Harga saham Rightmove turun 6%, menghadapi gugatan kolektif senilai 1,5 miliar poundsterling terhadap agen properti

Investing.com - Harga saham Rightmove turun lebih dari 6% pada hari Rabu. Sebelumnya, gugatan class action senilai 1,5 miliar poundsterling yang diajukan secara bersama-sama telah disampaikan ke pengadilan. Gugatan tersebut menuduh bahwa selama bertahun-tahun situs portal properti yang didominasi Inggris ini membebankan biaya yang berlebihan kepada agen properti.

Gunakan InvestingPro untuk berita mendadak yang lebih cepat dan respons analis - Diskon hingga 50%

Saham perusahaan konstituen indeks FTSE 100 itu menyentuh titik terendah intraday di 392 pence, turun hampir 10% dibanding pembukaan, sebelum mempersempit penurunan menjadi sekitar 399 pence untuk diperdagangkan berikutnya. Kapitalisasi pasarnya sekitar 3,3 miliar poundsterling.

Gugatan tersebut diajukan oleh seorang akuntan, mantan anggota panel Competition Appeal Tribunal, Jeremy Newman, menuduh Rightmove menyalahgunakan posisi dominannya di pasar portal properti online dengan membebankan biaya langganan yang berlebihan kepada ribuan agen properti dan pengembang rumah baru.

Rightmove mengonfirmasi pengajuan gugatan tersebut dalam pernyataannya yang dipublikasikan di London Stock Exchange, dan menyatakan bahwa gugatan itu “tidak berdasar”.

Perusahaan itu mengatakan akan “secara aktif melakukan pembelaan”, dan menambahkan bahwa pihaknya “yakin akan nilai yang kami berikan kepada mitra dan konsumen”.

Pengumuman regulator tersebut mencatat bahwa pengajuan gugatan ini dilakukan setelah pengungkapan awal oleh perusahaan pada 13 November 2025, ketika perusahaan pertama kali mengisyaratkan kemungkinan adanya tuntutan hukum potensial.

Newman mengatakan kepada BBC (media yang pertama kali melaporkan kabar ini) bahwa karena kenaikan biaya, agen properti “harus mengurangi karyawan”, sementara Rightmove sedang “memanfaatkan posisi dominan pasarnya yang jelas”. Menurut BBC, sebuah surat klaim senilai hampir 1,5 miliar poundsterling telah dikirim kepada perusahaan tersebut.

Rightmove selama ini mempertahankan margin laba sekitar 70%. Riset internalnya menunjukkan proporsi waktu yang dihabiskan pengguna di portal properti Inggris mencapai 80%. Perusahaan itu mengatakan bahwa platformnya “terus menyediakan produk dan fitur yang terus berkembang serta berevolusi, yang mendorong transparansi pasar, likuiditas, dan kepercayaan”.

Beberapa agen properti mengatakan kepada BBC bahwa biaya mereka meningkat lebih dari dua kali lipat dalam beberapa tahun terakhir. Seorang agen di London menggambarkan kenaikan harga tersebut sebagai “tidak berkelanjutan”.

Seorang agen di Northamptomshire mengatakan bahwa ia membayar lebih dari 5.000 poundsterling per bulan untuk keanggotaan dasar yang mencakup 30 hingga 50 properti, dan ia mengatakan bahwa itu setara dengan gaji dua karyawan penuh waktu.

Tidak semua agen menentang penetapan harga platform tersebut. Seorang agen dari Midlands membela Rightmove, dengan mengatakan bahwa itu “sepadan dengan biayanya”, serta menyoroti bahwa 80% prospek kliennya berasal dari situs tersebut.

Sebelum jatuh pada hari Rabu, harga saham Rightmove telah turun sekitar 25% sejak awal tahun, mencerminkan tekanan berkelanjutan setelah usulan akuisisi oleh portal Australia REA Group pada akhir 2024 gagal.

Artikel ini diterjemahkan dengan bantuan kecerdasan buatan. Untuk informasi lebih lanjut, silakan lihat Syarat Ketentuan kami.