UH REIT melonjak ke laba N18,2 miliar karena kenaikan properti dorong pendapatan 2025

UH Real Estate Investment Trust melaporkan total penghasilan komprehensif sebesar N18,2 miliar, melonjak tajam dari N1,045 miliar, menurut laporan yang diaudit untuk tahun keuangan 2025.

Pertumbuhan kuat ini terutama didorong oleh keuntungan revaluasi atas properti investasi, yang melonjak menjadi N16,4 miliar, seiring kontribusi yang stabil dari pendapatan investasi pada garis pendapatan teratas.

Pendapatan investasi tercatat sebesar N1,3 miliar, naik 9% year-on-year, terutama didukung oleh pendapatan sewa, yang menyumbang 51,95% (N723,5 juta) dari total pendapatan Trust.

LebihBanyak Cerita

GTCO mengumumkan dividen final sebesar N11,76 untuk tahun keuangan 2025

April 1, 2026

GTCO melaporkan laba sebesar N865,75 miliar, turun 15% YoY

March 31, 2026

Kinerja yang membaik mengalir ke lini bawah, dengan laba per unit meningkat menjadi N96,84 dari N5,56, sementara distribusi kepada pemegang unit naik menjadi N6,10 dari N5,56.

**Sorotan utama **

• Total pendapatan investasi: N1,39 miliar, naik 9,01% YoY
• Beban operasi: N246 juta vs N220,5 juta
• Pendapatan neto yang direalisasi: N1,14 miliar, naik 9,73% YoY
• Pendapatan lainnya: N625,4 juta vs nihil pada tahun sebelumnya
• Keuntungan nilai wajar atas properti investasi: N16,4 miliar vs nihil pada tahun sebelumnya
• Total penghasilan komprehensif: N18,21 miliar, naik 1.643% YoY
• Kenaikan bersih dana pemegang unit: N18,21 miliar vs N1,04 miliar
• Laba per unit: N96,84 vs N5,56
• Laba yang dapat didistribusikan per unit: N6,10 vs N5,56

**Menggerakkan angka-angka **

Tinjauan lebih dekat terhadap pendapatan investasi sebesar N1,3 miliar menunjukkan bahwa, selain pendapatan sewa sebesar N723,5 juta, pendapatan bunga menyumbang N357,8 juta, pelepasan properti menambah N307,1 juta, dan pendapatan lain-lain masing-masing sebesar N4,3 juta.

• Beban operasi juga meningkat sebagaimana diharapkan, naik menjadi N246 juta dari N220,5 juta pada tahun sebelumnya, dengan biaya manajemen sebesar N107,6 juta yang mencakup porsi terbesar.

Setelah beban, laba bersih sebelum pajak tercatat sebesar N1,14 miliar, naik dari N1,05 miliar, dan setelah beban pajak minimal sebesar N25.000, laba bersih setelah pajak tetap berada di N1,14 miliar.

Pendapatan lainnya berada pada angka N625,3 juta, terutama didorong oleh keuntungan dari swap, dan ketika dikombinasikan dengan keuntungan revaluasi sebesar N16,4 miliar atas properti investasi, total penghasilan komprehensif meningkat menjadi N18,2 miliar.

Dalam neraca, total aset naik menjadi N29,1 miliar dari N12,6 miliar, dengan properti investasi sebesar N26,2 miliar yang menjadi mayoritas portofolio.

Secara menggembirakan, total liabilitas turun menjadi N1,2 miliar dari N1,9 miliar, yang mencerminkan perbaikan posisi keuangan.

Dari sisi ekuitas, dana pemegang unit meningkat secara signifikan menjadi N27,9 miliar, naik dari N10,6 miliar pada tahun sebelumnya.

**Reaksi pasar **

Meskipun pasar belum merespons secara kuat terhadap laporan keuangan positif, ekuitas Trust di Nigerian Exchange telah naik 4,69% sejak awal bulan, saat ini diperdagangkan pada harga N72,50.

Sejak awal tahun hingga saat ini, saham naik 39,83% di Nigerian Exchange per pembukaan pra-pasar pada 30 Maret 2026.

Tambahkan Nairametrics di Google News

Ikuti kami untuk Berita Terbaru dan Kecerdasan Pasar.