Siklus 18 tahun?

Fred Harrison meneliti harga tanah, pertumbuhan kredit, dan siklus ekonomi sejak abad ke-19. Dia mengamati bahwa harga properti dan aliran dana kredit bergerak mengikuti siklus 17–18 tahun yang cukup stabil, terlepas dari perubahan politik, teknologi, atau perang.
Siklus ini bukanlah kebetulan, melainkan berasal dari psikologi spekulasi + leverage kredit di bidang properti (tanah adalah aset “kaku” paling, yang bereaksi lambat tetapi pengaruhnya menyebar ke seluruh ekonomi).
Harrison meramalkan secara akurat:
- Krisis 1990–1991 (dari pertengahan tahun 1980-an).
- Krisis 2008 (diprediksi tahun 1997, dikonfirmasi tahun 2005 bahwa properti hanya tersisa “3 tahun lagi akan runtuh”).
Dia terus meramalkan puncak siklus dan krisis berikutnya akan terjadi pada 2026.
Struktur rinci 4 fase dari siklus 18 tahun
1. Pemulihan (7 tahun)
Harga tanah mencapai dasar setelah krisis, suku bunga rendah, kredit kembali meluas. Ekonomi secara bertahap stabil, kepercayaan pulih.
2. Pertumbuhan (5-6 tahun)
Suku bunga rendah, kepercayaan tinggi, harga properti meningkat pesat, perusahaan properti memperluas. Pertumbuhan kuat, investasi melonjak.
3. Euforia/Bola Salju (3-4 tahun)
Spekulasi meluas, leverage kredit tinggi, harga properti meningkat “melampaui nilai sebenarnya”. Bola salju aset, risiko sistem meningkat.
4. Runtuh (1-2 tahun)
Suku bunga naik atau kredit ketat → pasar runtuh, harga turun tajam, kredit macet melonjak. Krisis kredit, menyebar ke pasar saham dan seluruh ekonomi.
Titik balik antara siklus: Biasanya terjadi sekitar tahun ke-7–8 (misalnya: 1966, 1982, 2001, 2022).
Berhubungan dengan krisis besar: Guncangan keuangan AS biasanya terjadi di akhir fase Ekspansi/Boom (1929, 1973, 1987, 2000, 2008).
Sejarah telah membuktikan
1972: Krisis minyak + guncangan mata uang
1990: Krisis tabungan & pinjaman
2008: Krisis keuangan global
2026: ?
Apa yang perlu diperhatikan?
- Untuk investor: Siklus membantu mengenali “fase emas” (akhir pemulihan) dan menghindari “fase Bola Salju terakhir” (risiko tinggi). Saat ini (2026) banyak yang berpendapat kita berada di akhir gelembung atau awal keruntuhan.
- Untuk Âu Lạc: Pasar memiliki delay 2–3 tahun dibandingkan AS (dasar 2013 setelah 2008, euforia 2020–2021, perlambatan 2022–2023). Saat ini sedang memasuki fase gelembung terlambat → perlu berhati-hati dengan leverage kredit properti.
Semoga kalian selalu bahagia.
Semoga kalian selalu sejahtera.
Semoga kalian selalu cukup.
Bunyi hati păng…păng
Peringatan: ini adalah pendapat pribadi, bukan nasihat keuangan atau ajakan untuk individu atau kelompok tertentu berinvestasi.
Hati-hati dalam pengambilan keputusan di pasar.
Kalian bisa bertanya kepada diri sendiri dengan mengklik tautan yang saya pin di halaman profil.
#giapduclong #crypto #forex #index #stock #trader #trading #signal $btc #bitcoin