Ning Hanhao: Persyaratan fasilitas dalam kontrak tanah proyek kapal pesiar Aberdeen di Hong Kong, konglomerat tidak bisa menjual gedung lalu langsung "menghilang"

Dinas Pembangunan mengusulkan agar pendekatan “kawasan (片區)” dilakukan, dengan menyerahkan pembangunan dan pengoperasian tempat berlabuh kapal pesiar baru kepada pasar untuk “perluasan sebagian Hong Kong Deep Water Bay (香港仔避風塘)” guna mendorong pariwisata kapal pesiar. Kepala Dinas Pembangunan, Ning Hanhao, mengatakan bahwa proyek ini mencakup pengembangan hunian dengan 250 unit, berharap dapat meningkatkan tingkat pengembalian investasi dan daya tarik, serta menegaskan bahwa persyaratan untuk fasilitas kapal pesiar dan fasilitas di darat akan dicantumkan dalam surat hak tanah; jika perusahaan operasional tidak dapat menyerahkan barang, juga tidak bisa dengan mudah menjual rumah, untuk memastikan perusahaan benar-benar menyiapkan seluruh fasilitas di kawasan itu dan tidak “pergi begitu saja setelah menjual rumah”.

Dinas Pembangunan berencana pada paruh pertama tahun depan untuk melakukan tender bagi proyek pariwisata kapal pesiar di Hong Kong Deep Water Bay. Ning Hanhao, saat menerima wawancara eksklusif, mengatakan bahwa ia masih meneliti model tender, namun cenderung agar dibuat lebih sederhana; bahkan jika yang menang adalah penawar tertinggi, tetap akan mempertimbangkan untuk mensyaratkan perusahaan yang ikut tender memiliki pengalaman dalam mengelola resor atau tempat rekreasi.

Perairan yang disarankan untuk mengembangkan fasilitas kapal pesiar berada di depan Hotel Ocean Park di Furylton. Tahun lalu, saat Topan super “Hagatsar (樺加沙)” melanda Hong Kong, pernah terjadi gelombang besar yang menerobos masuk ke lobi hotel dan menghancurkan pintu kaca. Ning Hanhao mengungkapkan bahwa pemerintah akan mengajukan permohonan kepada Dewan Legislatif untuk memperluas Hong Kong Deep Water Bay, dan proyek kerja sipil yang terkait mencakup penambahan tanggul; ia yakin bahwa kemampuan tempat tersebut untuk menahan gelombang akan jauh lebih tinggi dibandingkan saat ini.

Perkuat versi tender diumumkan detailnya bulan depan

Selain itu, Ning Hanhao mengatakan bahwa pihaknya berharap bulan depan mengajukan detail versi yang diperkuat dari “Tender yang Feasible (招標妥)”, untuk dibahas dengan para pemangku kepentingan dan Komite Urusan yang terkait di Dewan Legislatif; targetnya adalah meluncurkannya secara resmi pada akhir tahun ini. Jika ada perintah perbaikan bangunan yang sudah kedaluwarsa, ia juga telah meminta Departemen Bangunan untuk memberi ruang kepada badan hukum pemilik bangunan (organisasi pengelola) yang belum memulai pekerjaan, agar sedapat mungkin tidak didorong/dendesak, demi menunggu keluarnya versi yang diperkuat dari “Tender yang Feasible”.

Ia mengatakan bahwa jika ada bangunan tertentu yang memiliki bahaya langsung—misalnya bila tidak memulai pekerjaan akan membuat bagian luar bangunan terkelupas—Departemen Bangunan akan mencari cara untuk membantu para pemilik terlebih dahulu menyelesaikannya. Versi yang diperkuat dari “Tender yang Feasible” mencakup penyusunan daftar pra-kualifikasi konsultan dan kontraktor yang lebih ketat, yang dievaluasi serta ditenderkan oleh Otoritas Pembaruan Kota (市建局). Ia juga mengatakan bahwa tampaknya masyarakat juga menantikan program tersebut; pihaknya sedang bekerja sama secara intens dengan Otoritas Pembaruan Kota untuk merampungkan detailnya.