Shenzhen rilis laporan tahunan dana perumahan koperasi tahun 2025: total dana terkumpul akumulatif melampaui 1 triliun yuan

31 Maret, Pusat Manajemen Dana Perumahan Providi Shenzhen merilis “Laporan Tahunan Dana Perumahan Providi Perumahan Shenzhen Tahun 2025” (selanjutnya disingkat “Laporan”). Berdasarkan data, pada tahun 2025 terdapat 7,293,700 pekerja yang membayar Dana Perumahan Providi di Shenzhen, dengan total simpanan sebesar 130,095 miliar yuan, serta total dana yang berhasil dihimpun secara kumulatif menembus 1 triliun yuan. Penarikan Dana Perumahan Providi mencapai 118,467 miliar yuan, dan pemberian pinjaman dana perumahan individu sebesar 48,903 miliar yuan.

Sementara itu, bisnis pembayaran Dana Perumahan Providi Shenzhen terus tumbuh secara stabil. Pada tahun 2025, terdapat 44.300 unit yang mendaftar rekening baru, dan 0,8981 juta individu yang mendaftar rekening baru. Tren penarikan sangat meningkat: sepanjang tahun, dana mendukung 4,8767 juta pekerja untuk melakukan penarikan sebesar 118,467 miliar yuan, dengan pertumbuhan tahun-ke-tahun sebesar 14,35%.

Dalam mendukung pekerja untuk menyewa rumah, kebijakan dukungan penarikan Dana Perumahan Providi dimasukkan ke dalam “39 butir” aksi khusus untuk meningkatkan konsumsi di seluruh kota Shenzhen. Mulai 1 November 2025, pekerja tanpa rumah di seluruh kota Shenzhen dapat menarik 80% dari jumlah yang seharusnya disetor per bulan dalam waktu dua tahun; kebijakan miring penarikan untuk keluarga dengan anak lebih dari satu terus diterapkan. Keluarga yang memenuhi syarat dapat menarik 100% dari jumlah yang seharusnya disetor per bulan atau menarik berdasarkan sewa aktual. Dalam mendukung pekerja untuk membeli rumah, skenario penarikan mencakup “seluruh rantai” pembelian rumah oleh pekerja. Saat membeli rumah, ditambahkan “tarikan untuk uang muka” dan “tarikan untuk pajak”, untuk meringankan beban pembelian rumah oleh pekerja; setelah kebijakan penarikan baru diterapkan pada Desember 2025, hanya dalam setengah bulan sudah mendukung penarikan Dana Perumahan Providi oleh pekerja sebesar 125 juta yuan.

Berdasarkan data, dalam jumlah pinjaman yang diberikan, proporsi untuk membeli rumah baru adalah 60,62%, proporsi untuk membeli rumah pertama adalah 88,37%, dan proporsi peminjam berusia 30—40 tahun (termasuk) adalah 60,33%. Pinjaman Dana Perumahan Providi Shenzhen terutama mendukung kelompok usia menengah muda untuk membeli rumah tinggal pertama.

Pada Maret 2025, Shenzhen mengeluarkan “Ketentuan Tambahan tentang ”, yang semakin meningkatkan batas maksimum pinjaman Dana Perumahan Providi, serta memperkuat dukungan untuk pembelian rumah pertama, perumahan yang dijamin, dan pembelian rumah oleh keluarga dengan banyak anak. Setelah implementasi kebijakan baru, individu dapat mengajukan maksimum 1,26 juta yuan, dan keluarga maksimum 2,31 juta yuan. Menurut “Laporan”, setelah menerapkan kebijakan pinjaman baru, proporsi pinjaman yang memenuhi kondisi untuk penyesuaian naik bagi rumah pertama mencapai 95%, dan proporsi pinjaman yang memenuhi kondisi penyesuaian naik untuk keluarga dengan banyak anak adalah 31%. Hal ini meringankan tekanan cicilan bagi keluarga kebutuhan mendesak dan keluarga dengan banyak anak di Shenzhen.

Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir, pusat dana perumahan Shenzhen terus memperluas cakupan kerja sama lintas wilayah. Pada Juni 2025, ditandatangani perjanjian kerja sama dengan lima kota, yaitu Zhuhai, Shantou, Jiangmen, Chaozhou, dan Jieyang. Hingga saat ini, sudah terjalin hubungan kerja sama Dana Perumahan Providi dengan 10 kota di provinsi tersebut (pada tahun 2024, ditandatangani perjanjian kerja sama dengan Meizhou, Huizhou, Shanwei, Dongguan, dan Zhongshan).