Pasar properti akan segera mengalami penyesuaian, berikut 5 saham properti residensial yang paling layak dibeli saat ini

Investing.com – Benchmark Equity Research telah memulai cakupan riset untuk lima perusahaan pengembang properti perumahan, setelah sektor tersebut turun sekitar 50% dari puncak 52 minggu menyusul gejolak pasar baru-baru ini.

Perusahaan tersebut menganggap sektor ini memiliki peluang, karena setelah mengalami volume transaksi yang lesu selama tiga tahun dengan penjualan rumah siap huni sebanyak 4,0 juta hingga 4,1 juta unit per tahun, pasar perumahan tampaknya siap untuk melakukan penyesuaian ulang.

Sejak Maret 2020, pasar properti perumahan mengalami volatilitas yang signifikan; gejolak suku bunga yang tajam memengaruhi pola pembelian rumah.

Memasuki tahun 2026, prospek pasar sebelumnya beralih menjadi lebih positif, dengan ekspektasi bahwa Federal Reserve akan memangkas suku bunga sebesar 50 basis poin sebelum akhir tahun, yang berpotensi menurunkan suku bunga hipotek 30 tahun dari 6,11% pada pertengahan Februari menjadi kisaran 5,5%-6,0%.

Namun, peristiwa geopolitik yang dimulai pada 28 Februari membawa ketidakpastian baru; suku bunga hipotek 30 tahun naik 31 basis poin pada awal Maret menjadi sekitar 6,42%, meskipun masih lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Meski saat ini masih ada volatilitas, survei konsensus FACTSET terhadap 26 ekonom tetap memperkirakan Federal Reserve akan memangkas suku bunga lagi sebesar 50 basis poin sebelum akhir tahun, dengan peluang kenaikan suku bunga pada rapat 29 April 2026 hanya 10%.

Benchmark Equity Research menyatakan bahwa permintaan yang tertahan masih menunggu, sementara peningkatan inventaris dapat menyebabkan penurunan harga jual, yang mungkin dapat mengimbangi dampak dari kenaikan suku bunga yang kecil.

Berikut adalah saham pilihan pertama perusahaan tersebut di sektor ini:

Compass

Pialang perumahan terbesar di industri ini, dengan sekitar 340.000 agen afiliasi. Compass menonjol dengan pendekatan pemasaran pribadinya yang unik. Benchmark memulai cakupan riset, memberikan peringkat buy, dengan target harga $14.

eXp World Holdings

EXP Realty mendefinisikan dirinya sebagai sebuah perusahaan yang dibangun oleh agen untuk agen, menawarkan pembayaran yang tinggi dan platform virtual white-label. Perusahaan ini memulai cakupan riset, memberikan peringkat buy, dengan target harga $8.00.

Real Brokerage

Sebuah perusahaan kecil yang berkembang cepat dengan model virtual, pembayaran yang tinggi, dan insentif agen yang unik, yang bisa membantu meningkatkan retensi. Benchmark memulai cakupan riset, memberikan peringkat buy, dengan target harga $5.50.

AppFolio

Sebuah perusahaan perangkat lunak yang melayani segmen manajemen gedung. Perusahaan ini memulai cakupan riset, memberikan peringkat buy, dengan target harga $222.

Frontdoor

Produk garansi rumah dengan tingkat perpanjangan yang tinggi yang ditawarkan kepada individu melalui banyak saluran. Benchmark memulai cakupan riset, memberikan peringkat buy, dengan target harga $80.

Artikel ini diterjemahkan dengan bantuan kecerdasan buatan. Untuk informasi lebih lanjut, silakan lihat ketentuan penggunaan kami.