Cara Menghasilkan $500 Sebulan dari Saham Realty Income (O)

Jika Anda mencari pendapatan reguler, sulit untuk mengalahkan saham yang membayar dividen. Salah satu yang sangat menarik adalah Realty Income (O +0,75%). Ini adalah real estate investment trust (REIT) – sebuah perusahaan yang memiliki banyak properti dan membebankan sewa kepada penyewanya.

REIT diwajibkan untuk membagikan setidaknya 90% dari penghasilan kena pajaknya sebagai dividen, dan Realty Income telah memberikan banyak pendapatan kepada para pemegang sahamnya. Hasil dividen-nya baru-baru ini adalah 5,3%. Lebih baik lagi, tidak seperti sebagian besar saham dividen, ia membayar dividennya secara bulanan.

Sumber gambar: Getty Images.

Jika Anda mencari $500 dalam pendapatan bulanan (yang berarti $6.000 per tahun) dari saham Realty Income, Anda perlu memiliki sejumlah besar saham. Seberapa besar jumlahnya? Nah, dividen bulanan terbaru per saham adalah $0,2705, yang akan dibayarkan pada bulan April.

Oleh karena itu, untuk mengumpulkan $500, bagi $500 dengan $0,2705, yang menghasilkan 1.848,43. Mari kita bulatkan sedikit, menjadi 1.850 saham. Dengan harga saham terbaru sebesar $60,46, itu akan menghabiskan biaya Anda sebesar $111.851.

Perluas

NYSE: O

Realty Income

Perubahan Hari Ini

(0,75%) $0,45

Harga Saat Ini

$60,72

Poin Data Utama

Kapitalisasi Pasar

$57M

Rentang Hari Ini

$60,04 - $61,21

Rentang 52 minggu

$50,71 - $67,94

Volume

184K

Volume Rata-rata

6,6M

Margin Kotor

48,73%

Hasil Dividen

5,32%

Sebelum Anda menghabiskan sejumlah besar uang untuk sebuah saham, teliti dengan baik. Untuk memulai, berikut adalah beberapa hal yang perlu diketahui tentang REIT ini:

• Ini adalah pembayar dividen yang andal. Ia telah membayar hampir 670 dividen bulanan berturut-turut dan meningkatkan pembayarannya 134 kali sejak terdaftar di Bursa Efek New York pada tahun 1994.
• Portofolionya memiliki lebih dari 15.500 properti di semua 50 negara bagian dan sembilan negara Eropa, per akhir 2025.
• Beberapa dari 20 penyewa teratasnya termasuk 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, FedEx, Tractor Supply, CVS Health, Home Depot, dan Walmart.
• Ini adalah perusahaan yang efisien dalam menghasilkan uang, dengan tingkat hunian 98,9% di seluruh portofolionya (per 31 Desember 2025).
• Model bisnisnya sangat menarik, dengan “sewa triple-net,” yang membuat penyewa membayar pajak properti, asuransi properti, dan biaya operasional sebagai imbalan atas kenaikan sewa yang umumnya kecil, seringkali sekitar 1%.

Pertimbangkan saham ini – atau pembayar dividen menarik lainnya.