Setelah meraih keuntungan sebesar 2,5 miliar, perusahaan properti berdoa agar kehidupan layanan kembali "membeli di dasar" dan membeli 2,5 ton perak

Tanya AI · Bagaimana investasi layanan kesejahteraan doa untuk kehidupan dalam logam mulia menyeimbangkan bisnis utama dan risiko?

Baru-baru ini, perusahaan yang terdaftar di Hong Kong, Qifu Life Service (03686.HK), mengeluarkan pengumuman lanjutan mengenai investasinya dalam logam mulia.

Pengumuman tersebut menunjukkan bahwa perusahaan menggelontorkan sekitar HK$43,2 juta (setara sekitar RMB38 juta) untuk membeli sekitar 80,3 ribu ons (sekitar 2,498 ton) batang perak yang sudah dialokasikan. Investasi ini diperkirakan selesai pada 25 Maret. Dari dana pembelian tersebut, Rp27,3 juta berasal dari hasil penjualan emas yang sebelumnya belum dialokasikan; sisanya Rp10,7 juta berasal dari dana internal perusahaan, sehingga tidak perlu pendanaan tambahan.

Langkah Qifu Life Service kali ini bertepatan dengan pasar logam mulia internasional yang mengalami “Black Monday”. Pada 23 Maret, harga emas spot sempat turun lebih dari 8% pada intraday, bahkan sempat menembus di bawah US$4.100 per ons. Harga perak spot turun lebih dari 10% pada intraday, mendekati US$60 per ons; harga emas dan perak sama-sama mencatat titik terendah baru sepanjang tahun, dan sentimen “memburu saat murah” di pasar mulai menguat.

Pada 25 Maret saat pembukaan, harga emas dan perak meningkat secara signifikan. Pada 25 Maret pagi, hingga pukul 11:03, saham Qifu Life Service naik 4%, menjadi HK$0,780 per saham.

Berdasarkan pengumuman perusahaan dan informasi publik, perusahaan ini mulai melakukan investasi logam mulia sejak Februari 2020. Meski pada 2021 pernah mengalami kerugian, manajemen tidak buru-buru keluar. Pada 2022, perusahaan menjual 500 ribu ons pada waktu yang tepat, meraup sekitar RMB79 juta, dan untuk pertama kalinya merasakan manisnya investasi.

Lonjakan sesungguhnya terjadi pada awal tahun ini. Pada bulan Januari, Qifu Life Service memanfaatkan momentum ketika harga perak mencapai rekor tertinggi dalam beberapa tahun terakhir, dengan menjual habis seluruh 680 ribu ons (sekitar 21,15 ton) batang perak yang belum dialokasikan dalam dua tahap. Hasilnya, perusahaan meraih keuntungan investasi sekitar RMB247 juta, lebih dari tiga kali laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham induk pada paruh pertama 2025 (RMB75,149 juta), dan sempat menarik perhatian pasar.

Setelah menutup posisi perak, Qifu Life Service beralih ke investasi emas, dan pada periode Februari hingga Maret tahun ini melakukan pembelian berulang terhadap batang perak yang sudah dialokasikan. Pada 2 Maret, Qifu Life Service sempat menerbitkan pengumuman yang menyatakan bahwa pada akhir Februari hingga awal Maret perusahaan menjual total 1.500 ons batang emas yang belum dialokasikan.

Untuk “memburu saat murah” kali ini, Qifu Life Service dalam pengumuman memberikan logika yang jelas: dalam kondisi ekonomi saat ini, logam mulia dalam jangka panjang menunjukkan potensi kenaikan nilai yang berkelanjutan; selain dapat memberikan imbal hasil yang lebih stabil pada masa ekonomi lesu, juga merupakan cara penyimpanan nilai yang layak serta alat untuk mendiversifikasi risiko. Pada saat yang sama, hal itu dapat mengurangi risiko nilai tukar dan risiko suku bunga yang dihadapi deposito berjangka secara berkala, sejalan dengan tujuan manajemen keuangan perusahaan. Tujuannya adalah memastikan sumber daya perusahaan untuk mendukung perkembangan di masa depan.

Pengumuman tersebut juga menyatakan bahwa ketika perusahaan mengambil keputusan investasi terkait, perusahaan telah mempertimbangkan sepenuhnya kebutuhan dana untuk operasi harian dan belanja modal (capital expenditure). Investasi perak tidak akan memengaruhi kebutuhan dana harian perusahaan ini. Mengingat adanya risiko penurunan harga logam mulia, perusahaan berpegang pada prinsip untuk melindungi kepentingan seluruh pemegang saham, menerapkan pemantauan yang ketat serta mengambil keputusan dengan penuh kehati-hatian atas keputusan investasinya, agar dapat memberikan imbal hasil maksimal bagi para pemegang saham.

Data dari sumber publik menunjukkan bahwa Qifu Life Service adalah perusahaan manajemen properti yang terdaftar di Hong Kong. Pengendali sebenarnya, serta ketua dan manajer umum adalah Meng Lihong, istri dari pendiri Qifu Group dan taipan properti Peng Linji.

Sebagai perusahaan manajemen properti skala kecil dan menengah, laporan keuangan Qifu Life Service menunjukkan bahwa pada paruh pertama 2025, pendapatan perusahaan mencapai RMB161 juta, turun 11,56% year-on-year. Di antaranya, pendapatan dari sejumlah bisnis seperti layanan teknologi informasi dan layanan kehidupan penunjang juga mengalami penurunan year-on-year. Dalam konteks tekanan pada pertumbuhan bisnis utama, pendapatan dari keuntungan investasi menjadi penopang penting bagi peningkatan laba perusahaan, yang sekaligus memicu perbincangan di pasar: “apakah bisnis intinya adalah manajemen properti atau manajemen aset (asset management)?”