Harga properti di Inggris meningkat pada bulan Maret tetapi prospeknya tetap menantang

Investing.com – Berdasarkan data yang dirilis pada hari Selasa, harga rumah Inggris naik 0,9% pada bulan Maret, yaitu £817, sehingga harga rumah rata-rata Nationwide mencapai £277.186.

Dibandingkan Maret 2025, harga rumah naik 2,2% secara tahunan, yaitu £5.870, dengan kenaikan yang lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan tahunan 1% yang tercatat bulan lalu. Setelah penyesuaian musiman, harga rumah naik 0,9% secara bulan-ke-bulan, lebih tinggi dari 0,4% pada bulan Februari.

Nationwide menyatakan, perkembangan situasi Timur Tengah telah memberikan guncangan besar terhadap ekonomi global, sehingga prospek pasar perumahan menjadi tertutup bayang-bayang. Besarnya dampak terhadap pasar properti Inggris akan bergantung pada berapa lama guncangan tersebut berlangsung.

Data menunjukkan adanya ketidaksesuaian antara harga rumah baru dan harga rumah yang sudah jadi. Pihak pembangun rumah di Inggris melaporkan bahwa hingga saat ini tahun ini, harga rumah masih tetap membandel, dan beberapa pembangun menawarkan diskon besar untuk mendorong peningkatan tingkat penjualan.

Sebaliknya, data Rightmove menunjukkan bahwa harga permintaan pada bulan Maret naik 0,8% secara bulan-ke-bulan, yaitu £3.023, namun turun 0,2% secara tahunan.

Perang Iran dan dampaknya terhadap suku bunga hipotek serta biaya hidup diperkirakan akan melambatkan aktivitas pembelian rumah, sekaligus mendinginkan musim puncak penjualan di musim semi. Pembangun rumah mungkin menghadapi penurunan asumsi margin keuntungan, karena mereka perlu menurunkan harga untuk mempertahankan atau meningkatkan tingkat penjualan.

Artikel ini diterjemahkan dengan bantuan kecerdasan buatan. Untuk informasi lebih lanjut, lihat Ketentuan Penggunaan kami.