proyek berkualitas memang naik dibandingkan sebelum Tahun Baru, dan hal ini akan tercermin dalam data penandatanganan online berikutnya.

Pasokan lahan:

Minggu lalu, Lianjiang memasok 1 bidang lahan perumahan, berlokasi di pusat kota Lianjiang, luas bangunan total 6,03万㎡, harga dasar lantai 6277 yuan/㎡, dan dijadwalkan untuk dilelang pada 15 April.

Minggu lalu, dari lima distrik, hanya proyek Xinrong Yunxing yang memperoleh izin prajual untuk perumahan komersial, total 116 unit, dengan luas pasokan sekitar 1,92万㎡, harga prajual 29543 yuan/㎡; pada 20 Maret, Xinrong dan Yan memperoleh izin untuk pertama kali, total 92 unit, dengan luas prajual 1,28万㎡, harga prajual rata-rata 35000 yuan/㎡; perumahan komersial di Minhou tidak ada pasokan.

Minggu lalu, pasokan baru perumahan biasa di lima distrik Fuzhou adalah 1,92万㎡; dari sisi transaksi, volume transaksi naik sedikit secara month-to-month; proyek utama adalah Jianfa Guomao Wangyue, sementara harga transaksi rata-rata juga naik cukup signifikan month-to-month.

Minggu lalu, perumahan biasa di Minhou terus mengalami kekosongan pasokan; dari sisi transaksi, volume transaksi naik sedikit secara month-to-month, 【Guomao Jiangyu Yuan】 menjadi penyumbang utama, dan harga transaksi rata-rata naik tipis month-to-month.

Lima distrik:

Transaksi perumahan biasa 173 unit

Luas transaksi 2,15万㎡

Harga transaksi rata-rata 26493 yuan/㎡

Minhou：

Transaksi perumahan biasa 36 unit

Luas transaksi 0,38万㎡

Harga transaksi rata-rata 11376 yuan/㎡

Minggu lalu, Jianfa Guomao Wangyue menempati posisi juara transaksi berdasarkan luas secara mingguan. Di TOP10, beberapa proyek di Distrik Jin’an masuk daftar, dengan performa yang baik.

Minggu lalu, skala transaksi pasar SOHO di lima distrik Fuzhou terus kecil; hanya 4 unit yang terjual. Proyek utama adalah Vanke Yuncheng, sedangkan harga rata-rata turun cukup besar month-to-month; pasar SOHO di Minhou bertransaksi 19 unit, dengan volume transaksi naik signifikan month-to-month. Proyek utama adalah Zhengxiang Xuelin Fengmao; akibat pengaruhnya, harga rata-rata naik tipis month-to-month.

Lima distrik：

Transaksi perumahan biasa 4 unit

Luas transaksi 0,02万㎡

Harga transaksi rata-rata 10949 yuan/㎡

Minhou：

Transaksi perumahan biasa 19 unit

Luas transaksi 0,08万㎡

Harga transaksi rata-rata 8091 yuan/㎡

Berita melimpah, interpretasi yang akurat, semuanya ada di aplikasi Sina Finance APP