China Resources Land: Laba Rugi Bersih Pemegang Saham Diperkirakan sebesar 25,42 Miliar Yuan RMB pada Tahun 2025 | Keuangan

30 Maret, China Resources Land menerbitkan pengumuman kinerja tahun 2025.

Pengumuman tersebut menunjukkan bahwa pada tahun 2025, perusahaan mencapai total pendapatan komprehensif sebesar RMB 2.814,4 miliar, naik 0,9% YoY. Di antaranya, pendapatan usaha berbasis pengembangan dan penjualan adalah RMB 2.381,6 miliar; pendapatan usaha berbasis penyewaan properti investasi bersifat operasional adalah RMB 254,4 miliar; dan pendapatan usaha berbasis biaya manajemen aset ringan adalah RMB 178,3 miliar. Total pendapatan dari kegiatan berulang adalah RMB 432,8 miliar, naik 3,7% YoY, dan menyumbang 15,4% dari total pendapatan.

Pada periode tersebut, margin laba kotor komprehensif adalah 21,2%. Di antaranya, margin laba kotor untuk bisnis berbasis pengembangan dan penjualan adalah 15,5%; margin laba kotor untuk bisnis berbasis penyewaan properti investasi operasional adalah 71,8%, meningkat 1,8 poin persentase YoY. Efisiensi operasional dan manajemen China Resources MixC Lifestyle mendorong peningkatan margin laba kotor sebesar 2,5 poin persentase YoY menjadi 35,5%.

Dalam periode pelaporan, laba yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham adalah RMB 25,42 miliar; setelah dikurangi nilai tambah penilaian properti investasi untuk tahun ini dan ditambah kembali akumulasi nilai tambah penilaian yang telah terealisasi dari sebagian proyek properti investasi yang dilepas pada tahun ini, laba bersih inti yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham (selanjutnya disebut “laba bersih inti”) adalah RMB 22,48 miliar. Di antaranya, laba bersih inti dari kegiatan berulang mencapai RMB 11,65 miliar, dan proporsi kontribusi laba bersih inti meningkat 11,2 poin persentase YoY menjadi 51,8%.

Laporan menunjukkan bahwa pada tahun 2025, grup mencapai nilai penjualan terikat (property) sebesar RMB 233,60 miliar, menempati peringkat ketiga dalam industri, dengan luas area terikat 9,22 juta meter persegi. Hingga akhir tahun 2025, grup telah mengunci pendapatan kontrak yang belum diselesaikan sebesar RMB 164,58 miliar, dan diperkirakan RMB 123,48 miliar di antaranya akan diselesaikan pada 2026.

Dalam periode pelaporan, grup menambah luas bangunan yang dapat dihitung dari tambahan persediaan tanah (land bank) sebesar 3,39 juta meter persegi. Hingga akhir tahun 2025, total land bank grup sekitar 46,73 juta meter persegi.

Hingga akhir tahun 2025, total pinjaman grup adalah RMB 281,47 miliar, dengan saldo simpanan bank dan kas sebesar RMB 116,99 miliar. Rasio neto utang berbunga adalah 39,2%, dan biaya pendanaan utang rata-rata tertimbang turun 39 basis poin dibandingkan akhir tahun 2024 menjadi 2,72%, mempertahankan level terendah di industri.