Pengadilan Jingzhou: Mediasi sengketa sewa menyewa mengatasi konflik

Huaixia Daily全媒体讯 Baru-baru ini, Pengadilan Jingzhou berhasil memediasi sengketa kontrak sewa, tidak hanya efektif menyelesaikan konflik antara pihak-pihak yang terlibat, tetapi juga mencapai penyelesaian substansial dari sengketa tersebut.

Pada 14 Maret 2024, tergugat sebuah perusahaan jasa konstruksi menandatangani “Kontrak Sewa Peralatan Konstruksi” dengan penggugat sebuah perusahaan material bangunan, yang disepakati untuk menyewa pipa baja, pengikat, penyangga, dan soket untuk digunakan dalam proyek konstruksi. Pada 3 April tahun yang sama, tergugat menandatangani “Kontrak Sewa Scaffolding” dengan penggugat, sekali lagi mengonfirmasi penyewaan peralatan serupa untuk proyek yang sama.

Selama pelaksanaan kontrak, penggugat telah menyerahkan semua peralatan sewa ke lokasi proyek sesuai dengan kesepakatan dan telah diterima serta dikonfirmasi oleh pihak tergugat. Hingga 19 Oktober 2025, tergugat hanya membayar sewa sebesar 65000 yuan, setelah dilakukan pembandingan, tergugat masih berutang sewa, kompensasi untuk peralatan yang hilang, serta biaya transportasi yang dibayarkan sebesar total 786206,8 yuan. Setelah beberapa kali penagihan tanpa hasil, penggugat membawa masalah ini ke pengadilan.

Setelah menerima kasus ini, hakim yang menangani melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap fakta-fakta dan bukti-bukti kasus dan mengevaluasi bahwa ada ruang yang cukup besar untuk mediasi. Untuk meminimalkan biaya litigasi bagi pihak-pihak yang terlibat dan memperpendek waktu penyelesaian sengketa, segera diadakan mediasi sebelum sidang, mendorong penyelesaian substansial dari konflik tersebut.

“Jumlah sewa diakui, tetapi biaya kerugian akibat hilangnya pipa dan peralatan yang diminta penggugat terlalu tinggi, saya setuju untuk membeli satu set peralatan yang hilang sebagai ganti rugi,” kata tergugat. Penggugat menyatakan bahwa spesifikasi peralatan yang hilang sangat khusus, pengadaan ulang tidak hanya memakan waktu lama, tetapi juga akan menimbulkan biaya transportasi tambahan, dan bersikeras meminta tergugat untuk mengganti sesuai dengan standar yang disepakati dalam kontrak.

Setelah mendengarkan dengan sabar pernyataan dari penggugat dan tergugat, hakim yang menangani menjelaskan ketentuan hukum terkait kontrak sewa, memberi tahu tergugat tentang tanggung jawab hukum untuk pembayaran yang tertunggak serta konsekuensi buruk dari keterlambatan pemenuhan yang mungkin dihadapi seperti sanksi kredit dan eksekusi paksa, sambil mendorong penggugat untuk mempertimbangkan kesulitan operasional yang dihadapi tergugat dan membuat konsesi yang wajar.

Terkait dengan fokus sengketa antara kedua belah pihak, hakim yang menangani mengajukan rencana mediasi “ganti rugi dengan potongan harga + pembayaran sewa secara cicilan”, menghitung nilai ganti rugi untuk peralatan yang hilang, dan sisa sewa serta kompensasi dibayarkan oleh tergugat dalam dua kali pembayaran. Rencana ini tidak hanya mengurangi tekanan keuangan pada tergugat, tetapi juga memastikan hak-hak sah penggugat dapat direalisasikan tepat waktu. Dalam mediasi yang sabar dari hakim yang menangani, kedua belah pihak mencapai kesepakatan mediasi. Tergugat harus membayar penggugat sewa dan kompensasi peralatan total 500000 yuan, yang harus dilunasi sebelum 1 September 2026.

(Chuchang Zhi)

【Sumber: Huaixia News Network】